Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 4h, avok, kph, s, wc, parveke x2. (Yj:n mukaan 4h, kt, s)

Satamakatu 11, Katajanokka, Helsinki

Hinta

1 395 000 €

Koko

125 m²

Vuosi

1911

Tämä myöhäisjugend-tyylinen talo on rakennettu vuonna 1911 ja on aikoinaan toiminut Pauligin paahtimona säilyttäen siten palasia alueen rikkaasta historiasta. Asuinkäyttöön talo valmistui vuonna 2020, jolloin talossa tehtiin mittava peruskorjaus ja nyt talo tarjoaa asukkailleen nykyaikaiset asumismukavuudet historiallisessa ympäristössä. Tämä kolmannen kerroksen upea huoneisto huokuu ylellisen hillittyä ja eleganttia tunnelmaa. Vaaleat, laadukkaat pintamateriaalit ja suuret, lähes lattiasta kattoon ylettyvät ikkunat tekevät kokonaisuudesta ilmavan ja valoisan. Upea Snaideron avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla tarjoaa modernin ja toimivan tilan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiön hienostunut ilme heijastuu koko asunnon tyyliin. Asunnossa on kaksi parveketta, yksi suuri parveke sisäpihan puolella ja yksi alkuperäinen ranskalainen parveke Satamakadun puolelle, josta näkymät merelle. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa perheelle tai mahdollisesti vaikkapa työhuoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva suuri vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa ja lisää ylellisyyttä arkeen. Ylellinen oma sauna on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Se tarjoaa mahdollisuuden omaan rauhaan ja hemmotteluun omassa kodissa. ---------- Det här jugendstilsinspirerade huset byggdes år 1911 och fungerade en gång som Pauligs rosteri, vilket bevarar bitar av områdets rika historia. År 2020 genomgick huset en omfattande renovering för bostadsändamål och erbjuder nu moderna bekvämligheter i en historisk miljö. Denna fantastiska lägenhet på tredje våningen har en känsla av lyxig och elegant atmosfär. Ljusa och högkvalitativa ytor samt stora fönster från golv till tak skapar en luftig och ljus helhet. Det fantastiska öppna köket från Snaidero, utrustat med högkvalitativa apparater, erbjuder en modern och funktionell plats för matlagning och samvaro. Kökets sofistikerade utseende återspeglas i hela lägenhetens stil. Lägenheten har två balkonger, en stor balkong mot innergården och en ursprunglig fransk balkong mot Hamngatan, med utsikt över havet. Tre rymliga sovrum garanterar tillräckligt med utrymme för familjen eller kanske till och med som arbetsrum. Den stora klädkammaren i anslutning till huvudsovrummet erbjuder praktisk förvaringsutrymme och tillför en extra touch av lyx i vardagen. En lyxig egen bastu är den perfekta platsen att koppla av på kvällen. Den erbjuder möjligheten till privat lugn och lyx i det egna hemmet. Myynti / Försäljning Linda Kukkonen LKV, Osakas 040 540 2348 linda@bo.fi Service also in English!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20174355
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph, s, wc, parveke x2. (Yj:n mukaan 4h, kt, s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1911
Käyttöönottovuosi
1911
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 395 000,00 €

Velaton hinta

1 395 000,00 €

Neliöhinta

11 160,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

750,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

750,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu 50 €/vuosi. Vesimaksuennakko. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Walk-in -vaatehuone
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon,luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneeseen on asennettu pyykkikaappi, josta on tehty ilmoitus taloyhtiölle
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä on liian loiva kaato ja kaikki vesi ei ohjaudu lattiakaivoon (ei haittaa normaalia käyttöä).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Snaideron keittiökaapistot, kvartsitasot, Siemensin kodinkoneet: induktiotaso, jossa integroitu liesituuletin, täysimittainen integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, mikro, kiertoilmauuni sekä aamiaiskaappi sähköpistokkeella. Työtasot kvartsia, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua, erillinen wc liukuovella, Dansani-kylpyhuonekalusteet, pesutorni / paikka pesutornille (pesukoneliitäntä). Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Dansani-kylpyhuonekalusteet. Lattiakaivo ja bidee-suihku. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Reilun kokoinen sauna lasiseinällä, Helo-kiuas ohjauspaneelilla ja kiuasvalolla. Seinät puuta/kaakelia ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Merinäköala, ranskalainen parveke. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdesta makuuhuoneesta merinäköala, sisäpihan makuuhuoneesta kulku sisäpihan parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtiön hallinnassa olevaa ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa sekä viinikaappia yhtiön kellaritiloissa.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Juha Häikiö 0102075315 juha.haikio@isannointiluotsi.fi Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki
Huolto
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Telia taloyhtiölaajakaista 10 Mb, kuntosali, viinikellari, tasting-tila, polkupyörävarastot.

Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtiön hallinnassa olevaa ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa sekä viinikaappia yhtiön kellaritiloissa.

Yhtiökokous 2022
Päätettiin hakea tupakointikieltoa osakashallinnassa oleville parvekkeille ja terasseille sekä päätti
esityksen mukaisesti kieltää ammattimaisesti tehtävän lyhytaikainen vuokraustoiminnan taloyhtiössä.

Tehdyt remontit
Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1911. Rakennus saneerattu kokonaisuudessaan ja käyttötarkoitus muutettu asuinkiinteistöksi. Rakennus on valmistunut nykyiseen käyttöönsö vuonna 2020.
Valmistumisen jälkeen tehty takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Isännöitsijän 28.11.2023 antaman tiedon mukaan yhtiöstä ei ole saatavissa lain vaatimaa kunnossapito-tarveselvitystä, koska taloyhtiö on melko uusi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lähivuosien aikana yhtiöön ei ole tiedossa korjaus- ja perusparannustöitä.
Energialuokka
C (2018), Voimassa 28.9.2030
Tontin koko
1 249 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kasinonranta, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Katajanokan ala-aste (400m)
Palvelut: K-Market Katajanokka (160m) ja Jungmannin palvelut (Alepa, Alko, ravintoloita ym.) lähellä (350m)
Päiväkodit: Katajanokalla kaksi päiväkotia
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n.150m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Katajanokka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kukkonen Linda

LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.