Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + parv.

Teklantie 3 C 27, Mustasaari, Mustasaari

Hinta

115 000 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

1975

Tämä ylimmän kerroksen 4h+k+parvekkeen käsittävä 91,5 ,2 päätyasunto ei välttämättä remonttia kaipaa. Keittiöremontti on tehty tänä vuonna ja kylpyhuone uusittu 2017. Pinnatkin ovat siistissä kunnossa. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja kylpyhuoneen lisäksi on myös erillinen wc. Taloyhtiössä on juuri tehty käyttövesiputki- sekä lämmitysputkiremontti (viemäriputket ovat muoviset). Tästä asunnolle tulossa oleva n. 35.000 € yhtiölainaosuus on mukana velkaosuudessa eli se sisältyy velattomaan hintapyyntöön 115.000 €. Asunnon omistajalla on myös autokatospaikka, joka myydään asunnon kanssa. Hinta autokatokselle on n. 2.300 € (hinta sidottu rakennuskustannusindeksiin). Talossa on rappukohtaiset saunat. ********************************** Denna översta våningens 4r+k+balkong på 91,5 m2 kräver inte nödvändigtvis någon renovering alls. Köket är renoverat 2023 och badrummet 2017. Också ytorna är snygga. Lägenheten har två ingångar och två toaletter. Bruksvatten- och värmerören har just blivit förnyade i husbolaget (avloppsrören är av plast). Av detta kommer det en låneandel på ca. 35.000 € på en sådan här fyrarummare. Den finns nu redan med i låneandelen och ingår i det skuldfria priset på 115.000 €. Säljaren har biltaksplats, som säljs med lägenheten. Dess pris är ca. 2.300 € (bundet till byggnadskostnadsindexet). Det finns en bastuavdelning i varje trappa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20178679
Sijainti
  • Mustasaari Mustasaari
  • Teklantie 3 C 27, 65610 Mustasaari
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

77 275,29 €

Velkaosuus

37 724,71 €

Velaton hinta

115 000,00 €

115 000,00 €

Neliöhinta

1 256,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,50 € / kk

Pääomavastike

62,24 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

376,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatos 10 €/ kk Autopaikka 7 €/ kk Asunnolle on tulossa 35 196,90 € yhtiölainaosuus perustuen siihen, että hallitukselle on annettu valtuutus nostaa lainaa enintään 720.000 € juuri tehtyyn käyttövesi- ja lämmitysputkiremonttiin. Tämä sisältyy velattomaan hintaan 115.000 €. Siitä aiheutuva uusi rahoitusvastike ei ole vielä tiedossa. Tieto saataneen vielä 2023 puolella.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella (n. 2 v vanha)
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone ja pintoja
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Remontoitu 01/ 2023 Epoq (koneineen)
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Remontoitu n. 2017 Seinät pinnoitettu kostean tilan levyllä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Rappukohtaiset saunat
Olohuoneen kuvaus
Kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Autokatospaikan yhteydessä on kylmä varasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Isännöinti Oy, Antti Klemetti, p. 040-749 3347, Pitkäkatu 55, 2.krs, 65100 Vaasa
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: A-rapun saunaosasto uusittu 2017.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autokatospaikkoja: 18

Tehdyt remontit
2004 parvekkeiden etuovet ja etupuolen ikkunat uusittu, 2008 rakenteiden elementit saumattu, 2009 kattopinnoitteen uusiminen, 2010 porraskäytävien ja ulko-ovien maalaus, 2011 ilmastoinnin nuohous, 2011 autokatoksen perusparannus, 2013 ikkunoiden kunnostaminen (takapuoli)
2013 Sokkelin maalaus
2017 A-rapun saunan kunnostus
2019 julkisivumaalaus ja pintojen paikkaukset
2019 Parvekkeiden vesikattosaneeraukset, ikkunapeltien ja yläpeltien maalaus.
2021 Rakenteiden kuntoarvio
2022 Käyttövesiputkiston ja lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu
2023 Käyttövesiputkiston ja lämmitysjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2023-2027:
Sähköjärjestelmien tarkistus (jollei tämäkin ole jo tehty)
Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2023-2027.

Sähköjärjestelmien tarkastus,
Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 202-2026.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 666 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 335,47 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Mustasaaren kunta
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2033

Bostads Ab Smeden

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Piffi 550 m, S-Market Sepänkylä n. 2 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka hallintaoikeussopimuksella. Hinta sidottu rakennuskustannusindeksiin => hinta n. 2.300 €
Autokatosopaikan hallintaoikeus myynnissä n. 2.300 €. Hinta sidottu rakennuskustannusindeksiin.
Hinta tarkistetaan isännöitsijältä juuri ennen kaupantekoa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Mustasaari

Asuinalueena Mustasaari

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Raastuvankatu 21 C (Wasaborgin talo),
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.