Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Mukava rivitalokaksio rauhalliselta alueelta.

Talo on omalla tontilla ja yhtiössä mm. tehty linjasaneeraus 2013-2014.

Lisäksi taloyhtiön katot on uusittu harjakatoksi 2003. Yhtiötä on vuosien mittaan kunnostettu säännöllisesti. Suuria remontteja ei ole 5. vuotis-suunnitelmassa suunnitteilla. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee omalla tontilla, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset, hoitovastike on vain 3,55 €/m2. Lisäksi yhtiössä on Elisa kaapeli TV-liittymä ja valokuitu sekä cat-6 kaapelointi ja 10 Mb netti, jonka nopeutta voi halutessaan nostaa (Saunalahti).

Asunto on tilava, 60,5 m2 ja oma piha suuntautuu etelään. Terassilla on valmiina katospuut, siihen voi helposti asentaa katoksen (Asennettu jo muihin asuntoihin). Yläkerrassa on ranskalainen parveke.

Asunto on sisäpuolelta remontoitu 10/2019, pintoja remontotu ja mm. portaat on uusittu.

Jokaisella asunnolla on oma sähköpistokkeellinen autopaikka autokatoksesta, sekä erillinen oma ulkovarasto.

Taloyhtiössä on rivitalolle normaalia paremmat yhteiset tilat, jotka sijaitseva tässä talossa (talo D):
- saunaosasto, pesula- ja mankeliosasto, kuivaushuone, ja yhtiön hallinnassa on 4 ylimääräistä autopaikkaa.

Parinsadan metrin päässä on lähikauppa K-Market, Kuntosali, Kahvila, Ravintola, päiväkoti ja Koulu. Talvisin alueella on lumetettu hiihtolatu, Sveitsin ulkoilumaastoihin kulkee reitti vierestä, maastopyöräilemään tai lenkille on helppo lähteä. Laskettelurinne sekä golf ovat myös alueen harrastusvaltteja.

Asuntoa myy Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen (LKV, KED), soita ja sovi oma esittelyaikasi 0400-244 324.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
TV-maksu:
Saunamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
:
:
Tehdyt remontit:
Pintaremontti sekä sähköpistorasioita ja portaat uusittu (2019).
Lisätietoja kunnosta:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jussilankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot:
Realia
Taloyhtiöön kuuluu:
Kuivaushuone, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio, rak.tekn, LVI- ja sähköjärj 2017
Kosteuskartoitus, huoneistojen märkätilat 2017
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja: 26
Parkkipaikkoja: 4
Tehdyt remontit:
Ulko-ovet (takapihan ja 2 krs ovi) 1997 Ikkunaremontti 1998 Elementtien saumaus 1999 Katot, tasakatot harjakatoiksi 2003 Varastojen uudelleen rakentaminen 2003 IV-kanavien uusiminen (yläosat) Pääovien uusiminen 2005 Autokatokset 2006 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2006 Parkkialueen asfaltointi 2006 2 kpl autokatoksia 2006 Perkolat 2013 D-talon linjasaneeraus 2013 A-, B-, C- talojen linjasaneeraus kevät/kesä 2014 Antenniverkon uusinta, Elisa valokuitu kaapeliin liittyminen ja kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017 Caverion/ A8, A10, B11, B15, C18, D19, D21, D23, D25 toimimattomien patteriventtiilien uusinta 2017 Kuntoarvio, rakennustek., LVI, ja sähköjärj. ja /Raksystems, 2017 Märkätilatarkastus/Raksystems 2017 Fiksuvesi, vesikalusteisiin vettä säästävät suuttimet 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019
Tulevat remontit:
VUONNA: 2020: - Julkisivujen kuntotutkimus (elementtien tekn käyttöikä saavutettu). Elastisten saumojen uusinta suunniteltu vuodelle 2022. - Vesikattojen tarkastaminen - Yläpohjatilojen tarkstaminen - Märkätilojen kunnostamisia tarpeen mukaan (vuosittain) - Lämmityksen perussäätö, linjaventtiilien uusiminen - Patteriventtiil uusim/kunnost lämmityksen perussääd yht - Käyttövesipattereiden kunnos/uusim tarpeen mukaan - Vesi ja vieämärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan (vuosittain) - Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen - Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (aidat) - Postilaatikoiden uusiminen - Takaovien uusinta ja keittiön ikkunoiden uusinta => taloyhtiön päätös on ottaa 90 000 € lainaa ikkunoiden, sekä parveke ja terassinovien uusimiseen. => vuoden 2020 korjausbudjetti on 116 000 € (noin 58,78 €/m2, eli tämän asunnon osalta x 60,5 = 3556.19 €, budjetoitu). VUONNA 2021 lisäksi - Puuston ja pensaiden harvennus (3 vuoden välein) - Sokkelihalkeamien kunnostuksia tarp mukaan - Säätölaitteiden uusiminen tarvittaessa - Sähköjärjestelmien uusiminen (tarvittaessa). => budjetotu vuodelle 2021, 8000 € 2022 lisäksi: - Pihapäällyst paikkakorjauksia tarpeen mukaan - Elementtien elastisten saumojen uusiminen - Teknisiä kunnostetaan vaiheittain tarpeen mukaan - Viemärit huuhdellaan ja kuvataan => budjetoitu 34 000 € VUONNA 2023-2024 lisäksi - Ilmanvaihtokanavat nuohotaan 10 vuoden väl => 2024 => Budjetoitu 4000 € (2023) ja 6000 € (2024)
Energialuokka:
Asbestikartoitus:
Tontin koko:
6 338,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Hyvinkään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Paavolan koulu 750 m. Palvelut: Lähikauppa 300 m, kirjasto 200 m, seurakuntatalo 300 m, terveysasema 300 m, kahvila Martzu 200 m, ravintola Startti 300 m,, kierrätyskeskus 450 m, Rnc-sport club 200 m, palvelukeskus 400 m. Päiväkodit: Paavolan päiväkoti 200 m, Jussilan päiväkoti 450 m
Liikenneyhteydet:
Bussi 300 m. Junalle matkaa 2,5 km (pyörällä 10 minuuttia)

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke.
Autokatospaikkoja on 1 per huoneisto + 4 pihapaikkaa.
Näkymät:
Piha suuntautuu etelään. Asunto on läpitalon huoneisto, keittiön ikkuna pohjoisen suuntaan.

Ota yhteyttä

Laakkonen Juha

Laakkonen Juha

Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
  • Puh: 0400-244324

365-Kiinteistökeskus LKV

  • juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi, 05800 Hyvinkää (sovittava tapaaminen etukäteen)
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio