Kerrostalo | 2h, k, vh, kh / wc, p las.

Voionmaankatu 73, Rahola, Tampere

Hinta

117 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1964

Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto! Nyt tarjolla kauniilta Tampereen Raholan asuinalueelta tilava kolmannen kerroksen asunto. Tämä remontoitu koti tarjoaa väljän pohjaratkaisun lisäksi runsaasti asumismukavuutta. Huoneiston olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Huoneiston poikkeuksellisen tilavassa makuuhuoneessa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Makuuhuoneen välittömässä läheisyydessä on myös paljon toivottu vaatehuone. Asunnon uusitussa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Huoneiston pesuhuone- ja wc on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2010 putkistosaneerauksen yhteydessä. Asunto Oy Voionmaankatu 71-75 on valmistunut vuonna 1964. Yhtiö sijaitsee omalla 14 447 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 102 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta. Rahola tunnetaan rauhallisena asuinalueena. Kotioveltasi pääset nauttimaan runsaista ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudesta. Pyhäjärvelle matkaa vain alle 1km, jossa uimaranta ja ulkokuntosali 150m päässä. Tesoman ja Villilän hyvät palvelut lähelläsi. Loistavat kulkuyhteydet ja bussipysäkille 300m. Tervetuloa ihastumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Service även på svenska. I can provide services also in English. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20181561

Sijainti

Tampere Rahola
Voionmaankatu 73, 33300 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, vh, kh / wc, p las.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisena 2h+k+p.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

116 459,21 €

Velkaosuus

540,79 €

Velaton hinta

117 000,00 €

Neliöhinta

2 052,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,40 € / kk

Pääomavastike

12,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 12,00 €/kpl. Pesutupamaksu 1,00 €/kpl. Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 12,00 €/kpl.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

2024: Wc:n valopeili.
2023: Wc:n lattia maalattu kaakelimaalilla 3v3, allaskaapisto+allas uusittu.
2023: Keittiön kaakelit maalattu kaakelimaalilla 3v3, kivitasot, vetimet, induktioliesi + uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin.
2022: Eteisen seinät maalattu ja eteiskaappi lisätty sekä listat vaihdettu.
Makuuhuone: seinät maalattu Tikkurilan maaleilla ja verhotangot uusittu 2022.
Olohuone: seinät maalattu Tikkurilan maalilla, verhotangot uusittu, listat vaihdettu 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia: Parketti. Seinät: Maali. Pöytätaso: Korpilahden musta graniitti. Varustus: Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, allas.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaapisto, valopeili.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: Parketti. Seinät: Maali.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: Parketti. Seinät: Maali. Varustus: Kaapisto.

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Voionmaankatu 71-75

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva lsännöinti Oy/ Päivi Koskinen Härkitie 5, 37100 Nokia. puh. 0107556010

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön omassa hallinnassa ovat vuokrattavat autotallit, sekä asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetut sauna-, pesutupa-, ja varastotilat sekä väestönsuoja.

Tehdyt remontit

2023: Lämpökeskuslaitteiden uusiminen.
2022: Tonttivesijohdon uusiminen ja vakiopaineventtiilin uusiminen, Pesutuvan kuivausrumpu,
Hissien kannatinköysien ja jarruakselien holkkien uusiminen, Maalämpö- ja L TO-urakan suunnittelu.
2021: Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitukselle, Hissien moottorihuollot.
2020: Sähkövalaisinpylväiden ruosteenpoisto/maalaustyöt, rivitallien kaikkien betoniseinien puhdistus ja uudelleen maalaus, parvekkeiden etulevyjen pienten maalausvaurioiden korjaustyöt, alakertatilojen ikkunakarmien maalaus.
2019: Talo 75 kylmiölaitteiden käytöstä poisto.
2018: Tuuletusparvekkeiden puuosien maalaus.
2017: Huoneistojen ulko-ovien tiivistyksiä.
2016–2017: Energiaremontti:
Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien sekä kellaritakaovien uusiminen (ei uusittu käytävä ikkunoita ja tuuletusparvekeovia), ilmanvaihdon puhdistus ja säätä sekä ilmanvaihtokoneisiin taajuusmuuttajien asennus lämpötilaohjauksella, patteriverkoston säätä.
2015: Peltikattojen maalaukset, Parvekkeiden sisäpuolisia pinnoitekorjauksia.
2015-2014: Tuuletusparvekkeiden sisäpuoliset pinnoitekorjaukset, Rivitallien peltikattojen maalaus.
2014: Leikkipaikan uudistus.
2013-2012: Peltikattojen maalaus.
2011: Talo 71 poistoilmakoneen lisäys ilmastointiin, Valokuitukaapelin rakentaminen talojen välille.
2009–2010: Talotekninen saneeraus keskeinen sisältö:
Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden ja laatoitusten uusinta kaikissa huoneistoissa, vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi ja viemärijohtojen uusinta läpi kiinteistön, talosaunojen peruskorjaus, iv-kanavien puhdistus ja säätä, yleiskaapelointi atk järjestelmiä varten, yleisten tilojen valaisimien uusinta, patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätä, sähköpääkeskuksen uusinta, sokkelin veden eristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen.
2006: Lukituksen uusinta.
1997: Julkisivusaneeraus.

Kuntoarvio / 28.12 2007.
Kuntotodistus ja PTS / 11.01 2008.
Lämmönjakolaitteiden katselmusptk. / 23.9.2013.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Lämmitysjärjestelmä - Lämmönsiirtimien uusinta.
Ilmanvaihto - Kanavien puhdistus ja säätötyö.
Kunnossapitosuunnitelmat - Kuntoarvion päivitys.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

14 447 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
puh. 041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Voionmaankatu 71-75

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Villilä n. 850 m.
Muut palvelut: Pyhäjärvelle matkaa alle 1km, jossa uimaranta. Hyvät lenkkimaastot. Luonto lähellä ja esimerkiksi koirapuisto alle 1km päässä. Ulkokuntosali 150m päässä. Tesoman ja Villilän hyvät palvelut lähellä.

Liikenneyhteydet

TKL bussipysäkki 300m. Hyvät kulkuyhteydet.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiön hallinnassa on:
17 autotallia, 27 rivitallia, 38 lämpötolpallista autopaikkaa. Paikkoja vuokrataan jonotusperusteisesti.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »