Kerrostalo | 3h + kt

Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa

Hinta

189 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

2019

Moderni ja valoisa koti Kivistöstä, vain alle puolen kilometrin päässä ostoskeskuksesta ja juna-asemalta. Asunnon yhteydessä myynnissä autohallipaikka omana osakkeenaan. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa tuomaan omaa rauhaa asukkailleen. Keittiö, olohuone ja huoneiston suuri lasitettu terassiparveke ovat asunnon keskiössä. Parveke tuo lisäneliöitä runsaasti, etenkin kesäaikaan, jolloin voit nauttia rauhallisesta lukuhetkestä tai mukavasta ruokailusta parvekkeella, sillä nämä molemmat tilat saat mahtumaan parvekkeelle hienosti. Kodin lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat maksimaalisen valon. Kompaktit asuinneliöt ja 2019 vuoden rakennusvuosi puolestaan tarjoaa edullisia asumiskustannuksia ja huoletonta asumista tuleville vuosille. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu luovasti, tehokkaasti, turhia neliöitä ei ole, vaan kaikilla asuinneliöillä on oma toiminnallisuutensa tässä kodissa. Tämä koti on suurempi kuin asuinneliöt antavat ymmärtää. Tule kanssani ihastumaan tähän Sinun uuteen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20186697

Sijainti

Vantaa Kivistö
Spinellikuja 5, 01700 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

55,5 m²

Kokonaispinta-ala

55,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

3 405,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

493,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

493,95 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistolla ei ole yhtiövelkaosuuksia. Hoitovastike 8,90 € m2 Hoitovastike liikehuoneisto 5,34 € m2 Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Laajakaistavastike 3,50 € kpl Lämmin vesi 7,03 € kpl/kulutus Pääomavastike 1 1,80 € velallinen os Vesimaksu ennakko 20,00 € kpl Ylimääräinen hoitovastike 8,90 € m2 Ylimääräinen hoitovastike liikehuoneisto 5,34 € m2 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Tilinpäätös 2022: Myönnettiin hallitukselle valtuudet 2kk ylimääräisen vastikkeen verran YKPK 9.5.2023: 12. Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä osakkailta ylimääräinen kolmen (3 kuukauden hoitovastiketta ja pääomavastiketta vastaava summa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin esityksen mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini ja Asunto Oy Vantaan Jade ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Asunto Oy Vantaan Jaden ullakkokerros jatkuu osittain IV-konehuoneen ja kuivaushuoneen osalta Asunto Oy Vantaan Turkoosin hallinta-alueen puolelle. YJ 8§: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiö on pantannut vuokranmaksun vakuudeksi Kevalle 178.588,80 euron arvoisen panttikirjan. Kivistön asemakorttelit, vireillä oleva kaava: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-asemakortteleihin-monipuolista-kaupunkiymparistoa

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Varastotila sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Turkoosi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijäntoimisto Kontu Oy 1.3.2024 alkaen Asiakaspalvelu: puh 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Jonni Talas jonni.talas@kontuoy.fi

Huolto

Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: YJ 4§:
Yhtiöllä on pysyvä yksinomainen oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevaa talovarastoa sekä yhtiötä koskevaa IV-konehuonetta. Talovarasto toimii myös yhtiön
siivouskomerona. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Jaden ullakolla sijaitsevia kuivaushuoneita yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa. Kulku edellä mainittuihin tiloihin on Asunto Oy Vantaan Jaden rakennuksen kautta.

Yhtiöllä on oikeus käyttää yhdessä Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa Vantaan Kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tontilla 6 (kiinteistötunnus 92-23-187-6) sijaitsevaa väestönsuojaa, joka toimii samalla yhtiön ulkoiluvälinevarastona yhdessä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Jaden kanssa.

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat asuinkerroksissa 2-6 ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Tulevat remontit

Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat
elinkaarensa alussa.

Energialuokka

C (2013), Voimassa 14.11.2017

Tontin koko

3 211 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin. Peruslukuna joulukuu 2016, tarkastus kuluvan vuoden lokakuun pisteluku. Sopimus saatavana välittäjältä.

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

71 682,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Keva, 0119343-0

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2076

Asunto Oy Vantaan Turkoosi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aurinkokiven koulu 500m
Palvelut: K-market Kivistö 300m
Kauppakeskus Kivis 450m
Päiväkodit: Pilke tiedepäiväkoti 120m
Päiväkoti Nordlandia 350m

Liikenneyhteydet

Kivistön juna-asema 300m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka numero 86 omana osakkeenaan. Sijaitsee hallin 2. kerroksessa, lähellä hissiä. Myydään huoneiston yhteydessä.
Taloyhtiöllä e omia autopaikkoja. Osakkaalla omistuksessaan Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkki yhtiöstä hallipaikka numero 86, joka myydään erikseen huoneiston yhteydessä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »