Nord LKV Oy

Kerrostalo | 4h + kt + kph + p

Teollisuuskatu 34, Vallila, Konepaja, Helsinki

Hinta

478 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

2020

Tässä asunnossa tehokas tilankäyttö on parhaimmillaan. Perheen yhteinen tila on mukavan kokoinen ja se on helppo sisustaa. Sohvalle löytyy luonteva paikka ja isokin ruokapöytä mahtuu vaivattomasti, joten juhlapäivinä kaikki mahtuvat saman pöydän ääreen. Viilentävä ilmalämpöpumppu kuuluu tämän asunnon extravarusteisiin ja asunto sijaitsee ylhäällä viidennessä kerroksessa. Nämä kolmen makuuhuoneen asunnot ovat alueella kysyttyjä. Tässä asunnossa on hyvällä suunnittelulla saatu neliömäärä pysymään kurissa, joten hintakaan ei asetu esteeksi. Päämakuuhuoneessa on kunnollinen vaatehuone, jossa kaikelle on oma paikkansa. Uudessa taloyhtiössä on mukavaa ja helppoa asua, eivätkä remonttihuolet paina. Luonnollisesti asunto on myös esteetön. Asukkaiden käytössä on kerhohuone, pesutupa ja saunaosasto. Polkupyörille on hyvät säilytystilat! Huoneiston osalta on taloyhtiölaina maksettu pois ja valinnaisen vuokratontin voi lunastaa vuosittain, jolloin vapautuu tontin vuokrasta. Selkeää ja helppoa, kerron mielelläni mikä on teille paras vaihtoehto. Varaa oma esittelyaikasi. Esittelen tämän asunnon mielelläni! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike: Asuntokaruselli Oy y-tunnus: 1094162-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20191318
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

478 000,00 €

Velaton hinta

478 000,00 €

Neliöhinta

6 732,39 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

301,75 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

411,80 € / kk

Tontin vuokravastike

301,75 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

713,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 e/kk/hlö. Tasauslasku vuosittain. Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,6 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Yhtiön valmistumishetkellä 22.10.2020 lunastushinta oli 891,78 euroa/m². Arvio myytävän huoneiston tonttiosuuden lunastushinnasta tällä hetkellä on noin 66 404,46 euroa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kohteen lisätiedot
Viilentävän ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla. Taloyhtiössä tupakointikielto kaikilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja terassi-pihoilla. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.
Tehdyt remontit
Viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, huoneiston kaapistot, kellarivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen Tekniikantie 2, 02150 ESPOO P. 010 3390533
Huolto
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Osakkailla lunastusoikeus autohalli- ja varasto-osakkeisiin.
Muuta: kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO
Tehdyt remontit
2021 autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen
2021 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
2022-2024 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2023- normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 786 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto

Asunto Oy Helsingin Helmer

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikka on myytävänä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kanerva Timo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.