Bo LKV Espoo

Rivitalo | 4h + k + s + at

Säynävätie 5, Haukilahti, Espoo

Hinta

670 000 €

Koko

126,5 / 142 m²

Vuosi

1974

Tervetuloa tutustumaan Espoon Haukilahden viehättävään tarjontaan! Tarjolla on tilava ja moderni rivitalohuoneisto, joka tarjoaa kodikasta asumista yhdessä tasossa. Tämä 126,5 neliön asunto tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja se sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontillaan. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, upea avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja myös keittiöön.Keittiön vieressä on toimiva apukeittiö joka helpottaa avoimen keittiön puhtaanapitoa ja yleistä toimivuutta. Saunaosaston yhteydessä on toimiva kohdinhoitohuone joka halutessa muokkautuu helposti toimistoksi tai vaikka makuuhuoneeksi. Huoneistosta löytyy myös kaksi erillista wc:tä. Kodin moderni ilme yhdistettynä tilaviin huoneisiin ja suuriin ikkunoihin luo ihanan valoisan tunnelman. Remonttien ansiosta tämä koti onkin todellinen helmi, jossa on mukavan helppoa asua ja arki on mukavaa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1974 omalle tontilleen, ja siinä on yhteensä 10 huoneistoa. Yhtiössä on tehty huolellisesti remontteja, kuten salaojien uusiminen ja katon korjaus vuonna 2010, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista. Lisäksi taloyhtiön tontti rajoittuu kauniiseen Pattisten Puistoon, mikä tarjoaa virkistävää luonnonläheisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta. Haukilahden palvelut, kuten kaupat, ravintolat, päiväkoti ja koulu, ovat kätevästi lähellä, ja Haukilahden palvelukeskus sekä Pattisten Puiston leikkipuisto ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi Suomenlahden ranta kutsuu lenkkeilemään tai vain nauttimaan meren läheisyydestä. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä joukkoliikenne on toimiva ja metroasemallekin on noin 1,5 kilometrin matka. Tämä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Espoon suuntaan kuin Helsingin keskustaan päinkin. Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta meren läheisyydestä, tämä Haukilahden rivitalohuoneisto voi olla juuri sinun unelmiesi koti! Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Joakim Stenius
p. 0468783498

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20193051
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
126,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15,5 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala 142 m2 muodostuu huoneistoalasta 126,5 m2 ja lämpimästä autotallista 15,5 m2. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 126,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk tai sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

652 133,49 €

Velkaosuus

17 866,51 €

Velaton hinta

670 000,00 €

Neliöhinta

5 296,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

546,70 € / kk

Pääomavastike

168,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

714,82 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmävesimaksu 4,31 €/m3, lämminvesimaksu 9,29 €/m3. Hallitukselle annettu valtuutus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa myös wc.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tila helposti muunneltavissa esim. makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuonessa on kokolattiamatto, jonka alla on parketti. Matto helposti poistettavissa.
Lattiamateriaalit: muu, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
10+ Isännöinti Oy Isännöitsijä Ilkka Piirto 0207 1818 94, ilkkap@10p.fi
Huolto
Kiinteistöwest
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: YJ 15 § Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja on velvollinen
pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja saunan vesi- ja
kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat
viat. Lisäksi osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa
hallitsemansa huoneiston vesikalusteet sekä korjaamaan niiden puutteista
aiheutuvat viat.

YJ 16 § Ilmalämpöpumput
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen
liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Kts. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä.
Kuntotutkimukset: 2023 Rakenteiden kosteuskartoitus

Tutkimuksen lopputulemana todettiin, että tiiliseinien valesokkelit ovat kunnossa. Ei löytynyt epäpuhtauksia ja kosteustasot alhaisella 8% tasolla.
Autotallin ja keittiön välisistä seinistä on päätetty tehdä laajempi tutkimus. Raportin perusteella yksi koepiste osoitti 18 % kosteustaso (saattaa olla mittausvirhe). Tämä tutkitaan joka tapauksessa laajemmin. Mikäli korjauksiin jouduttaisiin, niin ne voidaan tehdä kustannustehokkaasti autotallin seinän puolelta.
Tehdyt remontit
2023 Antennijärjestelmän päivitys kuntotutkimuksen mukaisesti
2022 Vedonparantajien asennus kahteen asuntoon, hankesuunnitelman mukaiset tiivistykset huoneistoissa
2021 Valesokkelikorjausten ensimmäinen vaihe (puuverhoiltujen seinien valesokkelit, puupanelien korjaus, eristystyöt, tiivistystöitä), talon oranssin värityksen muutos, autotallien termostaattien asennus
2020 Salaojien korjaus/uusiminen, kattokaivojen putkien uusiminen
2019 Sadevesiviemäreiden kuntoselvitys ja kuvaus Raksystems, kiinteistöjen sisätilojen kuntotutkimus Raksystems, vanhojen antennien purkaminen ja uuden antennijärjestelmän asennus
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen ja paineenalennusventtiili
2017 Piha-aitojen korjaukset
2016 Tiilisaumojen korjauksia, numerovalojen pellitysten korjaukset sekä läpivientien korjaukset numerovalojen ympäriltä, ikkunoiden vaihtoja
2015 Ikkunapellitysten kittaukset
2014 Merkkisavukokeet huoneistojen alapohjassa, kattokaivojen ja salaojakaivojen kuvaukset, huoneistojen G ja J koeavaukset liittyen sokkelirakenteiden ja alapohjan kuntoon, lisäksi huoneistossa G tehtiin home/mikrobi korjaukset autotallin ja keittiön välisessä seinärakenteessa
2013 Valesokkelien rakenteen kunnon tutkiminen, ulkoverhouslaudoituksen rakenteiden kunnon tutkiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, alapohjasta tulevan ilmavuodon tiivistäminen asuntojen keittiön ja autotallin välisen seinän ja lattian limityksestä
2012 Lämpöjohtopumpun vaihto, huoneistojen C ja D kylmiökompressin korjaus
2011 Bauer vedenkäsittelylaite
2010 Katon uusinta
2009 Kylmiöhöyrystimien uusinta
2008 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, ulkovalaistuksen parantaminen, piha- ja puutarhatyöt
2007 Lasielementtien uusinta, julkisivujen maalauksia
2006 Käyttövesijärjestelmän uusinta, asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen
2005 Ulkopaneelien vaihto ja maalaus, ikkunaelementtien vaihtoja
2004 Piha-aitojen uusinta
1997 Linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö
Tulevat remontit
2023 Rakennuksen ulkolaudoituksen huoltomaalaus ja mahdollinen värimuutos
2023 Räystäspeltien maalaus (ruskea)
2023 Ulko-ovien, terassiovien, autotallien, saunaovien uusiminen
2023 Varastotilojen pintaremontti
2024 Autotallien ja keittiön välisten seinien korjaus
2024 Ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten kunnostus
2025 Kiinteistön energiamuotoselvitys
Energialuokka
D (2018), Voimassa 24.8.2033 saakka.
Tontin koko
4 091 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Koivutarha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston yhteydessä autotalli ja lisäksi huoneistoon kuuluu, sisäänkäynnin viereinen autopaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Haukilahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stenius Joakim

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.