Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las. parv. (YJ:ssä 2h + k, rv)

Rajakatu 4, Keskusta, Lahti

Hinta

94 500 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1957

Siistikuntoinen ja hyväpohjainen kaksio on tarjolla huippusijainnilla. Asunnon ikkunat ja tilava parveke ovat etelän suuntaan. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se on hyvin hoidettu. Kalliit ja suurimmat remontit ovat tehty. Säilytystilaa on myös paljon. Asunto on heti vapaa! Sijainti on mainio, sillä mm. Matkakeskus ja kaupungintalon puisto ovat vieressä. Lahden torille kävelet 10 minuutissa. Vaikka asut ytimessä niin kotikatusi on rauhallisessa ympäristössä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20193661

Sijainti

Lahti Keskusta
Rajakatu 4, 15100 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, las. parv. (YJ:ssä 2h + k, rv)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 589,08 €

Velkaosuus

20 910,92 €

Velaton hinta

94 500,00 €

Neliöhinta

1 989,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

275,50 € / kk

Pääomavastike

382,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

657,88 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 03/2024 kerättiin ylimääräinen hoitovastike 275,50€.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimittarit: Kylmä vesi 3,97€/m3, lämmin vesi 8,97€/m3 Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
betoni/tiili

Keittiön kuvaus

Keittiöön mahtuu hyvin ruokailutila ikkunan ääreen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu v. 2008

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rajakulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Tero Sundman, Hämeenkatu 9 A 19, 15100 Lahti, PuhelinTyö 03-782 8680, Email tero.sundman@isannointiduo.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto M. Kukkonen

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Jäähdytetty kellari on poistettu käytöstä ja huoneistokohtainen kaappi on käytössä.

Tehdyt remontit

1992: hissit, 1997: kaukolämpökeskus, 2000: käyttövesiputket uusittu, katto ja ikkunat maalattu 2001: patteritermostaatit vaihdettu. 2003: kaapeli-TV. 2004: lukitus uusittu. 2005: summerit uusittu. 2008: viemärien, kylpyhuoneiden ja saunan uusiminen. 2008: rappukäytävien maalaus ja sähkönousujen vaihto. 2014: julkisivusaneeraus ikkunoineen ja parvekkeineen, piharemontti, viheralueet, käytävävalaistus. 2015: huoneistojen 20 ja 29 mikrobikorjaukset.
2019: käyttövesijohtojen nousujen uusiminen käytävässä. 2019-2021: lämmitysputkien nousujen uusiminen, as 43 kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi. 2019: 15 huoneiston vesivahinkojen korjaus. 2019: käytävän käyttövesiputket uusittu. 2020-2021: lämmitysputkiston uusiminen. 2022: kylmäkellari poistettu käytöstä

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Pattereiden uusiminen. Hissien uusiminen tai rakentaminen uuteen paikkaan.

Energialuokka

E (2013), voimassa 19.1.2025

Tontin koko

2 020 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki p. (03) 81 411

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Rajakulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lotilan peruskoulu 250m
Palvelut: K-Market Rautatienkatu 500m
S-market Sokos 650m
Lahden terveyskeskus 300m
Lahden pääkirjasto 650m
Muut palvelut: Kauppakeskus Trio 600m
Lahden kaupungin teatteri 750m
Sibeliustalo 2,2 km
Urheilukeskus 1,8 km
Möysän uimaranta 1,8 km
Kisapuisto 1,7km
Päiväkodit: Paavolan päiväkoti 450m Lisätietoa palveluista

Liikenneyhteydet

Matkakeskus 500m (rautatie- ja linja-autoasema) Tori 900m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

18, pistokepaikkoja, vapautuu jonotuksen mukaan

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »