Rivitalo | 4 h, kt, kph, s

Valkamanpelto 3, Kauklahti, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2017

Neliömääräänsä avarampi muuttovalmis rivitaloasunto lapsiperheelle ja tilaa tarvitsevalle Espoon Kauklahteen vuonna 2017 rakennetun rivitaloyhtiön neljän huoneen kodin asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on lattialämmityksellä varustetun eteisen lisäksi tilava, säilytyskaapistoilla varustettu makuuhuone, joka soveltuu vaikka muista makuuhuoneista erillään olevaksi rauhalliseksi työtilaksi. Ylemmässä asuinkerroksessa asukasta tervehtii avara, modernein kaapistoin ja integroiduin kodinkonein varustettu keittiö, joka yhdistyy ilmeikkäästi avarien ikkunanäkymien ympäröivään olohuoneeseen. Vanhempien ja lasten käyttöön luontevasti mukautuvat kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan tarjoten riittävästi tilaa vaatesäilytykselle. Erityisen ilonaiheen monelle tuottaa avara WC/kylpyhuone, jonka yhteyteen sijoittuu tilava sauna jopa useammalle kylpijälle. Kylpyhuoneesta löytyvät suihkunurkkauksen lisäksi myös kätevät tilat lapsiperheen pyykkihuollon toimivaan järjestämiseen. Asunnon sisääntulon yhteyteen sijoittuu kylmä ulkovarasto ja taloyhtiön yhteistiloista löytyy asunnolle kuuluva erillinen irtaimistovarasto. Taloyhtiön sijainti Kauklahdessa palvelee lapsiperheen tarpeita: uudehko Lasinpuhaltajan päiväkoti on vain 350 m kävelymatkan päässä. Lidl-lähikauppaan on kävelymatkaa ainoastaan 400 m. Kulinaristien piirissä mainetta niittäneet K-Supermarket Lasihytti sekä Maxin Kala löytyvät vain 1,3 km etäisyydeltä. Yhdeksi Suomen parhaista pizzaravintoloista tituleerattu Edwin Pizza Napoletana sijaitsee vain 1,5 km päässä. Kauklahden rautatieasemalta (1,5 km) pääset junalla reilussa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Lähiseudun monipuoliset kauppakeskukset Lippulaiva Espoonlahdessa (6,6 km) sekä Iso Omena Matinkylässä (11,3 km) ovat niin ikään sujuvien lähiliikenneyhteyksien etäisyydellä. Ulkoilijalle luonnonläheinen Kauklahti tarjoaa upean ympäristön urheilukenttineen ja monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen. Omallekin autolle järjestyy sähköpistokkeella varustettu ulkopihapaikka, joka sisältyy asunnon kauppahintaan. Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi jo ennen asunnon virallista ensiesittelyä: Harto Pasonen myyntineuvottelija, BBA 050 529 9768 harto.pasonen@roof.fi ROOF LKV Espoo Oy Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 12:00 - 13:00

Neliöitään huomattavasti tilavampi muuttovalmis perheasunto kolmella makuuhuoneella. Tervetuloa ensiesittelyyn!

Esittelijänä Harto Pasonen

p. 050 529 9768

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20208479

Sijainti

Espoo Kauklahti
Valkamanpelto 3, 02780 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, kt, kph, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

3 875,00 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

35 841,11 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

169,20 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

35 841,11 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakas vapautuu tontinvuokravastikkeesta jos maksaa oman tontin lunastushinnan. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa-antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän. Vuokratontin lunastushinta voi tarkistua ylöspäin esim. elinkustannusindeksin tai kustannustason nousun perusteella. Vuokratontin lunastushinnan ohella lunastuksen yhteydessä tulee maksettavaksi lisäksi varainsiirtovero sekä mahdollisesti myös muita kustannuksia.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

288,00 € / kk

Tontin vuokravastike

169,20 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

457,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

11,40 € / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä komerotilaa vaatesäilytykseen ja lattialämmitys.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Avarapohjainen ja valoisa, neliömääräänsä huomattavasti tilavamman tuntuinen perheasunto hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä kauniin luonnon ympäröimänä.

Tehdyt remontit

Seinäpintoja maalattu. Ei edellytä ilmoitusta taloyhtiölle.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyväkuntoinen, muuttovalmis asunto.

Asbestikartoitus

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017. Suomessa ole käytetty rakennuksissa asbestia vuoden 1993 jälkeen, joten asbestikartoitusta ei tarvita.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Täysikokoinen keittiö modernein kaapistoin ja integroiduin kodinkonein.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tilava kylpyhuone, jossa erillinen suihkuseinällä erotettu suihkunurkkaus, wc-istuin ja pesuallas, allas- ja peilikaapit sekä pesukoneliitäntä ja runsaasti tilaa pyykkihuollolle.

Saunan kuvaus

Tilava ikkunallinen sauna, jossa tilaa useammalle kylpijälle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja valoisa oleskelutilan ja keittiön yhdistävä olohuone. Maalatut seinät, lattia laminaattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa säilytyskaapistot. Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Maalatut seinät, laminaattilattia. Laajat ikkunapinnat.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolle kuuluvat kellarivarasto taloyhtiön yhteistiloissa sekä kylmä ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin edustalla.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

betonikattotiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Toppi

Isännöitsijän yhteystiedot

KT-palvelu Oy, Tero Listenmaa, 020 755 1304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi

Huolto

Kotikatu Espoonlahti.

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Jos autokatospaikan tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien vaihto
Muut: Palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti (2023)

Lukijan on huomattava että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista hunoeistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

5 639 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

16 360,26 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

16.6.2064

Asunto Oy Espoon Toppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hansakallion koulu (1.-6. lk) 0,9 km, Kauklahden koulu (7.-9. lk) 1 km.
Palvelut: Lähikauppa Lidl alle 200 m kävelymatkan päässä. K-Supermarket Lasihyttiin ja maineikkaaseen Maxin Kalaan 1,3 km. Kauppakeskus Lippulaivan kattavat lähipalvelut Espoonlahdessa (6,6 km). Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä (11,3 km).
Muut palvelut: Loistavat ulkoilumahdollisuudet Kauklahden lähialueilla. Hansavalkaman urheilukenttä 0,3 km. Kauklahden urheilukenttä viehättävässä Lasilaaksossa 1,5 km.
Päiväkodit: Lasinpuhaltajan päiväkoti 0,35 km päässä.

Liikenneyhteydet

Kauklahden rautatieasemalle 1,5 km, josta junalla reilussa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Sujuvat bussiyhteydet Espoonlahteen (6,6 km), josta metrolla Helsinkiin n. 25 min.

Ajo-ohjeet

Espoonlahden suunnalta käänny Kauklahden toisesta liikenneympyrästä ensimmäinen risteys oikealle ja Lidlin edustalla kolmas risteys vasemmalle Valhallantielle. Valkamanpeltoon käännyt Valhallantieltä ensimmäisestä risteyksestä vasemmalle. Parkkipaikkoja Valhallantien varressa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka erillisenä osakesarjana (osakkeet nro 17470-17470) myydään asunnon yhteydessä kauppahintaan kuuluvana.
Asunnon yhteydessä myydään sähköpistokkeella varustettu ulkoautopaikka kauppahintaan kuuluvana.

Autopihapaikkoja yht. 13 kpl, joista 5 kpl myytyinä osakkeina ja 8 kpl taloyhtiön hallinnassa.

Pihan kuvaus

Käyntioven edustalla oleva pikkupiha länteen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »