Kerrostalo | 2h, kk, kph / wc

Vesijärvenkatu 18, Keskusta, Lahti

Hinta

84 500 €

Koko

44 m²

Vuosi

1957

Heti vapaana pikku kaksio 9/10 kerroksesta upein kaupunkinäkymin! Yhtiössä tehty mittavasti remonttia vuosien aikana mm. vesi- ja viemärijohdot, julkisivu, ikkunat, katto ja parvekkeet. Kiinteistöosakeyhtiö Lahden Centrum sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustassa omalla tontilla. Edullinen hoitovastike vain 2,5 euroa /m2, joten tämä kohde soveltuu niin sijoittajalle kuin omaankin käyttöön.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20210475

Sijainti

Lahti Keskusta
Vesijärvenkatu 18, 15110 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph / wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

9/10

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 884,59 €

Velkaosuus

3 615,41 €

Velaton hinta

84 500,00 €

Neliöhinta

1 920,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

110,00 € / kk

Pääomavastike

36,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

146,08 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2. kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii . Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöllä on noin 296. 825,36 euron vastikesaamiset sekä noin 40 000,00 euron asianajokulusaamiset yhdeltä osakkeenomistajalta. Ko. osakkaalle on haettu yksipuolinen tuomio käräjäoikeudesta 17.2.2021 lisäksi huoneisto on otettu kiinteistöyhtiön haltuun 25.1.2021. Tämä vaikuttaa yhtiön talouteen. Yhtiö on ostanut 16 autovelvoitepaikkaa Lahden Pysäköinti Oy:ltä 3.6.2014 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Kauppasumma on 400 000,00 euroa eli 37,43€/jyv.m2, joka maksetaan sitten, kun yhtiössä tehdään seuraava rakennusluvan alainen korjaustyö. Maksu on suoritettava viimeistään ko. remontin vastaanottotarkastukseen mennessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: metalli
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Wc-istuimen kansi puuttuu.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Tarkistetaan huoltoyhtiöltä ja isännöitsijältä.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Lahden Centrum

Isännöitsijän yhteystiedot

Pertti Mynttinen, Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Lahti. Vuorikatu 23, 15110 Lahti. puh. 0207344888

Huolto

RTK Palvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari

Tehdyt remontit

Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2002-2003, liiketilojen ikkunoita uusittu ja asunto-osan ikkunat huoltomaalattu 2007, nosto-ovi ja sisäänajoportti uusittu 2008, asunto-osan lukitus uusittu 2009, lämmönjakohuone saneerattu 2010, vesikattopinnoite uusittu 2012, asunto-osan julkisivuremontti tehty mm. ikkunat ja ovet sekä asuntoparvekkeet uusittu+ asennettu parvekelasitukset 2017-2018

Tulevat remontit

Sähköremontti, nousut+ryhmätaulut ym. työt julkisivuremontin jälkeen myöhemmin päätettävänä aikataululla.

Energialuokka

D (2018), Todistuksen laatimispäivä 17.6.2019 viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2019

Tontin koko

1 666 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavatunnus: 398A-1384a
Kaavan laji: Asemakaava
Lajin tarkenne: Asemakaavan muutos
Kaavatilanne: Lainvoimainen
Linkki karttapalveluun: https://kartta.lahti.fi/ims

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Kiinteistö Oy Lahden Centrum

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskusta
Palvelut: Keskusta
Päiväkodit: Keskusta

Liikenneyhteydet

Keskusta

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja ei ole vapaana ja jonossa on kaksi asiakasta (Oiva Isännöinti kiinteistösihteeri 8.3.2024) Lahden Pysäköinti Oy tarjoaa yrityksille ja yksityisille pääsääntöisesti maksullista pitkä- tai lyhytaikaispysäköintiä Toriparkin, Siltapuiston, Hansan ja P-Matkan pysäköintilaitoksissa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »