Kerrostalo | 3 h + k + kph + s + lasitettu parveke + lämmin varasto

Tarkmansintie 2 A, Toukovuori, Porvoo

Hinta

349 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

2021

Heti muuttovalmis uudehko toisen kerroksen koti tarjoaa Sinulle laadukkaat ja kauniit pintamateriaalit, hyvän kodinkone varustelutason, kauniin osittaisen merinäkymän, avointa ja valoisaa huonetilaa laadukkaita asumisen palveluita tarjoavassa taloudellisesti hyvin voivassa taloyhtiössä. Eteiseen saavuttuasi huomaat säilytystilaa olevan runsaasti liukuovellisissa kaapistoissa. Avokeittiön rajaa ruokailutilasta ja olohuoneesta keittosaareke, jossa graniittitasoon on upotettu induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Näin on saatu ilmava avoin vaikutelma ilman katosta roikkuvaa liesituuletinta, jonka sijaan asennettuun valolistaan voit kiinnittää kauniit valaisimet. Keittiö on varusteltu kalustepeitteisillä kylmälaitteilla ja astianpesukoneella, sekä integroidulla mikroaaltouunilla ja kalusteeseen sijoitetulla kiertoilmauunilla. Kaikki kodinkoneet ovat Bosh laatua. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovin varustellut kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone, josta käynti myös kylpytilaan. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja käynti omaan ikkunalliseen saunaan. Lasitettu parveke on kooltaan riittävä usean hengen ruokailuryhmälle ja tilaa jää vielä reilusti kaasu- tai sähkögrillille, sekä kasveille ja muille somisteille. Parvekkeella on kauttaaltaan aukeava lasitus, joka alaosaan on asennettu sälekaihtimet. Yhtiön kaksi kerrostaloa on rakennettu runko paikallavalumenetelmällä ilman elementtiseiniä. Huoneistokohtaisessa ilmanvaihtokoneessa on kesähelteillä helpotusta tuova viilentävä ominaisuus. Käyttämällä yhtiön tarjoamia palveluita säästät rahaa, sekä aikaa. Erillisessä viherkattoisessa ulkorakennuksessa sijaitsee hyvin varusteltu kuntosali merinäkymin, sekä kaksi heti valmista saunaa, suihku-, pukeutumis- ja wc tilaa. Voit mennä vaikka keskellä yötä pumppaamaan rautaa tai saunomaan ilman, että häiritset naapureitasi. Autonpesu- ja imurointipaikka sijaitsee autohallissa kellarikerroksessa samoin kun kurapisteet suihkuineen. Tupakansavun tunkeutumista parvekkeellesi ei tarvitse pelätä, koska yhtiössä on luvallista tupakoida vain sille osoitetussa paikassa. Tervetuloa omaan kotiin, joka on vähän enemmän kuin kerrostaloasunto. Mahdollista ostaa samalta omistajalta autohallipaikka Vmh. 20 500 euroa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20211847
Sijainti
  • Porvoo Toukovuori
  • Tarkmansintie 2 A, 06150 Porvoo
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kph + s + lasitettu parveke + lämmin varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin jopa 4 m2:n varasto ja parveke ei sisälly annettuun pinta-alatietoon.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

4 154,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

344,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Ei muita vastikkeita. Autohallipaikan hoitovastike 16.40 € kk.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu 18 € on ennakko, joka tasataan käytön mukaan. Huoneistokohtainen veden mittaus. Kylmä pihapaikka autolle 10 € / kk . Autohallipaikan hoitovastike 16,40 € / kk. Yhtiön omistuksessa olevan INVA paikkana toimivan autohallipaikan vuokra on 25 € / kk. Sähköauton lataus-sähkön maksu on henkilökohtainen. Hoitovastike sisältää: Lämmitys, kuntosalin käyttö, autonpesupaikan käyttö laitteineen, koirien pesupaikkojen käyttö, SmartPost pakettiautomaatin ylläpito, tv- ja Internet yhteys, kiinteistövero, kiinteistön täysarvovakuutus, isännöinti ja kirjanpito, huoltoyhtiö, taloyhtiön sähköt ja muut mahdolliset yhtiön ja sen alueiden ja rakennusten ylläpitoon kuuluvat maksut.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteiseen on sijoitettu runsaasti säilytystilaa peililiukuovellisin kaapistoin, jotka jatkuvat keittiöön saakka. Parvekkeen lattia on painekyllästettyä puuta ja takaseinä paneloitu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kuivaava pyykinpesukone, verhokiskot.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön taloudellinen tilanne on ollut koko toiminta-ajan hyvä. Taloyhtiössä on käytetty rakennusaikana yhtiölainaa, jolloin lainaosuuden määrä per asunto velattomasta myyntihinnasta on ollut vain noin 45 %. Lisäksi yhtiöllä on oma tontti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Työtasot graniittia. Induktioliesitaso integroidulla aktiivihiili liesituulettimella Bosch. Kalustepeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Keittosaareketta levennetty, jolloin baarijakkarat mahtuvat tason alle. Saarekkeen jatko-osa on mahdollista poistaa, mikäli ruokapöydälle tarvitaan enemmän tilaa. Keittiön välitila valkoista lasia. Led valot kiskossa on asennettu yläkaapiston ala- ja yläpuolelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Kaksi sadesuihkua. Ovellinen shampoohylly. Kuivaava pyykinpesukone. Pyyhepatteri (toimii sähköllä). Kaksi valolla ja pistokkeella varusteltua peilikaappi, joissa kaksipuoleiset peiliovet. Käsienpesuallas, allaskaappi, käsienpesuallas, bidee suihku, pyykkikaappi varusteltu ulosvedettävällä korilla ja hyllyillä, sekä erillinen kaappi.
WC-tilojen kuvaus
Seinäasennus malli wc-istuin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa on ikkuna. Harvian tornikiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Valoisaa tilaa isojen eteläsuuntaan antavien ikkunoiden vuoksi, sekä kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa on valkoista lasipinnoitetta olevat liukuovikaapistot, sekä päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Työ/makuuhuoneessa on isot lähes lattiaan saakka olevat maisemaikkunat.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Puuseinälliset lukolliset varastotilat kellarikerroksessa.
Kattotyypin kuvaus
Taitekatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo Kim Grönstrand 0107556200 / kim.gronstrand@oi.fi
Huolto
Talotiimi Oy Työpajatie 40 G, Porvoo toimisto@tlotiimi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty (airbnb tai vastaava). Lyhytaikaisella vuokraamisella tarkoitetaan tässä kohdassa alle yhden kuukauden mittaista vastikkeellista huoneiston hallinnan luovuttamista muulle kuin lähisukulaiselle.
Tässä kohdassa tarkoitettua kiellettyä vuokrausta on myös huoneiston pidempiaikainen vuokraus siten, että tarkoituksena on huoneiston käyttäjien tai huoneistossa oleskelevien henkilöiden vaihtuminen alle yhden kuukauden kuluessa huoneistoon muuttamisesta.

Yhtiön hallinnassa olevia autonpesupaikkaa, kuntosalia ja sen ohessa olevia saunoja ja suihkuja eivät saa käyttää muut kuin yhtiön asukkaat.

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai yhtiöllä oikeus lunastaa osake.
Osakkeenomistajan lunastusoikeus on ensisijainen ja yhtiön lunastusoikeus on toissijainen ja
astuu voimaan, mikäli kukaan osakkeenomistajista ei ole ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan.

Yhtiössä tupakointi on sallittu vain ulko-alueella sille osoitetulla paikalla.
Yhtiön parvekkeilla on sallittu grillaaminen kaasu- ja sähkögrillillä avonaisten parvekelasien edustalla ja valvotusti.


Muuta: Autonpesupaikka, kurapisteet, kuntosali.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 1 Parkkipaikkoja: 4 Autohallipaikkoja: 33

Tehdyt remontit
Vuosikorjaukset tehty 2022.
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistaminen 2030 Kunnossapitoselvitys 09.02.2023 Hallitus.
Energialuokka
A (2018), Voimassa 18.12.2031
Tontin koko
4 776 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamuutos suunnitteilla pysäköintipaikkojen lisäämiseksi alueelle, joka mahdollistaa virallisia autopaikkoja myös yhtiölle.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kevätkummun alakoulu noin 1,2 km.
Lähin yläkoulu ja lukio keskustassa noin 2,6 km.
Palvelut: Kevätkummun ostoskeskus n. 1,3 km.
Porvoon keskustan palvelut noin 2.5 km.
Porvoon sairaala n. 650 m.
Muut palvelut: Palvelutalo noin 300 m.
Päiväkodit: Toukovuoren päiväkotiin vain noin 350 m.
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset bussiyhteydet, lähin pysäkki n. 140 m. Porvoon moottoritielle noin 6 km, josta alle puolessa tunnissa Helsinkiin.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yksi autohallipaikka ostettavissa. Yhtiön piha- ja pistokepaikat jonotuksella.
Pihapaikat jonotuksella.
Autohallipaikat erillisillä osakesarjoilla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mäkinen Pirjo

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, RAKI, kaupanvahvistaja

Asunto Kompassi Oy

SKVL jäsenyritys

Vesijärvenkatu 40,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.