Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 3mh, k, 2xruokailutila, 2xolohuone, saunaosasto, khh, aulat, harrastetila, kellari, autotalli / varasto, kota

Kyröspohjantie 279, Kyröspohja, Hämeenkyrö

Hinta

279 000 €

Koko

190 / 201 m²

Vuosi

1927

Hämeenkyrön Kyröspohjan kauniissa maisemassa on tämä monien mahdollisuuksien talo! Täällä on tilaa tehdä etätöitä, harrastaa ja elää maalaismaisemassa kuitenkin lähellä hyviä palveluita Hämeenkyrön keskustassa, joka on noin 3km päässä. Alunperin talon hirsinen osuus on rakennettu 1927, laajennuksia on kaksi 1975 sekä 2010-2014 välillä. Talo on kasvanut kokoa ja toiminnot sekä arjen pyöritys on helpottunut näiden myötä. Taloa lämmittää fiksusti maalämpö. Remontteja on tehty paljon matkan varrella ja laajennuksen myötä on uusittu katto, ikkunat, kaikki sähköt, patterit ja käyttövesiliitynnät. Keittiö sai leivinuunin ja alakerran takka tehtiin varaavaksi. Kunnallistekniikkaan liityttiin muutama vuosi sitten ja kuitu tulee taloon, joten tietotekniikkakin toimii moitteetta. Puusaunan lämmössä mieli lepää, kodinhoitoon on reilusti tilaa, ja harrastehuoneeseen voit vetäytyä puuhaamaan. Yläkerran ikkunoista ja parvekkeelta näkyy upeasti Kirkkojärvimaisema, jonka rannalla noin kilometrin päässä on uimaranta. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja alakertaan voi muokata niitä lisää. Wc:t löytyvät molemmista kerroksista. Pihapiiri on puutarhaihmisen unelma ja sieltä löytyykin omenaa, kirsikkaa, luumua, päärynää, mansikoita, herukoita ja viinirypälettä ja vadelmaa. Kellarissa on isot tilat säilömiseen tai vaikka viinikellariksi. Kodassa voit istua tulen äärellä, ja löytyy tontilta vielä noin 80m2 vanha autotalli / varastorakennus, jossa tällä hetkellä toimii mm. hunajanmyyntihuone ja runsaasti varastotilaa. Oma tontti on 4560m2. Tämä on ihana ja huikea kokonaisuus ja se voi olla sinun! Ota yhteyttä ja mennään katsomaan. 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV -kun kaipaat jotain pysyvää-

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20215806
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, k, 2xruokailutila, 2xolohuone, saunaosasto, khh, aulat, harrastetila, kellari, autotalli / varasto, kota
Asuintilojen pinta-ala
190 m²
Muiden tilojen pinta-ala
11 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 221 m² ja kerrosala 241,5 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu harrastehuone ja tekninentila
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteosta 2kk/sop.muk

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

397,06 € / vuosi

Puhtaanapito

8,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkultus: 2022: 15 500kWh 2023: 15 300kWh (lämmitys + muu sähkö). Vesi perheellä noin 90e/kk. Esitetty asumiskustannukset perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa kolme sisäänkäyntiä taloon.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alakerran ruokahuoneen kaapisto. Ulkorakennukseen jää ovia ja lautoja. Koira-aitaus ja -kopit, kota.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Kauniissa maisemassa reilunkokoinen sekä monipuolinen talo osin Kirkkojärvi maisemin. Täällä voit yhdistää halutessasi kodin ja työn. Hyvät harrastemahdollisuudet. Palvelut lähellä 3km päässä Hämeenkyrössä.
Tehdyt remontit
Laajennukset 1975 sekä 2010-2014.
1997-2001: 1927 osan perusparannusta, muuraus- ja laatoitustyöt, eristeitä taloon.
2004-2010: remontoitu talon märkätilat.
2010-2014 peruskorjaus ja laajennus taloon; autotalli otettu asuinkäyttöön sekä sen päälle rakennettu asuintilat laajennuksen yhteydessä. Katto uusittu (vanhat päreet poistettu ja uudistettu koko katto yhtenäiseksi. Aluskate + Ormax-kattotiilet). Sähköt uusittu (osin 1997-2001 ja loputkin 2010-2014). Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön (2x300m lämmitysputket maahan sekä Nibe lämpöpumppu). Uudet patterit ja käyttövesiliittymät.
Ikkunat, rännit, kattoturvatuotteet uusittu. Leivinuuni muurattu, alakerran olohuoneen takka muutettu varaavaksi.
2017: Pihaa muokattu. Liitytty kunnallistekniikkaan.
2021: Otettu valokuitu liittymä.
2023:alakerran wc:n allaskaappi ja allas uusittu.
Nuohous 2023.

Tehostettu poistoilmanvaihto suihkussa.

Autotalli/varastorakennus on vanha. Hunajanmyynti-huone.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku 106
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Otettava huomioon remontoinissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Maalämpö maapiirillä 2012
Tulisija
Takka
kaksi pönttöuunia ja varaava takka olohuoneessa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Pääosin uusitut muoviset käyttövesiputket. Joitain kuparisia vanhempia putkia.
Viemäri
Muoviset viemärit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Kellarikerros kivirakenteinen (betoni). vanha osa hirsi (alakerta), yläkerta todennäköisesti puurunkoinen. Laajennusosa puurunkoinen.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu n. 2012. Liesi ja APK uusittu 2019. (harrastehuoneessa jääkaappi/pakastin). Leivinuuni.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Remontoitu n.2005. Kaksi suihkua. Vesikiertoinen lattialämmitys. Tehostettu poistoilma. Silikonit uusittu 2023.
WC-tilojen kuvaus
WC:t ala- ja yläkerrassa. Yläkerran wc:n lattialämmitys sähköllä. Alakerran wc:n allastaso ja allas uusittu 2023.
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2021. Remontoitu n.2005.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistoja. Remontoitu 2005-2010.
Seinämateriaali: tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuonetilat sekä alhaalla että ylhäällä. Alakerran olohuone hirsiseinällä osin. Tästä myös uloskäynti talon päätyterassille aamuaurinkoon. Yläkerran oh:sta pääsy parvekkeelle, josta myös portaat alas pihaan.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet 3kpl yläkerrassa. Alakerran toinen ruokahuone käytettävissä vaikka makuuhuoneena.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa säilytystilaa ja hyvä kylmäkellari säilöntään tai viinikellariksi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
108-413-2-14
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 560 m²
Tontin nimi
Kotiranta
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukainen rakennuspaikalle sallittu rakennettava kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, asuinkiinteistössä kuitenkin korkeintaan 500 kerros-m2.
Kaavoitustiedot
Pientalovaltainen asuntoalue. Hämeenkyrö.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Pihassa n. 80m2 vanha autotalli / varastorakennus, jossa osin korkeaa tilaa, sekä kota ja koira-aitaus.
Palvelut
Palvelut: Hämeenkyrön keskustasta löytyy n. 3km löytyy S-market, apteekki, terveyskeskus, ala-aste, yläaste, lukio, ammattikoulu. Bussipysäkit Tampereelle. Koulukyydit on.
Päiväkodit: Hämeenkyrö.
Pihan kuvaus
Iso kiva nurmipiha, jossa marjapensaita ja hedelmäpuita, vadelmaa, viinirypäle, luumua, kirsikkaa. Kota, koira-aitaus ja pari koirankoppia. Takapihalla palju.
Ranta
  • Osuus yhteiseen vesialueeseen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenkyrö

Asuinalueena Kyröspohja, Hämeenkyrö

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipsonen Kirsikka

Kiinteistönvälittäjä LKV

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.