Kerrostalo | 2h, kk, s, kph, lasitettu parveke (Yj. 2h + kk + s)

Vuosaarentie 6, Vuosaari, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

65,5 m²

Vuosi

2005

Viihtyisitkö Vuosaaressa? Uskoisin, että viihdyt paikassa, missä palvelut ovat juuri sopivasti lähellä, metro kulkee kätevästi ja luontoa on riittämiin. Tässä ilmavassa ja valoisassa kaksiossa on hyvä asua: Avoin ja käytännöllinen keittiöratkaisu rauhallisine värimaailmoineen, isot ikkunat, lasitettu tilava parveke ja hissi, joka kuljettaa sinut ja kantamuksesi kevyesti kotiovelle toiseen kerrokseen. Makuuhuone on erittäin tilava ja mikä mukavinta, huoneistossa on oma sauna lämmitettäväksi milloin haluaa! 2005 valmistuneen yhtiön pihalla on mukava istuskella lämpimillä ja lähistöllä on erilaisia senioreille suunnattuja harrastus- ja terveyspalveluja, sekä kulttuuria. Jos taas olet ulkoilija, niin luontopolkuja lähtee lähistöltä moneen suuntaan, joten pääset lenkille tai vaikka reippailemaan koiran kanssa lähipoluille ja esim. Uutelan luonnonsuojelualueelle tai hieman kauemmas, Mustavuoren metsään. Golfkentälle ei ole matka eikä mikään, upeaan merenrantaan, tai vaikka Aurinkolahden hiekkarannalle pääsee pyöräillen tai yhdellä bussilla. Lähikauppana toimii sekä Alepa, että Columbus, josta löytyvät kaikki päivittäispalvelut ja Marketit vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Tähän esteettömään asuntoon on helppo ihastua, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 12:15 - 12:45
Esittelijänä Kirsi Uskali
p. 040 620 9708

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20221702
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, s, kph, lasitettu parveke (Yj. 2h + kk + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65,5 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 648,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

334,05 € / kk

Erityisvastike

111,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

445,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikat: ylätaso sähköpaikka 33 euroa/kk (4 kpl), alataso sähköpaikka 38 euroa/kk (13 kpl). Pesutupa 12 euroa/24 euroa/kk. Saunamaksu 22 euroa/kk. Huoneiston vastike jakautuu seuraavasti: hoitovastike 334,05 euroa/kk, Muu vastike = peruspalveluvastike 111,35 euroa/kk eli yhteensä 445,40 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
As Oy Helsingin Olivialla sekä Kiinteistö Oy Helsingin Ceciliassa sijaitsevan Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kesken on voimassa oleva sopimus, missä As Oy Helsingin Olivian osakkeet/osakkaat sitoutuvat maksamaan ns. peruspalvelumaksua Hoivapalveluille peruspalvelujen tuottamisesta. Lisätietoa tästä osasta ja hoitovastikeluonteisen peruspalvelumaksun sisällöstä saa Hoivapalveluluilta/Diakonissalaitos. Edellä mainittu peruspalvelusopimus päättyy vuonna 2024. Taloyhtiön hallitus selvittää mitä vaihtoehtoja nykyiselle sopimukselle ja sopimuksen sisällölle on olemassa nykyisen sopimuksen päättyessä niin, että yhtiöjärjestyksen 5§:n määritelmät täyttyvät taloyhtiön osalta. Myyjät eivät ole asuneet asunnossa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Bideesuihku,
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Olivia
Isännöitsijän yhteystiedot
Jouko Kiiski, Tili-Kiinti Oy, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puhelin 09 325 6221, isannointi@tili-kiinti.fi
Huolto
Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kattoterassi,
Tehdyt remontit
2023 IV automaation uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, sekä ikkunoiden ja parvekeovien aukipitolaitteiden ja helojen osalta rikkinäisten uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu.
2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, viemäripumppaamon uusiminen ja varustaminen hälytyksellä, ikkunoiden ja ovien tarkastus, A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen/tiivistys
2020 viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus
2019 muiden osien ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen
2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen
2017 palovaroittimien pattereiden uusinta, ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen, jätevesipumppujen uusiminen (2 kpl) B-porras portaikon alla
2012-2015 ulko-ovien edustoille asennettu vastuskaapelit pitämään edustat sulana/turvallisena
2013 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2011 sähkövastukset syöksytorviin
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, joka perustuu v. 2019 laadittuun kuntoarvioon:
2022 Iv-automaation uusiminen, parvekepäätyseinien maalausta; kaikki parvekkeet (kunhan ensin on saatu varmuus, ettei vuotoja enää ilmene), ikkunoiden ja parvekeovien käyntikorjaukset toteutetun katselmuksen pohjalta sekä edellä mainittujen tiivisteiden uusiminen + ikkunoiden vesipeltien saumausten uusiminen, pihakalusteiden kunnostus ja katon peltiosien huoltomaalaus, sokkelin vedeneristeen selvitys, piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisten toimesta, pesulaan erillisen kuivausrummun hankinta,
2023 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, saunan löylyhuoneen peruskunnostus, palovaroittimien uusiminen, piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisen toimesta, peruspalvelusopimuksen uudelleen arviointi
2024 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, saunaosaston terassin puurakenteiden uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisen toimesta
2025 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, kph silikonisaumojen uusiminen, pattereiden termostaattien uusiminen
2026 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen,kermikatteen kuntoarvio/ aurinkopaneelien asennusmahdollisuuden selvitys + saatavan hyödyn selvittäminen.
2027 normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Energialuokka
C (2018), Energiatodistus voimassa 19.4.22-19.4.32
Tontin koko
2 029 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot


Helsingin kaupunki (09) 310 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Mm. Nordsjö lågstadieskola, Vuosaaren lukio 350m.
Palvelut: Lähikauppa Alepa ja Ostoskeskus Columbuksen (n.400m) kattavat palvelut mm. K-Supermarket, S-Market, Apteekki, Tokmanni, Posti, Lidl, Kotipizza, Instrumentarium, Helsingin seurakuntaryhmän katukappeli, erikoisliikkeitä ja lisäksi useita ruokapaikkoja, sekä kahviloita. Hanna-Koti, yhteiskerhotila 550m.
Päiväkodit: Alueella useita.
Liikenneyhteydet
Bussi Vuosaarentieltä, Metrolle vain 300m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
17 kpl, sähköpaikat ylätasolla 4 kpl, alatasolla 13 kpl. Taloyhtiö on osakkaana Punakivenkujan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä, joka hallinnoi autopaikkoja ja jätehuoneita.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.