Teerentie 4, Linnunlahti, Joensuu

Nyt tarjolla Linnunlahdelta rakennustontti omakoti-/paritaloa suunnittelevalle rakentajalle Joensuun kaupungin 1107 m2 vuokratontilla. Kiinteistöllä sijaitsee huonokuntoinen rakennus ja kaikista kunnostus- ja purkutöistä sekä niiden kustannuksista vastaa ostaja. Kaupan kohteen kauppahinta osaksikaan kohdistu rakennuksiin vaan ainoastaan rakennuspaikalle ja liittymille laskettavaan arvoon. Myydään myyjän vastuista vapaana, eikä myyjä vastaa rakennuksen kunnosta miltään osin. Rakennusoikeutta tontilla 200 k-m2 päärakennukselle sekä 40 k-m2 talousrakennuksen rakentamiseen. Rakennusvalvonnasta selvitetty, että sähkökaapin siirtäminen tontin kulmalle on mahdollista paritalorakentamista ajatellen, tämä jää alustavan tiedon mukaan ostajan vastattavaksi. Maisemointiput ovat myös tapauskohtaisesti kaadettavissa tontin takaosasta, lisätietoja ja lopullisen päätöksen tästä antaa kuitenkin Joensuun kaupungin rakennusvalvonta. Sähkö- sekä vesi- ja viemäriliittymien omistus siirtyy ostajan käyttöön. AO-alueen kaavamääräysten mukaan asuinrakennuksessa on oltava avoräystäinen harjakatto. Samassa rivissä tai ryhmässä olevissa asuinrakennuksissa on noudatettava samaa kattokaltevuutta ja rakennuksen korkeutta. Julkisivumaterialina on käytettävä peittomaalattua puuta. Tästä voidaan poiketa, jos entuudestaan käytetty julkisivuverhous puoltaa muuta ratkaisua. Kadun puoleisen rakennusalan rajan saa ylittää enintään kahdella metrillä kuistin tms. vähäisen rakennuksen osan rakentamista varten. Joensuun keskustan palvelut löytyvät muutaman kilometrin etäisyydeltä sekä Mehtimäen urheilukeskus erilaisine palloilulajeineen aivan vieressä, unohtamatta Linnunlahden uimarantaa. Ota yhteyttä ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!