Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Oy / Lahti Isännöitsijä Henrik Laukkanen p. 020 7344888 Vuorikatu 23, 15110 Lahti
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto. Kaapelimodeemi. Takapihan oleskelualueella keinuja ja hiekkalaatikko
Kuntotutkimukset: Contesta Oy julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia 2004.
Raksystems Oy, julkisivun kuntotutkimus 2014.
Raksystems Oy, parvekelinjojen/sokkelin kuntotutkimus 2015.
Pohjaviemärikuvauksia 2016.
Julkisivun mikrobitutkimus 2016.
Asbestikartoitus, yleiset tilat 2016.
Poistoilman lämmön talteenotto. Sähköautojen latauskartoitus tehty 2021.
Vesikaton kuntokartoitus 2021.
Pesuhuonekartoitus, Rakennustoimisto Grönman Oy
Tehdyt remontit
Huoneistojen korjauksia 45 kpl, vuosina 1996-2001. Kellarikerrokseen tehty (käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot 9 kpl v.1994-1996. Saunat ja pesutilat uusittu 1994-1996, sekä 2003. Vesikaton pinnoite uusittu 1993. Patteriverkoston perussäätö 2000. Ikkunat uusittu, 184 kpl, sekä ovia 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia 2004. Kellarikerroksen kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2010. Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010. Ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus 2011. Paperipääpiirustukset dgw-muotoon 2011. lisätty/korvattu autopistokepaikat 2 h ajastimille 2011. Sadevesikourut / syöksyt uusittu alapihan puolelle 2012. Takapihan pintavesijärjestelmän uusimista 2013. Sauna A, löylyhuoneen panelointi ja ovet 2013. Julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus, pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus: maalaus, narut, kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus kokoustilaksi 2018-2019. Kellarikäytävien huoltomaalauksia. Asfalttipihan reuna-alueen levitystä 2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022. Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, laitetilan maalaus 2022.
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys YK 07.06.2023:
Poistoilman lämmön talteenotto. Märkätilojen kuntotutkimus ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus sekä pystyviemärien kuvaus. Vesikatteen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistuksen tiedot vanhentuneet 30.5.2023. Uusi energiatodistus valmisteilla ja käytössä 6/2024 mennessä.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava