Rivitalo | 5h + k + kph + erillinen wc (Yj:n mukaan 5h + k)

Postipuuntie 4, Puustellinmäki, Espoo

Hinta

330 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1962

Neljän makuuhuoneen kaksitasoinen perhekoti lähellä Leppävaaran kattavia palveluja. Tämä omalla tontilla oleva rivitaloyhtiö tarjoaa omaa rauhaa Puustellinmäen sydämessä. Etupihan helppohoitoinen terassi avautuu etelään ja takapiha on osittain luonnontilassa, josta viherpeukalo voi helposti toteuttaa omannäköisensä. Asunnon alakerrassa erittäin iso ja valoisa olohuone, keittiö, wc sekä pieni varastohuone, jossa voi hoitaa vaikkapa pyykkihuollon. Täällä myös reilun kokoinen vaatekaapisto. Yläkerta on suunniteltu etätyöskentelyyn sekä rauhoittumiseen ja täällä sijaitsevatkin makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen kautta pääsy myös takapihalle. Huoneiston käytössä on oma autotalli ja hoitovastike sisältää myös vesimaksun. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiön merkittävimmät remontit ovat takana päin. Yhtiössä on juuri valmistunut kattava kuntoarvio tulevaisuuden kunnossapitotarpeiden suunnittelun tueksi. Leppävaaran palvelujen lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäville. Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut kävelymatkan päässä. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tulevaan kotiisi. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Timo Keinänen, p. 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20225235
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + erillinen wc (Yj:n mukaan 5h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 99,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

327 220,24 €

Velkaosuus

2 779,76 €

Velaton hinta

330 000,00 €

Neliöhinta

3 316,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

563,00 € / kk

Pääomavastike

106,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

669,41 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autotalli ja vesimaksu sisältyvät vastikkeeseen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu. Eteisessä laattalattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa parkettilattia, seinät maalattu ja tiiliseinä, ilmalämpöpumppu. Keittiön yhteydessä erillinen varastotila, jossa pesukoneliitäntä.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä huoneistotietorekisterissä ja osakeluettelon ylläpito on MML huoneistotietojärjestelmässä. Asuntokaupan yhteydessä uuden omistajan on haettava kaupanteon jälkeen omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Jos myytävän osakkeen omistajatietoja ei ole vielä siirretty sähköiseen järjestelmään, kaupat tehdään paperisilla osakekirjoilla ja osakekirjat mitätöidään omistuksen sähköisen rekisteröinnin yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.4.2023 annettiin hallitukselle valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja annettiin valtuudet tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen, mikäli kulut muuttuvat oleellisesti.
Tehdyt remontit
2019: Laajennettu terassia
2020: Asennettu ilmalämpöpumppu
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen puolelta käynti takapihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Ismo Ruusunen, 010 2284000
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2023: Raksystems Oy:n laatima taloyhtiön kuntoarvio sekä huoneistojen kosteuskartoitus
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12

Tehdyt remontit
1997: Salaojituksen uusiminen rakennuksen pohjoissivulla
2000-2002: Eteläjulkisivun korjaukset
2003: Ulko-ovien uusiminen ja lukostojen sarjoitus exec-sarjaan
2004: Piha-alueiden kunnostus, vesipeltien uusiminen rakennuksen eteläjulkisivulla
2007: Eteläjulkisivupaneeleiden uusiminen
2009: Linjasaneeraus ml. ilmastoinnin, sähkö- ja antenniverkon uusimisen
2010: Kiinteistölle vaarallisten puiden kaato, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2011: Yläautotallin kulkutien varrella olevan kallioulokkeen pienennys, ikkunoiden kunnossapitomaalaus, pohjoisjulkisivusokkelin maalaus, pohjoisjulkisivulaudoituksen maalaus, yläautotallin ajotien kaiteen korjaus
2012: Pihakäytävän kunnostus, lukkojen sarjoitus
2014: Pihaportaiden kunnostus, väestönsuojan tarkastus ja huoltotyöt, kiinteistön kuntoselvitys
2015: Teräsrakenteiden ja autotallin ovien maalaus, vesikaton puhdistus ja paikkamaalaus
2016: Märkätilojen kuntokartoitus
2018: Etelä- ja pohjoisjulkisivulaudoituksen maalauksen sekä ikkunoiden maalauksen toteutus
2019: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2021: Jätekatokseen betoniluiskan toteuttaminen ja lisäosan rakentaminen
2022: Taloyhtiön saunan uusiminen
Tulevat remontit
2023: Kiinteistön kuntokuntoarvio sisältäen märkätilojen kosteuskartoituksen sekä valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Kuntoarvioiden ja -tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä seuraavalle viidelle vuodelle.

Vuonna 2023 tehdyn kuntoarvion pohjalta on priorisoitu seuraavat korjaushankkeet tärkeimmiksi:
• Kaapeliläpiviennit
• Julkisivun rakenneavaus ja selvitys koskien aluksi C asuntoa
• Salaojien kuvaus
• Tiiveyskoe
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
4 579 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Vireillä olevat asemakaavat: Kerrostalo Postipuunmäkeen
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kerrostalo-postipuunmakeen-0

Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus:
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/postipuun-koulun-ja-paivakodin-laajennus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Luolamaja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnoilla A - M on oikeus autotalliin ja asunnolla N auton sähköpistokepaikkaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Puustellinmäki, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Keinänen Timo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.