Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli

Kauppilankuja 3, Vehmainen, Tampere

Hinta

559 000 €

Koko

123,5 / 147,5 m²

Vuosi

2019

Nyt on tarjolla monen perheen unelmatalo rauhallisella alueella Vehmaisissa! Tämä koti on v. 2019 rakennettu kunnoltaan uutta vastaava energiatehokkaasti maalämmöllä lämpiävä talo vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on erittäin laadukkaat ja tyylikkäät varusteet ja materiaalitaso. Alakerrassa on avara olohuone ja Noblessa avokeittiö, jossa on laadukkaat integroidut Bosch kodinkoneet saarekepöytineen ja moottoroidut kaapinovet. Värimaailma on tyylikkään harmoninen. Olohuoneesta on käynti isojen liukulasiovien kautta ihastuttavalle lasitetulle ja katetulle terassille, joka jatkuu avoterassina, jossa poreammevaraus. Alakerrassa on myös tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi Hansgrohen sadesuihkua ja Tulikiven valkoinen pilarikiuas. Arjen helppoutta lisää tilava kodinhoitohuone säilytystiloineen. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Isoin näistä on todella tilava makuuhuone, jossa on ranskalainen parveke ja walk-in vaatehuone. Kaksi muuta huonetta on käytettävissä perheen tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Koko värimaailma on ylellisen ja tyylikkään harmoninen. Talon piha on helpppohoitoinen, ei nurmikon leikkuuta. Pihassa on tyylikkäät istutukset ja kivetykset. Taloon kuuluu lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on paikka toisellekin autolle. Talon sijainti on mitä parhain. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella lähellä Kaukaniityn virkistysaluetta, jossa on ulkoilureitit ja uimaranta. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan tähän unelmien kotiin! Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20230813
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at, lasit.terassi, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
147,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 123 m² ja kerrosala 181 m² ja 250 mm seinävahvuudella 178 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tilja ja autotalli
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

559 000,00 €

Velaton hinta

559 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

751,89 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 7271 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto, Gradon portaat Materiaalit: lattia:
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kattoon upotetut himmentävät led-valaisimet Lasitetulla terassilla screen-kaihtimet moottoroidulla ohjauksella
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Terassilla varaus ulkoporealtaalle
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2013)
  • E-luku: 114. Voimassa 16.11.2029 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Perustukset betonirakenteiset, alapohjanrakenne maanvastainen alapuolelta eristetty teräsbetonilaatta
Keittiön kuvaus
Varustus: Noblessa -keittiö, jossa integroidut Bosch kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja liesitaso, Savo-liesituuletin , astianpesukone, mikroaaltouuni, Prestige viinikaappi, yläkaapit moottoroidut Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu, työtasot: Dekton, komposiittiallas integroituna tasoon, saarekkeessa puujäljitelmä laminaattitaso, välitila: etsattua pure White -lasia
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: 2 suihkua, Hansgrohen sadesuihkut, lattialämmitys, Unidrain linjakaivot Materiaalit: lattia: Laattapiste Collection laattaa seinät: Laattapiste Collection laattaa
WC-tilojen kuvaus
Varustus: seinä wc Villeroy&Boch, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, iso peili, italialainen valumarmoriallas Materiaalit: seinät: osittain laattatehosteseinä ja osittain maalatta, lattia: Laattapiste Collection lattialaatta
Saunan kuvaus
Varustus: Tulikiven valkoinen pilarikiuas, valokuituvalaistus, lasiseinä Materiaalit: lattia: laatta, seinät, katto ja lauteet: petsattua haapaa
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: Noblessa kylpyhuonekalusteet vesipisteellä, pyykkikorilla ja säilytystilalla, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja kaapisto Materiaalit: lattia: Laattapiste Collection laatta, seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus
Varustus: sälekaihtimet, iso Schuko liukuovi terassille, himmentävä led-valaistus Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: sälekaihtimet, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke kippiovella, himmentävät led-valot, iso vaatehuone Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: maalattu ja tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-45-4624-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
341 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuosivuokra laskutetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä, kolmen kuukauden maksujaksoissa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vaihtelee vuosittain. Tontin vuokra 1.027€/vuosi vuoteen 2025 asti. Kaunis, siisti piha, jossa laatoitukset ja istutuksia.
Rasitteet
Toinen panttikirjoista (5 843,46 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa. Toinen panttikirjoista (300 000 €) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana. Kiinteistön oikeutettuna ja rasitettuna perusterasitteeseen, sietorasitteeseen, seinärasitteeseen.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukaisen sallittu kerrosala 150 m² asuinrakennukselle + 30 m² autosuoja- ja taloustilaksi. Rakennusluvalla kaavan mukainen sallittu kerrosala on ylitetty 3 m²:llä.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin autotalli ja autotallin edessä paikka toiselle autolle
autotalli, varasto
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.05.2067
Tontin vuokra
2 337,80 € / vuosi
Pihan kuvaus
Etupiha on kivetetty, samoin kuin takapihalle johtavat polut. Takapiha on mietitty helppohoitoiseksi, kirsikkapuita.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Vehmainen, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oksala Eliisa

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.