Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Laivalahdenkaari 26, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

339 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1999

Merellisessä Herttoniemessä on nyt tarjolla tämä ylimmän (6/6) kerroksen tyylikäs, tilava kaksio. Makuuhuoneesta on hienot näkymät sisäpihan yli merelle. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Erilliseen ruokailunurkkaukseen mahtuu kunnollisen kokoinen ruokapöytä ja se toimii mainiosti myös työtilana. Länteen avautuva suuri lasitettu parveke on hieno kesäolohuone aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Merellinen Herttoniemi on Helsingin halutuimpia asuinalueita. Herttoniemenranta tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Hertsin palvelut ovat kattavat ja kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä taikka omalla autolla liikkuessa ovat erinomaiset. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat: Tuorinniemen uimaranta ja puisto ovat lähellä. Herttoniemen kartanon suuri kartanonpuisto on ihastuttava paikka lenkkeilyyn tai vaikkapa piknikille. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s+parv. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne helin.ranne@roof.fi 040 7765 893 OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English or in Estonian. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20233355

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Herttoniemenranta
Laivalahdenkaari 26, 00810 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

336 046,14 €

Velkaosuus

2 953,86 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

6 053,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

296,80 € / kk

Pääomavastike

13,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Luola-Autopaikkavuokrat 60,00 €/kk. Autopaikka katupaikat 20 €/ kk. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Päätetty yhtiökokouksessa 28.10.2020 energiaremontista, mihin valtuutus käyttää 215 000 €. Urakkasumma jyvitetty osakkaille 0,2440 velallinen m2. Hallituksella valtuutus periä yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpitoa on siirretty Maanmittauslaitokselle (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Ostaja on tietoinen, että ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen VARUSTUS: Peililiukuovikaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeella pari himmennysverhoa ja puuritilä. Erikseen neuvoteltavissa valaistus ( himmenettava) olohuoneessa ja ruokailutilassa ja olohuoneen kaapit.

Tehdyt remontit

2021 maalattu seinät ja vaihdettu kph allaskaappi ja kph hana + keittiön hana ( Oras).
2021 uusittu jääkaappi/pakastin.
2023 tammikuu Ikkunoiden korvausilmaventtiilit vaihdettiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, hana, allas, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kivilaatta. TYÖTASO: Umpitammea LATTIA: Laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, hana, allas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapit. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.

Saunan kuvaus

Tummaksi sävytetyssä saunassa on Harvian sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Makuuhuoneiden kuvaus

VARUSTUS: Liukuovikaapisto, ikkuna sisäpihallepäin. SEINÄT: Maali, rapattu tehosteseinä. LATTIA: Laminaatti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja/lape

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Laivalahti

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Isännöitsijä Heidi Saarikoski Sähköposti heidi.saarikoski@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480039

Huolto

Kotikatu Herttoniemi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pyykinpesutila, monitoimitila, ulkovälinevarasto,, elisa taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto.

Tehdyt remontit

2006 Piha-alueen kunnostus
2016 Ikkunoiden tiivistykset
2017 Ikkunoiden lämpökamerakuvaukset
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2017 Vesikalusteiden huolto
2017 Vesikaton kuntoarvio
2020 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin
2021 Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet
2023 Isomman talon Laivalahdenkaaren puoleisen vesikourun uusiminen ja oheistyöt.

Tulevat remontit

2023 B- ja C-rappujen huoneistokohtainen ilmanvaihdon mittaus/säätö .
Ilmastointiventtiilien uusiminen .
2024 Jätehuoneen puoleisen rapatun päädyn pintakäsittely ja muiden
rapattujen pintojen puhdistus
Aurinkoenergiahanke 2024
2025 Lämpöverkon tasapainotus ja tarvittavilta osin
termostaattiuusinnat

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 658 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

HERTTONIEMEN ALUESUUNNITELMA 2020-2029
Lisätietoja aluesuunnittelusta:
Helsingin kaupunki puh 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Helsingin Laivalahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hetsikan alakoululle on matkaa noin 0,5 km.
Palvelut: Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola, R-kioski ym. Kauppakeskus Hertsi on noin 1 km päässä, kauppakeskus Redi on noin 5 km ja kauppakeskus Itäkeskus noin 5,5 km päässä.
Muut palvelut: Mahtavat ulkoilumaastot Tuorinniemenpuiston ja uimarannan yhteydessä. Herttoniemen kartanonpuisto on kaunis ja viihtyisä paikka vaikka piknikille.
Päiväkodit: Aivan vieressä on Helsingin kaupungin päiväkoti Tuorinniemi sekä Pilke musiikkipäiväkoti Taikalaulu.

Liikenneyhteydet

Metrolle on matkaa noin 1,3 km ja sinne pääsee talon vierestä kulkevalla bussilla noin 5 minuutissa

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Hallipaikat (22) ja ulkopaikat lämpöpistokkeella (12) ovat taloyhtiölle Herttoniemen Pysäköinti Oy:ltä vuokrattuja kiintiöpaikkoja. Yhtiön omistuksessa ja hallinnassa 1invapaikka taloyhtiön tontilla. Autopaikkojen vuokrauksen talon asukkaille tekee taloyhtiö (isännöitsijä) ja ne vuokrataan hakujärjestyksessä. Tyhjilleen jäävä autopaikka, ellei taloyhtiön asukkailla ole vuokraustarvetta, voidaan vuokrata yhtiön ulkopuoliselle käyttäjälle toistaiseksi olevalla sopimuksella ja 1 kk:n molemminpuolisella irtisanomisajalla.
Vuokrattavia autopaikkoja: 12 + 1 invapaikka, 22 luolapaikkaa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »