Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + et + las. parveke (Yj:n muk. 3 h + k)

Reiherintie 1, Laajasalo, Yliskylä, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1979

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalo kolmioon, joka huokuu kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa sinulle loistavan tilaisuuden tehdä tästä juuri omaan tyyliin sopiva koti! Tämä osittain remontoitu koti sijaitsee kätevästi, tarjoten samalla käytännöllisen pohjaratkaisun ja mukavuutta arvostavalle sopivat ominaisuudet. Asunnolle kuuluva kellarikomero, kuivaushuone sekä taloyhtiön saunatila sijaitsee samassa kerroksessa ja ovat näin helposti käytettävissä. Kodin sydän eli keittiö on remontoitu tyylikkäästi, tuoden modernin ja toimivan tilan kokkailuihin ja yhdessäoloon. Valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa niin rentoutumiselle kuin vieraiden viihdyttämiselle. Makuuhuoneet on sijoitettu omalle puolelleen asuntoa, tarjoten rauhallisen ja levollisen unen ilman häiriöitä. Huoneet on helppo sisustaa ja pitävät sisällään mukavasti kiinteää säilytystilaa. Ja mikä parasta, asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, jossa on mukava nauttia kevätauringosta. Voit istahtaa sinne aamukahville auringon noustessa tai rentoutua illalla katsellen kaupungin valojen loistetta. Sijaintinsa puolesta alue tarjoaa parhaat puolet sekä Kruunuvuorenrannasta että Yliskylästä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, olit sitten suuntaamassa merenrantaan Kruunuvuorenrantaan tai kaupunkimaisempaan ympäristöön Yliskylään päin. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet, tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Lisäksi alueen luonto ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeita maisemia ja virkistysmahdollisuuksia asukkaille ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyy käytännöllisyys ja kodikkuus. Tule ja ihastu! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20234907
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + et + las. parveke (Yj:n muk. 3 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

213 237,37 €

Velkaosuus

5 762,63 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

3 106,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

394,80 € / kk

Pääomavastike

78,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

473,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 2 / lämmin 30 e / kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Käytännöllinen eteinen, jossa runsaasti naulakko- ja kaappitilaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
03.2020 keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden sekä kylpyhuoneen kalusteiden ja hanan uusiminen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Moderni ja kaunis keittiö, jossa varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, sähköuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, kaapistot ja tasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi ja pyykkikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa runsaasti tilaa sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet omassa rauhassa asunnon toisella puolella.
Säilytystilojen kuvaus
Perinteinen kellarikomero löytyy kätevästi asunnon kanssa samasta kerroksesta.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Mikko Höstman (p. 0108213500 / mikko.hostman@vuokki.fi).
Huolto
Cosci-Tuning Oy (p. 09-3215952)
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: Putkiston kuntotutkimus, märkätilojen tarkastus 2023. Vesikaton kuntoarvio 2019.
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 95

Tehdyt remontit
1993 Rappukäytävien maalaus, parvekkeiden maalaus
1994 Julkisivun Kenitex-pinnoitus
1999 l-ja L-talojen vesikattojen saneeraus
2002 Antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi
2004 Patteritermostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmien korjaus
2006 llmanvaihtokanaviston nuohous ja perussäätö, lukituksen uusiminen
2007 Vesikattojen kunnostus
2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2009 Julkisivun kunnostus aloitettu, kondessikuivaimen uusiminen
2010 Saunojen kunnostus saatettu päätökseen, halkovaja, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, kuivausrumpu uusittu, viemäreiden huuhtelu ja pesu
2011 Aluevalaistusta lisätty, L-talon saunaosasto saneerattu
2012 Aitojen kunnostus
2013 lV-laitteiden kunnostus
2014 lV-koneiden uusiminen 2 kpl, pesukone hankittu
2015 A-, B-ja C-talojen pihavarastojen kunnostus, B-talon salaojitus (osittainen)
2016 Parkkialueen aita, aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle, l- talon pihavaraston kunnostus
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, vesikatteen kuntoarvio, poistoilmakanavien puhdistus, kaikki talot
2018 Ulkovarastojen peruskunnostus
2018 lkkunoiden, parvekeovien, yleisten tilojen ovien uusinta
2019 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö
2021 Autopaikoitusalueen ja pihan pinnoitus uusiminen autojen latausvalmius, valaistuksen parantaminen ulkoiluvälinevarastoissa sisätiloissa, ulkovarastojen ovivalojen parantaminen
2023 Putkiston kuntotutkimus, grillipaikan kunnostus portaineen, tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen tarkastus.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024-28 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltosopimus
2024-25 Lukituksen uusiminen
2024-28 Satpa LVIS-kuntotutkimuksen suosituksen mukaisia toimenpiteitä
2024-28 Drainman raportin mukaisia toimenpiteitä koskien viemäreitä
2024 Palohälyttimen tarkistus ja tarvittava lisäys huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotis jakson aikana
2024-28 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
23 344,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691 tai https://kartta.hel.fi/.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
62 522,85 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Reiherintie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 900m ja Laajasalon peruskoulu 1,7km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 2,3km ja Herttoniemen yhteiskoulu
ja lukio n. 3,8km.
Palvelut: Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Alue kehittyy jatkuvasti Kruunuvuorenrannan ja Yliskylän ympäristön kehittyessä. Etäisyys moderniin kauppakeskus Saareen n. 1,6km, jossa ruokakaupat K-market sekä S-market, useita ravintoloita, kirjasto sekä kuntosali. Myös apteekki, alko sekä erikoisliikkeitä. Lähikauppa Alepa, noin 250m päässä.
Muut palvelut: Rudolfintiellä on monipuolinen leikkipuisto Rudolf, jonka yhteydessä päiväkerho ja iltapäiväkerhotoimintaa. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä merellisiä ravintoloita ja puistoreittejä. Rantaviivaa on huikeat 25km, metsäpolut ja puistotiet houkuttelevat liikkumaan jalkaisin, pyörällä ja lumisena talvena hiihtäen. Laajasalossa on hyvät harrastusmahdollisuudet sekä liikuntamahdollisuudet.
Kehittyvä Kruunuvuorenranta tuo sillan mukana raitiovaunuyhteyden kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027 ja Kruunuvuorenrantaan rakentuu uusia liiketiloja, asuntoja sekä palveluita kuten uusia kauppoja, koulu, saunakylä sekä liikuntapuisto.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti Nalle heti taloyhtiön vieressä, Pk Börgstrominmäki n. 500m päässä, lisäksi useita muita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.150m (84), Bussipysäkki n. 300m (88, 88B). Herttoniemen metroasema n. 3,9km. Kesäkäytössä olevien kaupunkipyörien pysäkkejä lähettyvillä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
27.3.2024: autopaikkoja on useita vapaana.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Missiouk Nikita

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.