Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, vh, lasit.p

Suitsikatu 9, Metsäkangas, Lahti

Hinta

48 000 €

Koko

96,5 m²

Vuosi

1977

96,5m2 perheasunto vapautumassa ensimmäisiltä asukkailta. Tämä koti on hyvässä, alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuonetta on päivitetty. Pohjaratkaisu on hieman erilainen kuin muissa vastaavissa huoneistoissa. Käyttösähköt sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asunto sijoittuu talon ylinpään kerrokseen, päätyyn ja on lisäksi läpitalon huoneisto. Taloyhtiö on siisti, hyvin huollettu ja isoista remonteista on tehty; julkisivun ja katon peruskorjaus, ikkunat, sokkelit, elementtien saumaus ja mm. lukituksen uusinta. Tule tarjoamaan ja remontoi teidän perheelle passeliksi! Varaa oma kiireetön yksityisesittelysi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20235645

Sijainti

Lahti Metsäkangas
Suitsikatu 9, 15830 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, wc, vh, lasit.p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96,5 m²

Kokonaispinta-ala

96,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 879,20 €

Velkaosuus

7 120,80 €

Velaton hinta

48 000,00 €

Neliöhinta

497,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

386,00 € / kk

Pääomavastike

80,55 € / kk

Erityisvastike

77,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

543,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistoon kohdistuva taloyhtiönlainaosuus 7120,80e tai 80,55e/kk koostuu tehdystä julkisivujen ja katon peruskorjauksesta. Autopaikkamaksu 10e/kk. Saunamaksu 10e/kk. Osakkaan kunnossapitovastuu parvekelasituksista (YHJ 19§) Käyttösähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Yksityissaunojen sähkö ei sisälly yhtiövastikkeeseen (sähköinen lattialämmitys jälkikäteen rakennetuissa saunoissa; 10e/kk, tasaus 0,1201e/kWh. Kylpuhuoneiden korjausavustus maksetaan osakkaalle, joka tekee kylpyhuoneremontin rakennusmääräysten mukaisesti ja vaihtaa mahdollisen seinäkaivon lattiakaivoksi ennen vahingon syntymistä, taloyhtiö maksaa valvojan kustannuksen ja osakkaalle maksetaan 1000e, kun valvontaraportti on toimitettu isännöitsijälle ja korjaus suoritettu määräysten mukaisesti. Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

eteinen, eteisaula

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: irtain

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa eikä huoneistossa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti

Keittiön kuvaus

alkuperäiset kaapistot, liesi (sähkö), jääkaappi/pakastin, lattiat (muovimatto) ja seinät (maali)

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, peili, allas, ikkuna, lattia (laatta), seinät (laatta), seinäviemäri. Wc: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, lattia (muovimatto) ja seinät (maali). Wc on alkuperäiskuntoinen

Säilytystilojen kuvaus

huoneistokohtainen irtainvarasto, kylmäkellari ja pyöräkellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Lahden Männistönkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintikeskus Tammen Oy, Ville Kuusela, ville.kuusela@tammentalot.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtainen irtainvarasto, askarteluhuone, kylmäkellari (yhtiökokouksessa 24.1.2023 päätettiin poistaa kylmäkellari käytöstä ja muuttaa se kerho/kokous- ja kuntoilutilaksi), sauna (3kpl), urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Tehdyt remontit

1993 julkisivumaalaus. 1997 porraskäytävämaalaukset. 1998 liittyminen kiinteistöautomaatioon ja lämpökeskus uusittu. 2000 elementtien saumaus. 2003 vesikatteen ja kourujen uusinta. 2006 saunat remontoitu ja lattialämmitys asennettu pesuhuoneeseen. 2008 parvekkeet remontoitu, parvekelasit asennettu ja ikkunat uusittu. 2009 poistoilmakoneiden uusinta ja säätö. 2010 sokkeileiden kosteuseristys ja salaojitus. 2011 pihapatio aitojen rakentaminen ja huoneiston A1 ja A2 maakosteuskorjaukset valmistunut. 2012 A-rapun porrashuoneen lattian uusiminen maakosteuden takia. 2015 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu ja lukitusjärjestelmä Sento avainjärjestelmäksi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin, saunoihin on hankittu uudet kiukaat ja ohjainyksiköt ja löylyhuoneet on paneloitu. 2018-2019 julkisivujen ja katon peruskorjaus. Talon päädyt lisälämmöneristetty ja verhoiltu uusiksi. Pitkät sivut korjauttu ja huoltomaalattu. Piha-alueella johdettu sadevedet hallitusti pois talon viereltä ja katto kunnostettu. Piha-alueen valaistusta parannettu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. Urakoitsija HI-Rakennus ja Maalaus Oy. 2019 ilmastoinnin puhdistus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5-vuodelle (YK 24.1.2023): pihan asfaltointi, linjasaneeraus (kylmä-ja kuuma käyttövesi) 2023-2025, sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä ja varaukset sähköautolataukselle

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 721,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Lahden Männistönkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut 31 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »