Rivitalo | 4h, k, kph, s, eril. wc ja kod.hoitotila (yht.järj. 4h + k + s)

Keinupolku 2, Gammelbacka, Porvoo

Hinta

192 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

1990

Gammelbackassa palvelut ovat lähellä. Palvelukeskuksessa on kaksi kauppaa, ravintolaa ja apteekki. Alakoulu on lähellä ja yläkouluunkin on vain noin kilometrin matka. Porvoon keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä. Tämän matkan kuljet kätevästi paikallisliikenteen bussilla, jonka lähin pysäkki on vain noin 200 metrin päässä! Asunnossa valo tulvii suurista ikkunoista ja vaaleat pintaremontoidut pinnat antavat harmonisen ilmeen huoneistoon. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu kokonaisuudessaan v.2018. Raikas kokonaisuus, johon kannattaa tutustua tarkemmin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20252218

Sijainti

Porvoo Gammelbacka
Keinupolku 2, 06400 Porvoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, eril. wc ja kod.hoitotila (yht.järj. 4h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

175 755,81 €

Velkaosuus

16 244,19 €

Velaton hinta

192 000,00 €

Neliöhinta

2 021,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

418,00 € / kk

Pääomavastike

241,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

659,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastike tulee nousemaan 1.7.2024 alkaen 427,50 €/kk ja vesimaksu 26 €/kk/hlö Maalauslaina 0,87 €/m2/kk -> 1.7.2024 alkaen 1,00 €/m2/kk (82,65 €/kk -> 95 €/kk) Kattolaina 1,67 €/m2/kk-> 1.7.2024 alkaen 1,45 €/m2/kk (158,65 €/kk -> 137,75 €/kk)

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiö on ottamassa max. 50 000 € lainan 10 vuodeksi kosteusvahinkokorjausten rahoittamiseksi, lopullinen summa selviää kun vakuutusyhtiön korvauspäätös saatu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laminaattilattia, tuulikaapissa laatta. Seinät maalattu. Eteisessä naulakko, portaiden alla myös hyvin säilytystilaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: luoteeseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone, wc, khh remontoitu ja lisäksi pinnat uusittu.

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty ennen kph/s, wc ja khh remonttia 25.1.2018 eikä asbestia löytynyt. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Seinät maalattu, välitila laatoitettu. Keittiö on alkuperäinen vain koneet uusittu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone uusittu v.2018

WC-tilojen kuvaus

Wc uusittu vedeneristyksineen v.2018.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunan lattia vedeneristyksineen ja kiuas uusittu v. 2018.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuoneen lattia uusittu vedeneristyksineen v. 2018.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi ylhäällä. Yksi seinä joka makuuhuoneessa tapetoitu, muut maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Keinupolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-UUsimaa Oy, p.010 755 6200, Lundinkatu 9 2. krs., 06100 Porvoo

Huolto

Seiskaysi Oy p.040 551 9315 Ratakatu 7, 06100 Porvoo asiakaspalvelu@seiskaysi.fi

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: 2021 Vesikaton kuntoarvio
2016 Vesikaton kuntoarvio
2000 Kuntoarvio

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit

2023 Vesikaton uusiminen
2022 Pihavalojen uusiminen, vesikaton uusimisen suunnittelu
2020 Alaparkkipaikan asfalttikorjauksia
2019 Asuinrakennusten ulkoseinien huoltomaalaus, piha-aitojen uusimis- ja korjaustyöt
2017 Piha-aitojen uusimistyöt
2016 Iv- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, vesikaton kuntotarkastuksen korjaustoimenpiteet (heti tehtävä)
2013-2014 Lämmityspatterit sekä lämmityspattereiden ja huoneistojen sisäiset lämmitysputket uusittu
2010 Lämmönvaihdin vaihdettu
2002 Jätekatos ja varasto

Tulevat remontit

Yhden asunnon kosteusvahingon korjaus.
Kasvien poisto sokkelin vierestä (toteutetaan jossakin kohtaa v.2024-2028 välillä).
v.2024 Salaojat ja pintavesien poisto - kunnossapitojakson mukainen tarkistus ja puhdistus
Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään kaivuutöitä seinien vierustoilla.
v. 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
Asuintilojen märkätilat - silikonien uusiminen osakkaan toimesta (suositeltava huoltoväli n. 5-8 vuotta) (toteutetaan jossakin kohtaa v.2024-2028 välillä).
Pieniä rakennekorjauksia
Harkitaan putkistojen kuntotutkimusta
v. 2027 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus
v.2026 palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon
Pihavalaistuksen uusiminen toteutetaan jossakin kohtaa v. 2024-2028 aikavälillä
Harkitaan latauskapasiteetin selvitystä
Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien tarkistus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja säätöventtiilien tarkistus ja pelastussuunnitelman päivitys.

Energialuokka

E (2013), Laadittu 30.12.2014, voimassa 30.12.2024

Tontin koko

9 898,9 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki p.019 520 211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Keinupolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peipon koulu lk 1-6 n. 650 m
Strömborgska skolan kl.1-9 2,7 km
Palvelut: Gammelbackan ostoskeskus, jossa myös kirjasto ja apteekki n. 700 m
Päiväkodit: Useita päiväkoteja lähialueilla.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenteen bussipysäkille muutaman minuutin kävelymatka n.200 m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Piha luoteeseen, varasto (3m2) ja piha-aita tuovat yksityisyyttä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »