Kerrostalo | 2h, kt, p

Federleynkatu 9, Niemenranta, Tampere

Hinta

193 900 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2015

Suositulla Niemenrannan alueella, 5.kerroksen asunto, jossa neliöihin nähden erinomainen pohjaratkaisu. Taloyhtiö valm. v.2015 ja on hyvin hoidettu. Tämän huoneiston osalta myös tontin osuus on lunastettu. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset kaupanteosta. Hyvät ulkoilumaastot ja palvelut lähietäisyydellä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20252311

Sijainti

Tampere Niemenranta
Federleynkatu 9, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 982,82 €

Velkaosuus

87 917,18 €

Velaton hinta

193 900,00 €

Neliöhinta

4 261,54 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

163,80 € / kk

Pääomavastike

866,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 038,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu ennakkona. Isänn.todistus 1.3.2024: Koron tarkistuspäivä 26.6. Yhtiökokous 2023 on päättänyt valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääomavastike uudelleen koronmuutosta vastaavasti. Pääomavastiketta on korotettu 1.11.2023 alkaen, 0,484€/os/kk. Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen korontarkistuksen yhteydessä koronmuutosta vastaavasti. Yhtiöjärjestys 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike—ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonielementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarasto huoneistolle.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Mikko Isoniemi p.0440475044

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 18 § koskee autopaikkojen lunastusta, autopaikat osakkeina taloyhtiössä.

Tehdyt remontit

Parvekelasitukset tarkastettu -21, kameravalvonta -18, esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin -22. Lisäksi tehty tavanomaisia korjaus- ja huoltotöitä.

Tulevat remontit

kts. korjaustarveselv. -23, ei suunniteltuja toimenpiteitä; ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 krt vuodessa, palovaroittimet 10 vuoden välein, kattohuolto 1 krt vuodessa.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 205 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki p. 0356564400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

15 582 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

23.6.2063

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-market n. 1 km, ja Lielahden keskustan palvelut n. 1 km

Liikenneyhteydet

TKL, raitiotie rakenteilla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »