Kerrostalo | 1h, kk

Kuninkaankatu 13, Keskusta, Kuopio

Hinta

110 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

1969

Todella siistikuntoinen yksiö juuri lvis-saneeratussa taloyhtiössä odottaa uusia asukkaitaan. Tässä taloyhtiössä on valmistunut 11/2023 Lvis-saneeraus. Asunto on Lvis-remontin yhteydessä saanut uuden ilmeen wc-tiloihin. Keittiö on uudistettu kokonaan ja siinä on myös uudet kodinkoneet. Lattia- sekä seinäpinnat on myös käyty läpi koko asunnossa. Taloyhtiössä on mukava saunaosasto uima-altaalla alakerrassa, jossa on kiva käydä rentoutumassa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet Väinölänniemelle ja satamaan. Keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän mukaan kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20256101

Sijainti

Kuopio Keskusta
Kuninkaankatu 13, 70100 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31,5 m²

Kokonaispinta-ala

31,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

69 829,17 €

Velkaosuus

40 170,83 €

Velaton hinta

110 000,00 €

Neliöhinta

3 492,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

201,50 € / kk

Pääomavastike

307,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,59 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 5,74e/m2 Vesimaksuennakko: 28e/hlö/kk Saunamaksu: 16e/kk Autopaikkamaksu: 16e/kk Pesutupamaksu: 2e/h Hallitus valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kph remontoitu kokonaan 11/2023, kph ei ole remontin jälkeen käytetty.

Saunan kuvaus

Saunaosasto erittäin siisti. Saunaosastolla uima-allas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Vinyylilattiat RAW basic Light oak. Vanhat lattia purettu asbestipurkuna: lattiat on hiottu ja tasoitettu 11/2023. Seinäpinnat myös maalattu samalla.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Sähköposti: pasi.pesonen@isarvo.fi Puhelinnumero: 0400 438 161

Huolto

ISS Palvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Uima-allas, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiö on siirretty MML: n sähköiseen järjestelmään.
Yhtiökokous 21.12 . 2023 päättänyt yhtiöjärjestyksen uusimisesta.
Lisäksi kokouksessa päätetty ottaa yhtiöön DNA kiinteistölaajakaista, kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

1985: Porraskäytävän maalaus
1987: Julkisivumaalaus
1988: Iv-järjestelmän kunnostus
1990: Lämmönvaihdin uusittu
1991: Linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu
1994: Katto uusittu
1997: Jätekatos rakennettu
2000: Ikkunat ja seinäsäleiköt uusittu
2002: Antennijärjestelmät digitalisoitu
2005: Julkisivumaalauksia
2009: Ulko-ovien ja julkisivuikkunoiden uusinta
2010: IV-kanavien puhdistus, hissiaulan lattialaatoitus uusittu
2011: Lämmönjakokeskuksen uusinta, porraskäytävä maalattu
2011-2012: Vesi- ja viemäriliittymien uusinta
2013: Julkisivujen tiilikorjaukset ja räystäspeltien uusiminen, uima-altaan imuputken uusinta
2015: Uima-altaan veden lämmityksen säätölaitteen asennus
2016: Uima-altaan hiekkasuodatinyksikkö uusittu, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus
2017: Autotallien ovet ja paneelit uusittu, rappukäytävän valaistus LED-valoiksi
2018: Pyykinpesukoneen uusiminen
2019: Tuuletusparvekkeiden rappeutumien korjaus. Uima-allastilan seinän eristyksen korjaus
2020: LVIS-hankesuunnitelma
2022: LVIS-toteutussuunnitelma
LVIS-remontti 2023 perinteisellä tavalla (putket ja kalusteet uusittu) . Remontissa uusittu myös asuntojen kylpyhuoneet ja yhteiset pesutilat (sauna, kylpyhuone ja pukuhuoneet) . Asunnoissa ei uusittu keittiökalusteita (osakkaat osittain uusineet omalla kustannuksella)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 27.12.2022 seuraavalle 5 vuodelle:
Hissin huolto ja kunnossapitokorjauksia +konehuonekaton korjaus,
mahdollisen julkisivuremontin yhteydessä vesikaatteen uusiminen, ikkunat ja ovet huoltokorjauksia.
Julkisivut: Keväisin ja syksyisin suoritettavassa kiinteistökatselmuksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaukset, jotka voidaan suorittaa korjausbudjetin puitteissa.
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 5-vuotiskaudella
Katto: Vesikatonkorjaus 2024, remontti rahoitettaisiin LVIS-remontin rahoituksella
Hissit: Huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Hissin konehuonekaton korjaus.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus voimassa 8.6.2033 saakka.

Tontin koko

1 009,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kuopion Kaupunki 017 128 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit omina osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »