Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Puutalo-osake | 3h + k

Pikitehtaankatu 9, Palosaari, Vaasa

Hinta

168 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1935

Kerrassaan ihastuttava puutalokoti niin keskeisellä sijainnilla Palosaarella kun olla ja voi! Tämä 90 m² asunto on 2.kerroksessa vuonna 1935 rakennetussa hirsitalossa. Huoneistoa on remontoitu vanhaa kunnioittaen ja erittäin kodikkaan tunnelman aistii jo sisään astuessa asuntoon. Keittiössä on ihastuttavasti yhdistetty vanhaa ja uutta. Puustellin keittiö toisella seinustalla ja vastapäätä alkuperäiset paikalle rakennetut kaapistot antavat kivan tunnelman ja ovat hyvässä tasapainossa keskenään. Lisäksi isossa keittiössä on ruhtinaallisesti säilytystilaa. Huoneet ovat korkeita ja tilavia ja asunnossa on on paljon kivoja yksityiskohtia. Olohuoneessa on ajan henkeä edustava tulisija. Suihkuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2020. Alue on ihanteellinen meren, Palosaaren palveluiden ja koulujen vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on mm. tehty seuraavia remontteja: Ikkunat uusittu, viemärit pinnoitettu, käyttövedet uusittu ja julkisivut maalattu. Detta är ett helt enkelt förtjusande trähushem och ett mera centralt läge i Brändö är det svårt att hitta! Denna bostad på 90 m2 befinner sig på andra våningen i ett stockhus byggt år 1935. Lägenheten är renoverad med respekt för det gamla och den verkligt hemtrevliga stämningen känns av redan när man stiger in i lägenheten. I köket har kombinerats gammalt och nytt på ett förtjusande sätt. Längs ena köksväggen finns Puustelli-köksskåp uppmonterade och längs väggen mittemot finns de ursprungliga platsbyggda originalskåpen, vilket skapar en trevlig känsla och en bra balans mellan gammalt och nytt. I det stora köket finns dessutom rejält med förvaringsutrymme. Rummena är höga och rymliga och i lägenheten finns mycket intressanta detaljer. I vardagsrummet finns en tidsenlig vedkamin. Duschrummet och det separata WC:t är renoverade år 2020. Området är idealiskt , nära havet och Brändös service och skolor. Husbolaget är välskött och där har gjorts bl.a. följande renoveringar: Fönstren är förnyade, avloppsrören har ytbehandlats, bruksvattenrören förnyade och fasaden har målats.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20263390
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

1 866,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

387,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

387,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

KTV+netti 7,90 e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen, jossa veikeä shakkiruutuinen muovimatto.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
olohuoneessa tulisija
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Yhdellä seinällä vuonna 2016 uusittu Puustellin keittiö. Vastakkaisella seinällä alkuperäiset paikalle rakennetut kaapistot.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi
Suihkutilassa lattialämmitys. Suihkutila ja wc uusittu vuonna 2020 (Topnic / Niklas Österåker)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna, mutta ei käytössä. Saunan kunnostus on korjaustarvesuunnitelmassa vuodelle 2025.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen kipsilevyt vaihdettu vuonna 2015. Olohuoneen katossa kaunis kattorosetti ja olohuoneessa näyttävä tulisija.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
TM-Teema Group|Marianne Seiplax Hietasaarenkatu 18, 2 krs, 65100 Vaasa 050 530 3986
Huolto
Kiinteistöhuolto Tom Suomela
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3

Tehdyt remontit
- 2011 A-talon viemärien pinnoitus
- 2015 ilmastoinnin puhdistus 2015
- 2016 ikkunoiden vaihto ja salaoja nurkasta A-taloon
- 2017 julkisivujen maalaus
- 2019 A-talo katto ja putkiremontti (käyttövesi)
- 2020 autotallien ovien korjaus ja parvekepylväiden maalaus
- 2022 roskakatoksen rakentaminen ja B-talon julkisivumaalaus
Tulevat remontit
- 2023-2024 vain tarpeellinen
- 2025 saunan kunnostus
- 2026 tontin lunastuksen suunnittelu
Energialuokka
B (2007)
Tontin koko
998 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
6 500 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2037

Bostads Ab Vasa Hästen Asunto Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Autotallit erillisinä osakkeina
Ranta
  • Merenrantaan n. 400 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Palosaari, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lassander Nina

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.