Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4h, k, khh / wc, kph / s, wc, et, vh, lämmin varasto ja kahden auton autotalli

Närhikuja 2, Tikanmaa, Raisio

Hinta

264 000 €

Koko

112 / 182 m²

Vuosi

1985

Yksitasoinen, muuttovalmis omakotitalo Tikanmaalla. Kaunis sävymaailma, tyylikkäät materiaalivalinnat, sekä idyllinen pihapiiri - nämä elementit toimivat tämän ihastuttavan omakotitalon kulmakivinä. Kävelymatkan päästä löytyy leikkipuisto, päiväkoti, ala- ja esikoulu, sekä hyvät liikenneyhteydet. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta. Kotiin kuljetaan tuulikaapin kautta eteiseen, jossa ulkovaatteille on hyvin tilaa liukuovikaapiston ansiosta. Oikealle avautuu suuri ja tyylikäs, mustan puhuva 2015 remontoitu Epoq- keittiö, integroiduilla kodinkoneilla ja täyspitkillä jääkaapilla ja pakastimella. Keittiön vieressä on 2022 remontoitu kodinhoitohuone, joka toimii halutessasi myös apukeittiönä. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on kiinteät kuivaustelineet, pyykkikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin ja pöytätason alle saat niin pesukoneen kuin kuivausrummunkin ja mikä parasta, tilasta on käynti suoraan ulos. Takkahuonetta koristaa moderni, Hietakarin lasiovi. Voit nauttia takkatulen lämmöstä sellaisenaan, mutta se soveltuu hyvin myös työhuoneeksi ja miksei makuuhuoneeksikin. Vieressä on kahden suihkun kylpyhuone ja sauna, josta pääsee takkahuoneen kautta vilvoittelemaan ja nauttimaan takapihan, 2023 uusitusta ja osittain katetusta terassista. Olohuoneen päätähden roolissa ovat suuret ikkunat, jotka tuovat valoa eteiseen asti, luoden kodista valoisan ja avaran tuntuisen. Vieressä sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, kiinteillä kaapistoilla, sekä isoimmasta löytyy vielä oma vaatehuone. Erillinen wc on sijoitettu lähelle makuuhuoneita. Kokonaisuuteen kuuluu vielä kahden auton talli ja lämmin varasto. Kotia on paljon uudistettu viime vuosina ja viimeisimpinä remontteina on vuonna 2022 salaojat uusittu kokonaan, piha maisemoitu terasseineen, sekä kodinhoitohuone/wc saneerattu. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi *** OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:50 - 10:20

Tervetuloa!

Esittelijänä Susanna Venho
p. 0405019045

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20265164
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh / wc, kph / s, wc, et, vh, lämmin varasto ja kahden auton autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Muiden tilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
182 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitetu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 112 m², kerrosala 182 m² ja rakennusala 182 m². Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

264 000,00 €

Velaton hinta

264 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

225,39 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Nykyisellä omistajalla sopimus muutamien naapureiden kanssa biojätteen tyhjennyksestä. Sekajäte ja biojäte 35€/3kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Vuokraoikeudensiirtosta aiheutuvat kustannukset.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapin sähköpatteri uusittu 2022. Hietakarin lasiovi asennettu takkahuoneeseen 2023.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Terassi rakennettu uudelleen, samalla asennettu valokate (ei haettu muutostyölupaa) ja rännejä uusittu 2023 kesällä. Salaojat uusittu kokonaan ja piha maisemoitu syksyllä 2022. Kodinhoitohuone/wc remontoitu 2022. Huohotusputkeen asennettu alipaineventtiili ja piipulle asennettu hattu 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Nuohottu 3/2024
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kodinhoitohuoneen putket uusittu 2022 remontin yhteydessä.
Viemäri
Alkuperäiset, muovia
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Epoq- keittiö, remontoitu 2015 (kaapistot ja kodinkoneet). Seinäpinnat uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Remontoitu edellisen omistajan toimesta 2007. Kaakelit maalattu 3/2024.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunan puuverhoilu maalattu edellisen omistajan toimesta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone ja wc-tila kokonaan remontoitu 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2011.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, asennettu uudet ikkuna karmit, sekä maalattu ikkuna pielet 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, sekä pienimpään makuuhuoneeseen uusittu seinäpatteri ja asennettu vaatekaappi 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin 12,8 neliön varasto autotallin yhteydessä. Vaatehuone: alkuperäinen muovimatto ja maalatut seinät.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
680-12-1253-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
658 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti mahdollista lunastaa. Lunastushinta 18 969 € + lainhuudatus kustannukset.
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Raision Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.06.2042
Tontin vuokra
464,66 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Tikanmaan alakoulu, luokat 1-2 n. 1,6km. Tahvion alakoulu, luokat 3-6 n. 2,5km Vaisaaren yläkoulu n. 5km.
Palvelut: M-market n. 1,5km. K-market Aurinko n. 2,5km. Sale Etappi n. 2,6 km.
K-Supermarket Ukko-Pekka n. 3,7km. Naantalin keskustan palvelut n. 5km. Raision keskustan palvelut n. 5,3km. Turun keskusta n. 13km.
Päiväkodit: Tikanmaan päiväkoti ja esikoulu n. 1,5km.
Liikenneyhteydet
Föli Raisiontieltä n. 150-200 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Raisio

Asuinalueena Tikanmaa, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Venho Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.