Omakotitontti

Marsurinne 4a, Korso, Vantaa

Hinta

150 000 €

Koko

1 255 m²

Rakennuspaikka omakotitalolle Korsossa, Metsolan pientalovaltaisella alueella. Tälle tasamaatontille voit rakentaa unelmakotisi tai vaikka kaksi. Hallinnanjakosopimuksella myytävällä n. 770 m2 kokoiselle rakennuspaikalle on siirretty kaikki jäljellä oleva rakennusoikeus eli yhteensä 152 m². Tämä antaa mahdollisuuden rakentaa jopa kaksi pienempää, n. 80 m² kokoista, omakotitaloa. Tontille on tehty maaperätutkimus ja piirustuksia kahdelle pienemmälle talolle eli halutessasi pääset aloittamaan rakennusprojektin nopealla aikataululla. Metsola on lapsiperheiden suosimaa pientaloaluetta. Lähellä hyvät koulut ja päiväkodit. Korson juna-asemalle matkaa vain 2 km ja linja-auto kulkee ihan vierestä. Päivittäistavarakaupat muutaman sadan metrin päässä. Lisätietoja antaa: Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

20265654

Sijainti

Vantaa Korso
Marsurinne 4a, 01480 Vantaa

Tyyppi

Omakotitontti

Lisätietoja pinta-alasta

Tontin kokonaispinta-ala on 1302 m2 ja kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 260 k-m2. Kiinteistölle on tehty hallinnanjakosopimus, jonka mukaan kiinteistö on jaettu A ja B hallinta-alueisiin. Hallinnanjakospimuksella kaikki jäljelle jäänyt rakennusoikeus on siirretty hallinta-alueelle B. Jos B haluaa lohkoa myöhemmin määräosat omiksi kiinteistöikseen, määräytyy rakennusoikeus silloin tonttijaon mukaisena. Tonttiliittymät saa rakentaa parhaaksi katsomallaan tavalla toista osapuolta kuulematta.

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 000,00 €

Velaton hinta

150 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tontin lisätiedot

Vesihuollon kuvaus

HSY:ltä saatu lausunnot liittymistä.

Viemäri

kunnan

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

92-83-235-35

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 255 m²

Lisätietoja tontista

Tontin kokonaispinta-ala on 1255 m2, josta käyttämättä olevaa rakennusoikeutta on 152 m². Kiinteistölle on tehty hallinnanjakosopimus, jonka mukaan kiinteistö on jaettu A ja B hallinta-alueisiin. A-alueella sijaitsee asuinrakennus ja B-alueelle voidaan rakentaa kaksi erillistä asuntoa. Hallinnanjakospimuksella kaikki jäljelle jäänyt rakennusoikeus on siirretty hallinta-alueelle B. Jos B haluaa lohkoa myöhemmin määräosat omiksi kiinteistöikseen, määräytyy rakennusoikeus silloin tonttijaon mukaisena. Osapuolet vastaavat yksin kustannuksellaan omasta hallinta-alueestaan. - Tonttiliittymät saa rakentaa parhaaksi katsomallaan tavalla toista osapuolta kuulematta. - Osapuolet omistavat yhdessä kiinteistölle kuuluvat vesi-, jätevesi-, hulevesi- ja sähköliittymät. Liittymien laajennuksesta ja uusien liittymien hankinnasta vastaa B. Perusmaksuista osapuolet vastaavat siten, että A vastaa 35 % ja B 65 % maksusta ja kukin vastaa yksin käytöstä aiheutuvista kustannuksista. - Jokaisella on oma vesimittari. - Jätehuolto voidaan hoitaa erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti erikseen tai yhdessä. Hallinta-alueiden haltijat vastaavat oman hallinta-alueensa hoitamisesta ja sen kustannuksista yksin. - Kiinteistövero suoritetaan omalta omistusosuudeltaan. Sähköt ja vedet jaetaan kulutustietojen mukaisesti, mikäli yhteinen liittymä. - Liikenteen aluesuunnittelun kannalta voidaan hyväksyä jokaiselle rakennukselle oma liittymä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

152 m²

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Tontilla tehty maaperätutkimukset, ja lisäksi lupa kahden talon omille vesimittareille. Tontille voi tehdä halutessaan liittymän Vuohirinteen puolelta.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

e=0,2 ja I 2/3 eli yksikerroksinen asuinrakennus, jonka yläpuolelle saa rakentaa lisää 2/3 varsinaisen asuinkerroksen kerrosalasta. Tontin hallinta-alueella A sijaitsee rakennus, jonka pinta-ala on 99 m2, joten jäljellä oleva rakennusoikeus on 152 m2.

Kaavoitustiedot

AO = erillispientalojen korttelialue

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Tontin kokonaispinta-ala on 1302 m2 ja kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 260 k-m2. Kiinteistölle on tehty hallinnanjakosopimus, jonka mukaan kiinteistö on jaettu A ja B hallinta-alueisiin. A-alueella sijaitsee asuinrakennus ja B-alueelle voidaan rakentaa kaksi erillistä asuntoa. Hallinnanjakospimuksella kaikki jäljelle jäänyt rakennusoikeus on siirretty hallinta-alueelle B. Jos B haluaa lohkoa myöhemmin määräosat omiksi kiinteistöikseen, määräytyy rakennusoikeus silloin tonttijaon mukaisena. Tonttiliittymät saa rakentaa parhaaksi katsomallaan tavalla toista osapuolta kuulematta. Osapuolet vastaavat yksin kustannuksellaan omasta hallinta-alueestaan. Osapuolet omistavat yhdessä kiinteistölle kuuluvat vesi-, jätevesi-, hulevesi- ja sähköliittymät. Liittymien laajennuksesta ja uusien liittymien hankinnasta vastaa B. Perusmaksuista osapuolet vastaavat siten, että A vastaa 35 % ja B 65 % maksusta ja kukin vastaa yksin käytöstä aiheutuvista kustannuksista. Jokaisella on oma vesimittari. Jätehuolto voidaan hoitaa erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti erikseen tai yhdessä. Hallinta-alueiden haltijat vastaavat oman hallinta-alueensa hoitamisesta ja sen kustannuksista yksin. Kiinteistövero suoritetaan omalta omistusosuudeltaan. Sähköt ja vedet jaetaan kulutustietojen mukaisesti, mikäli yhteinen liittymä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »