Asuntomesta Oy LKV
Asuntomesta Oy LKV

Rivitalo | 4h, k

Luukkaanrinne 6, Lauritsala, Lappeenranta

Hinta

138 000 €

Koko

100 / 150 m²

Vuosi

1973

Lähes omakotitalo asumisen puitteet ja kuitenkin osake asumisen helppous. Päätyhuoneisto, jolla on sekä piha-aluetta, että parvekkeita kaksin kappalein sekä perheen autoille reilusti tilaa autotallissa ja piha-alueella. Lähdetään tutustumaan itse asuntoon ja sisään tullessa päädymme huoneiston keskikerrokseen, jossa on kolme makuuhuonetta, josta yhdestä käynti toiselle parvekkeelle sekä wc. Ylöspäin ja aulan kautta kulku olohuoneeseen ja edelleen todella isolle lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilasta toimivaan keittiöön, josta ei laskutila kesken lopu. Kellarikerroksessa tapahtuu kodin- ja asukkaiden huollollisia asioita. Saunaosasto, toinen wc ja kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Todella tilava lämmin varasto kätkee sisäänsä joskus ehkä liikaakin, mutta tarpellista. Toivottavasti innostuit ja sitten esittelyä sopimaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20266853
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 100 m² ja lisäksi kellarikerrokseen jää saunaosasto, kodinhoitohuone, varasto, wc ja autotalli 50 m².
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

138 000,00 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

1 380,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

240,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Käyttövesi maksetaan käyttöarvion mukaan ennakkoon. Tasauslaskutus tehdään puolivuosittain, omat vesimittarit. Sähkönkulutus sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Varaston ja autotallin metalliset hyllyt.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2015.
Olohuoneen seinien ja sisäkaton maalaus, sekä seinien tapetointi 2017.
Saunan uudelleen panelointi, sekä lauteiden ja kiukaan uusinta 2017.
Pienen makuhuoneen seinien maalaus ja tapetointi (Saimaan puoli) 2020.
Pienen makuuhuoneen seinien maalaus ja tapetointi (kadun puoli) 2021.
Ison makuuhuoneen seinien tapetointi 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex-elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
ikkunallinen
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc: ikkunallinen, peili ja peilivalo, allaskaappi ja seinäkaappi, bidee. Alakerran wc:ssä peilikaappi, bidee.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: lattia laminaatti
Seinämateriaali: tapetti
Varusteet: keskuspölynimuri, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kuitusementtilevytys (varttikate)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luukkaarinne 6
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen puheenjohtaja Risto Ekholm p. 040 571 1613
Huolto
Lumityöt hoitaa ulkopuolinen koneurakoitsija
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmapuhallin
Kuntotutkimukset: Viemäriverkoston taloliittymän kuvaus 2014.
Huoneiston B löylyhuoneen maanvaraisen seinän kosteusmittaus 2016.
Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2021.
Huoneiston B keittiön sisäkaton kosteusmittaus 2023.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit
1984 Tasakatto muutettu harjakatoksi.
1991 Ulkoseinät maalattu, uusittu pääsisäänkäynnin ovet.
2000 Vesiputkistot uusittu. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
2004 Rakennettu uudet parvekkeet.
2006 Sokkelieristeiden uusinta ja sokkelin maalaus.
2007 Huoneistojen ikkunat uusittu. Uusittu takaovi ja parvekeovet.
2008 Huoneistokohtaiset kulutusmittarit (sähkö).
2009 Puhdistettu ilmanvaihtokanavat.
2010 Vesikatto maalattu. Tehty yläpohjan kosteuskartoitus.
2011 Rakenteellisten ja ilmanvaihdollisten puutteiden tarkastus, Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu. Asennettu huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat. Asennettu katon julkisivun puoleiselle lappeelle lumiesteet.
2012 Asennettu uusi poistoilmapuhallin. Aluskate korjattu. Huoneistojen keskikerroksiin lisätty korvausilmaventtiilit.
Ilmastoinnin tasapainotussäätö.
2013 Asennettu katon takapihan puoleiselle lappeelle lumiesteet. Käytöstä poistetun lämminvesivaraajan purku.
2014 Tehty energiatodistus (luokka E). Tehty jätevesiviemärin taloliittymän kuvaus.
2015 Uusittu pääsisäänkäynnin ovet. Uusittu huoneistojen ulko-ovien ja autotallin ovien lukot.
2016 Huoneiston B saunan löylyhuoneen sisäkaton ja maan vastaisen seinän rakenteiden muuttaminen tuulettuviksi. Pesuhuoneen sisäkaton höyrysulun uusinta. Uusittu rakennuksen itäpäädyn vesieristykset.
Uusittu rakennuksen itäpäädyn sadevesiviemärit.
2017 Räystäskourujen puhdistus. Huoneiston A aaunan löylyhuoneen sisäkaton ja maan vastaisen seinien rakenteiden muuttaminen tuulettuviksi. Teknisen tilan sisäseinien korjaus.
2018 Huoneiston E saunan löylyhuoneen sisäkaton ja maan vastaisen seinän rakenteiden muuttaminen tuulettuviksi. Pesuhuoneen sisäkaton höyrysulun uusinta. Saunan lattian ja pesuhuoneen vedeneristyksen
ja lattialämmitysten uusinta.

2019 Räystäskourujen puhdistus. Elementtisaumojen uusiminen ja halkeamien korjaus.
2020 Katelevyjen naulat vaihdettu ruuveihin. Lumiesteen kiinnityksen tiivistys E huoneiston kohdalta. Huoneiston D saunan löylyhuoneen sisäkaton ja maan vastaisen seinän rakenteiden muuttaminen tuulettuviksi. Pesuhuoneen sisäkaton höyrysulun uusinta.
2021 Teknisen tilan oven lukon lukkopesä uusittu. Vesikaton ja välipohjan kuntotarkastus Sitowise Oy.
2022 Lumiesteiden kiinnityksen korjaus ja vahvistaminen. Hankesuunnitelma korjaus- ja energiatehokkuustoimenpiteistä.
2023 Huoneiston C saunan löylyhuoneen sisäkaton ja maanvastaisen seinän rakenteiden muuttaminen tuulettuviksi. Vesikaton aluskatteen kokonaispinta-alasta uusittu 50 %.Käynnistetään suunnittelu talon vesikaton uusimiseksi 2023.
Käynnistetään suunnittelu talon julkisivun uudelleen maalaamiseksi 2023.
Vesikaton aluskatteen korjaus 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelmassa:

Energiatodistuksen päivitys 2024.
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen 2024.
A ja B huoneistojen lämminvesivaraajan ylipaineventtiilin vaihto 2024.
Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.
Vesikaton uusiminen ja julkisivun uudelleen maalaus - hankkeen aloitus 2026.
Vesikaton uusiminen ja julkisivun maalaus - hankkeen toteutus ja aidan uusiminen 2027.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
1 072 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Lauritsalan yhtenäiskoulu.
Palvelut: Lauritsalassa kaikki peruspalvelut mm ruokakaupat, postipalvelut, R-Kioski, ravintolat, kirjasto, uimahalli, hyvinvointiasema.
Päiväkodit: Lauritsalassa.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne. Keskustaan matkaa noin 6 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihan puolella mahdollisuus kahden auton pihapaikoitukseen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lappeenranta

Asuinalueena Lauritsala, Lappeenranta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asuntomesta Oy LKV

Asuntomesta Oy LKV
Asuntomesta Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Valtakatu 38,
53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.