KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h + k

Graniittitie 8, Söderkulla, Sipoo

Hinta

129 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

2019

Suositulla Pähkinälehdon alueella erittäin valoisa heti vapaa kompaktin kokoinen kaksio. Rakennusvaiheessa on huoneistoon hankittu tyylikkäät kivitasot, integroidut kodinkoneet ja parvekelasitukset koko asunnon levyiselle valtavalle parvekkeelle. Huoneisto sopii liikuntarajoitteiselle. Huonekorkeus on normaalia asuinhuoneistoa suurempi ja ikkunapinta-alaa on poikkeuksellisen paljon. Asunto sijoittuu talon kulmaan ja valoa tulvii sisään kahdesta suunnasta. Taloyhtiö lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 3000 € hinnalla. Söderkullan palveluihin vain noin kilometrin matka. Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee Porvooseen, Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Omalla autolla muutamassa minuutissa Porvoon moottoritielle ja sen jälkeen vain mielikuvitus on rajana. Loistava vaihtoehto sijoitukseen tai Citykodiksi Södikseen. Pääomavastikkeet, jotka koskevat yhtiön pitkäaikaisia rakentamisvaiheen lainoja, on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Lisätiedot ja esittelyt: Jani Tiainen 045 227 4242

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20271834
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

33 605,74 €

Velkaosuus

95 394,26 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

3 909,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,00 € / kk

Pääomavastike

512,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

743,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Esitetty po-vastike on voimassa 1.7.2024 alkaen. Siihen asti po-vastike on 658,80 €/kk (0,9€/os). 1.7.2024 alkaen po-vastike on 512,4€ (0,7€/os)

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. lisäksi asuntokohtainen kk maksu vedelle 5 €. Yhtiölainan korko on 12kk euribor ja 0,90 % marginaali. Laina-aika 25 vuotta. Rahoitusvastike voi muuttua johtuen korkotason vaihtelusta. Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka-osake P28.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
iv:koneellinen tulo/poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä ylimmässä kerroksessa viihtyisä saunaosasto, josta voi varata saunavuoroja.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Väyrynen Pasi-Ilkka Lundinkatu 9, 06100 PORVOO 010 755 6166 pasi-ilkka.vayrynen@op-isannointikeskus.fi
Huolto
Seiskaysi Oy Puh. 040 551 9315
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Hissi, Yhteinen parveke, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 21

Tehdyt remontit
Rakentajan takuukorjauksia.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 892 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontti on hallinnajakosopimuksella jaettu Asunto Oy Sipoon Topaasin kanssa. Vuokralaisilla on oikeus lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana koko vuokra-alue ensimmäisen kerran 13.3.2043. Vuokralaisilla ei ole oikeus lunastaa vuokra-alueen määräosia, vaan lunastuksen on koskettava koko vuokra-aluetta.

Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta, Sipoon kunta 09 23531
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
14 735 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika päättyy
11.3.2068

Asunto Oy Sipoon Rubiini

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Söderkullan yhteiskoulu noin 400 metrin päässä
Palvelut: Söderkullan palvelut noin kilometrin päässä
Liikenneyhteydet
HSL linjat 841 ja 842 Helsingin suuntaan noin 20o metrin päästä. Porvoon Liikenteen linja 848 Helsingin ja Porvoon suuntaan noin 200 metrin päästä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erllisinä osakkeina. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka P28 3000 eurolla. Taloyhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja.
Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole hallinnassa autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sipoo

Asuinalueena Söderkulla, Sipoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiainen Jani

Aluepäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.