Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | Olohuone, keittiö, 4mh, rt, kph / wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Koroistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

1950

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto toimii asukkaalleen erinomaisella pohjaratkaisullaan ja valoisuudellaan. Tähän huoneistoon luo tunnelmaa maisemien lisäksi avaran olohuoneen lasipariovet ja ruokailutilassa oleva erkkeri. Huoneistossa on lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu. Taloyhtiön putkiremontti on tehty 2003-2004, julkisivut 2010 ja sähkönousut 2011. Tämän kokoluokan asunnot ovat harvinaisia, halutulla Ruskeasuon alueella. Näiden komeiden 50-luvun kivitalojen sijainti on mitä parhain: ympärillä on kaunista vehreää puistoaluetta, hyvät lähipalvelut- ja kuitenkin Matkaa Helsingin ydinkeskustaan on vain viisi kilometriä, mikä entisestään lisää paikan vetovoimaa. Kympin ratikalla pääsee kymmenessä minuutissa keskustaan. Urheilusta ja liikunnasta nauttiville Ruskeasuo on ihanteellinen; ihan vieressä sijaitseva Helsingin keskuspuisto tarjoilee upeat lenkkeilymaastot ja talvisin hyvin hoidetut ladut, jotka lähtevät Laakson kentältä ja kiertävät koko keskuspuiston. Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377 Esitetilaukset ja esittelyvaraukset: jaana@bo.fi Myymässä asuntoasi? Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20276111
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Olohuone, keittiö, 4mh, rt, kph / wc, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

580 961,77 €

Velkaosuus

14 038,23 €

Velaton hinta

595 000,00 €

Neliöhinta

6 102,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

546,00 € / kk

Pääomavastike

126,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

672,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, mikro, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, wc, pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu kellarikoppi ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tilkanmäki
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: -Kiinteistö on liitetty DNA / Welhon kaapeliverkkoon, ja kaikissa asunnoissa on vähintään
10 Megabitin dataliittymä

- Tupankointikielto: Helsingin ympäristöterveysyksikön päällikkö on päättänyt päätöksessä 29.3.2022 määrätä tupakointikiellon As Oy Tilkanmäen huoneistoparvekkeille. Yhtiö on omalla kiellollaan kieltänyt tupakoinnin yleisillä piha-alueilla (pl erikseen määritetyt tupakointipaikat).

Yhtiö koostuu vuosina 1950 - 1953 valmistuneista kolmesta kolmi- nelikerroksisesta ja kolmesta seitsenkerroksisesta rakennuksesta.
Kuntotutkimukset: -C-talon julkisivun kuntotutkimus -2020
-Kattojen kuntoarvio -2017
Tehdyt remontit
1989-91 kaikkien talojen katot uusitu
1992 D, E, F talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1997 A, B, C talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998 C-talon julkisivu maalattu
2000 C-talon parvekkeet kunnostettu
2003-2004 vesijohdot ja viemärit uusittu sekä sähkötaulut
2004 lukitus
2007 jätepiste
2008 huoneistojen ovet uusittu tai kunnostettu
2009 antenniverkosto uusittu
2010 Julkisivu- parvekeremontti, parvekelasit uusittu
2011 sähkö-, tele ja antennijärjestelmä kunnostettu
2013 hormistosaneeraus (iv+takat)
2015 pihasaneeraus vaihe 1
2016 D,E ja F talojen hiisikorit sisäpuolen kunnostus
2017 pihasaneeraus vaihe 2, hissit a A ja a B taloihin
2017 kattojen kuntokartoitus
2018 kattojen kunnostusta
2019 pihan loppuunsaattaminen ja parvekelasien huolto ja takkahormien nuohous
2020 C talon kuntotutkimus
2021 C talon julkisivun kunnostus
2021 Yhteiskäytössä olevan jätepisteen uusiminen ja muovinkeräyksen lisääminen
2022 Sokkeleiden rappauskorjauksia (kaikki talot)
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta/vaihto
2023 Sähköautojen latauspisteiden selvitys
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevista korjaus- ja perusparannustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Viemäriputkien huuhtelu ja kartoitus 2024
- C-talon räystäslautojen korjaukset 2024
- Lukituksen uusimisen selvittäminen 2024
- Lukituksen mahdollinen toteutus 2025
- D-, E- ja F-talojen hissien tekniikan kunnostus 2025
- Energiaselvitys (sis. Maalämpö, patteriverkoston tasapainotus/huuhtelu) 2025
- IV hormien nuohous 2025
- Sähköautojen latauspisteiden mahdollinen edistäminen 2026
- Normaaleja vuosikorjauksia -2027
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
14 857 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
autotallit/hallit 18 kpl, jotka yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: jonotusperiaate

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ruskeasuo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kariniemi Jaana

SKVL Laatukoulutettu asuntomyyjä, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.