Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy

Rivitalo | 4h, k, s, terassi, autokatos, ulkovarasto

Esikonkuja 1, Nattari, Kangasala

Hinta

268 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1988

Lapsiperheen koti unelmasijainnilla! Aivan Tampereen ja Kangasalan rajalta vapautuu viihtyisä rivitalon päätyasunto! Tämä mukavan persoonallinen koti tarjoaa asukkailleen mm. avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä ison takapihan! Sijainti on lapsiperheiden näkökulmasta mitä parhain. Rauhallinen asuinalue koostuu pääosin omakotitaloista. Täältä on lyhyt ja turvallinen koulumatka ja naapurista löytyy mm. oma lähikauppa sekä ihana Liutun uimaranta! Kodin erityinen tunnelma syntyy mm. persoonallisesta pohjaratkaisusta sekä olohuoneen tavallista korkeammasta huonekorkeudesta. Alakerta on porrastettu siten, että olohuone on kaksi askelmaa ylempänä kuin keittiö- ja ruokailutila. Tähän tilaan tuo tunnelmaa jykevä takka! Alakerrassa on myös sauna- ja kodinhoitotilat, erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerrasta löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta sekä aulatila. Aula toimii hyvin esimerkiksi lasten leikkitilana. Tämän kodin erityisyytenä on myös reilun kokoinen ja aurinkoinen oma takapiha! Pihassa on tilaa lasten leikeille ja aidattuna se soveltuu myös lemmikkiperheille. Osittain lasitettu terassi on sopivan suojaisa ja siinä kelpaa istua iltaa viileämpinäkin kesäiltoina. Etupihan puolelta löytyy oma autokatos sekä ulkovarasto. As Oy Haanniitty on vuonna 1988 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla. Yhtiö koostuu viidestä asunnosta, joilla kaikilla omat autokatospaikat sisäänkäynnin edessä. Yhtiön yleisilme on siisti ja pihapiirin kunnostuksen lisäksi yhtiön viimeaikaisiin remontteihin on kuulunut mm. kattoremontti sekä julkisivun kunnostus. Tässä yhtiössä asukkaat ovat viihtyneet pitkään! Olisiko tässä sinun perheesi uusi koti? Sovi oma esittelyaikasi pian! Anna Saravo, LKV 0440500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ti 21.5. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Anna Saravo
p. 044 0500 659

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20277170
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, terassi, autokatos, ulkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

246 925,38 €

Velkaosuus

21 074,62 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

2 528,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

120,00 € / kk

Pääomavastike

190,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,26 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
- Vesimaksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mittaus kahden kuukauden välein. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen/sähkösopimuksen mukaan - Huoneiston kokonaissähkönkulutuksen keskiarvo on ollut n. 10 600 kWh/vuosi. - Asunnon E5 osuus asunnon A1 kylpyhuoneen korjauksesta on 531, 86 euroa. Tätä "lisävastiketta" aletaan lyhentämään maksutaulukon mukaisesti 1.7.2024 alkaen 6 kk ajan (viimeinen erä 9/2024). - Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia, seinät maalattu. Eteisessä liukuovikaapisto.
Tehdyt remontit
v. 2006 keittiö, kylpyhuone ja wc remontti. Pintaremonttia tehty seiniin vuosien aikana myös.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
- Liesituuletin vaihdettu v. 2023 ilmanvaihdolle sopivaan malliin (huippuimuri). - Keittiö remontoitu v. 2006.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone remontoitu v. 2006. - Kylpyhuoneen lattiakaivot pinnoitettu 8/2023. Tästä yhteenvetoraportti työn suorittajalta.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc remontoitu v. 2006.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jari Mattila jari.mattila@kotikone.fi p. 040 525 7591
Huolto
Yhteiset nurmialueet hoidetaan yhteisesti, kukin asunto vuorollaan.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - ilmanvaihto koneellinen poisto
- Yhtiön tilat: talovarasto ja tekninen tila
- Taloyhtiössä vireillä yhtiöjärjestyksen muutos yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuun osalta. Tarkemmat tiedot ylimääräisen yhtiökokouksen pöyäkirjassa 24.3.2024.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 5

Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien putsaus
2024 Puunkaato pihapiiristä
2024 As 1 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus
2023 Hulevesiviemäröinnin parannus- ja piharemontti
2023 Postilaatikoiden uusinta
2022 Kattoremontti ja takaseinän yläosan paneloinnin uusinta
2022-23 Julkisivujen ja autokatosten puuosien huoltomaalaus
2018 Takapihan väliaitojen uusiminen
2018 Etupihan valaistuksen uusiminen
2017 Takapihan valaistuksen uusiminen
2017 Jäteastioiden uusinta ja niille kehikon teko
2017 Leikkikentän kunnostus, hiekkalaatikon uusiminen
2017 As 2 lämminvesivaraajan uusinta
2016 As 3 lämminvesivaraajan uusinta
2015 Ulko-ovien uusiminen
2015 As 4 lämminvesivaraajan uusinta
2014 Etupihan väliaitojen uusiminen
2012 Terassinovien uusinta
2011 Sokkelin pinnoitus
2006 As 5 lämminvesivaraajan uusinta
Tulevat remontit
2027 Sähkökeskusten kuntokartoitus
2026 Salaojien kuntotarkastus/kuvauttaminen
2025 Ikkunaremontin tarveselvitys
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 080 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Haannitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnolle kuuluu autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydestä.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Pihan kuvaus
Osittain lasitettu terassi. Pihan ilmansuunta etelä/länsi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Nattari, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saravo Anna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Herrainmäki LKV Oy

Herrainmäki LKV Oy
Herrainmäki LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Lavoniuksenraitti 1 B,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.