Kerrostalo | 2H + K + KPH + WC

Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka

Hinta

54 600 €

Koko

52 m²

Vuosi

1930

1930 valmistuneesta yhtiöstä toisen kerroksen päätyasunto, jossa huoneet läpi talon. Syvät ikkunalaudat ja alkuperäiset peiliovet kiinnittävät huomion ja luovat asunnon tunnelman. Vuosien varrella asuntoon tehty toimivuutta lisääviä muutoksia, esim. erillisen wc- tilan ja kylpyhuoneen osalta. Yhteydenotot Merja Hietala 040 680 8899.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20277978

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Opistokatu 8, 48100 KOTKA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H + K + KPH + WC

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1930

Käyttöönottovuosi

1930

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 798,00 €

Velkaosuus

9 802,00 €

Velaton hinta

54 600,00 €

Neliöhinta

1 050,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

291,20 € / kk

Pääomavastike

98,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,00 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastike kohdistuu RV3= maalaus, sähkö ja pohjaviemäri (pohjaveden pumppaamo rakennettu, Sähköt uusittu; pääkeskus, huoneistojen ryhmäkeskukset, IT-rasia, autosähkölataus (11Kw), vintin valaistus uusittu). Asunnoissa joissa suihku, vesimaksu on 30,00 €, muuten 26,10 €. Autopaikka pistokkeella 15,00 €/kk, kylmäpaikka 10 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia, kattavaa kartoitusta ei ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö avoin (baarikeittiö) huoneen puolelle.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Olohuoneesta otettu lisätilaa kylpyhuoneeseen.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Isosta olohuoneesta erotettu kevytväliseinällä makuuhuonetila.
Lattiamateriaalit: muu

Säilytystilojen kuvaus

Myyjän käytössä on vinttikomero ja erillisessä piharakennuksessa kellarikomero ja yhteiskäytössä pyörävarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Opistokatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Isännöintipalvelu, Oy ISA. Naakantie 2 A, 48230 KOTKA. toimisto@kotkanisp.fi Puh. 044 7355 600

Huolto

Kotkan Seudun Talokeskus

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Porraskäytävät 3 kpl, kerrosluku 4. Taloyhtiöntilat; ullakko/ kellarikomero (erill. piharakennuksessa), askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ( erill. pharakennuksessa), sauna.
Taloyhtiön välittömään hallintaanjäävät: saunaosasto 74 m2, pesula 45 m2, askarteluhuone 28 m2, kattila-, boileri- ja öljysäiliöhuone 63 m2, polkupyöräsuoja 40 m2.
Yhtiön vuokrattavia tiloja: liikehuoneisto A 2, talonmiehen asunto, varastotiloja yht. 378 m2.

Kuntotutkimukset: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023 - 2027

Tehdyt remontit

Käyttövesipumppu uusittu, piharakennuksen lumiesteet 2022, pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu, sähköt uusittu, pääkeskus, huoneistojen ryhmäkeskukset, IT- rasia, autosähkölataus (22 Kw), vintin valaistus uusittu, pesukone uusittu ja hankittu kuivaushuoneeseen Esteri kuivauskone, saunatilat uusittu 2020 - 2021, piharakennuksen katto maalattu 2020, porrashuoneet maalattu 2019-2020, välikaton tuuletusta parannettu 20+16, katon kadun puolen uusittu lape maalattu 2015, julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2010-2011, kadun puoleinen vesikatto uusittu 2010, saunan löylyhuone kunnostettu 20+10, lämmityksen perussäätö tehty 2010, ikkunat uusittu 2009, antenniverkosto uusittu 2009, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001, pihapuolen vesikate uusittu 1996, käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu, paitsi kellarin viemärit 1978-79.

Tulevat remontit

Kunnossapitpotarveselvityksen mukaanseuraavien viiden vuoden aikana; yleiset tilat- 2025 lukituksen uusiminen, lämmitysjärjestelmä - 2023 kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen ja lämmöntasapainotus, 2023 säästävän lisäenergian tuottaminen, valmistelu, 2024 säästävän lisäenergian tuottaminen, ilmavesilämpöpumppu, vesi- viemärijärjestelmä; 2026 hulevesijärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä - 2023-2024 aurinkosähkö, toteutus.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 000 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki puh. 05 2341.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

36 282,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2039

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähellä.
Palvelut: Kaikki Kotkansaaren palvelut lähituntumassa.
Päiväkodit: Alueella.

Liikenneyhteydet

Bussi.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 15 kpl, autotallit 2 kpl.
15 autopistokepaikkaa ja 2 autotallia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »