Omakotitalo | 3h, k, khh, ph, s, parvi, autokatos

Tervaharjuntie 85, Juurikkaniemi, Tervo

Hinta

325 000 €

Koko

97,5 / 100,5 m²

Vuosi

2019

Ihana perhekoti isolla 9,05 hehtaarin metsätontilla kauniin Rasvanki-järven rantamaisemissa, jossa rantaviivaa kertyy kiinteistölle reilusti yli 400 metriä. Tässä kodissa on mahdollista toteuttaa monta asumisen unelmaa yhdellä kertaa! Olitpa sitten intohimoinen golffari, kalastaja, metsuri, viherpeukalo tai haluat vaan perheellesi tilaa nauttia elämästä luonnon keskellä, tämä Pirtiksi nimetty koti mahdollistaa tämän kaiken ja vielä vähän päälle. Tämä vuonna 2019 valmistunut tummanpuhuva puurakenteinen omakotitalo autokatoksineen sulautuu kauniisti suomalaiseen luontoon. Puhtaan vaalea Keittiömaailman L- muotoinen avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla, ihastuttavilla tummansävyisillä kivitasoillaan sekä erillisellä saarekkeellaan tekee jokaisen kotikokin arjesta luksusta. Pimentyvistä syysilloista pääsee nauttimaan oman metsän puilla lämpiävän varaavan takan loimussa niin illallispöydän ääressä tai rentoutuessaan olohuoneen sohvalta käsin. Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kodissa kaksin kappalein ja jokaisen naisen unelma omasta pukeutumishuoneesta toteutuu päämakuuhuoneen paneeliseinän suojassa, jonne on käynnit sängyn molemmilta puolilta. Toisessa makuuhuoneessa olevan vaatehuoneen lisäksi ulkovaatteille löytyy erillinen huone heti sisääntulon yhteydessä. Kaipasitpa sitten lisää lämmintä säilytystilaa, oman rauhoittumishuoneen tai vaikka lapsille oman valtakunnan missä temmeltää, tämä koti tarjoaa kodinhoitohuoneesta ylöspäin kapuavan tikkaiden takaa erillisen matalan parven itsensä toteuttamista varten. Asunnon yhdenmukainen tunnelma jatkuu kodin kylpyhuone- ja saunatiloissa. Tumman saunan lasiseinät luovat avaruutta kuin taas iso järvelle päin suuntautuva ikkuna täyttää tilan luonnonvalolla. Ja yksityiskohdat! Ne ovat kirjaimellisesti mietitty tässä kodissa valmiiksi viimeistä (vesi)pisaraa myöten. Kaksi erillistä wc-tilaa, toiminnallinen kodinhoitohuone sekä unidrain-lattiakaivot ovat pisteenä i:n päälle. Koti sijaitsee Tervon kunnassa, reilun 60 kilometrin päässä Kuopion keskustasta. Tervo on tarmokas ja elinvoimainen 1503 asukkaan (Tilastokeskus 2020) pikkukunta, joka tarjoaa elämään maaseudun turvaa ja mukavaa vilinää vuoden ympäri. Tervossa tunnet olevasi osa lämminhenkistä yhteisöä heti ensimmäisestä päivästä lähtien! Tervon yhtenäiskoulu tarjoaa laadukasta esi- ja perusopetusta 0-9 luokille vain kolmen kilometrin päässä tästä kodista. Paikalliset terveyspalvelut ovat myös käden ulottuvilla (Tervon Terveysasema sekä Tervon Sivuapteekki) sekä lisäksi Kuopion yliopistollinen sairaala on tarpeen vaatiessa noin 60 kilometrin päässä. Koti sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Eerikkala Golfista, joka tarjoaa puistomaisen 9-väyläisen kentän kauniissa savolaisessa järvimaisemassa. Tervossa on siis tilaa hengittää ja nauttia elämästä. Tutustu lisää Tervoon asuinkuntana osoitteessa tervo.fi ja anna Tervon viedä sydämesi mukanaan! Metsä, järvi sekä moderni kokonaisuus ihastuttavine yksityiskohtineen, siinä ovat tämän kodin ehdottomat valttikortit. Olisiko tämä kenties juuri sinun unelmiesi "Pirtti"? Välittäen, Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi | Asutko pitemmän matkan päässä? Kohteeseen on mahdollista sopia aluksi virtuaaliesittely videopuhelun välityksellä, jolloin pääset kotisohvalta käsin kurkistamaan kotiin lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20282725
Sijainti
  • Tervo Juurikkaniemi
  • Tervaharjuntie 85, 72210 Tervo
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh, ph, s, parvi, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen pohjapiirustuksesta yhteenlasketut huonekohtaiset asuinpinta-alat 97,5 m2. Tekninen huone 3,1 m2 (muut tilat). Näiden tilojen lisäksi päärakennukseen kuuluu myös alle 160 cm korkea varastoparvi (n. 26 m2). Päärakennuksen rakennusluvan ja pohjapiirustuksen mukainen huoneistoala 104 m2 ja kerrosala 125 m2. Autokatos pohjapiirustuksen mukaan 39,6 m2 ja varasto 9,6 m2. Pohjapiirustuksessa olevien rakennuksen ulkomittojen mukaan varastollisen autotallin kerrosala on 53,1 m2 (6,000x 8,842). Varaston takaa löytyy puuliiteri.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

325 000,00 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Muut maksut

Tiemaksu

335,48 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

136,36 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

32,72 € / kk

Puhtaanapito

11,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 473 €/v
Talvikunnossapito 200e, nuohous 59e/krt, saostuskaivon tyhjennys n. 100€/krt. Maksut ovat laskettu 1/9/22-1/9/23 väliseltä ajalta. Tarkempi erittely maksuista sisältyy sähköisesti lähettäviin myyntidokumentteihin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Tiedoksi kunnan etuosto-oikeus (etuostolaki 5.8.1977/608).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Voimassa 19.4.2028
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava takka
Hyvä
Tulisija
Takka
varaava
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
maasuodattamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Julkisivu seinämateriaali: musta vaakalauta
Keittiön kuvaus
Keittiö L-muotoinen saarekkeella (Keittiömaailma)
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinään kiinnitetty wc-istuin, peili ja allaskaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lasiseinä ja iso ikkuna järvelle päin
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: pesualtaalle varaus olemassa, kulku varastoparvelle (tikasportaat)
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa sängyn päätyseinä paneelia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä varasto autokatoksen yhteydessä. Päärakennuksessa varastoparvi (käynti kodinhoitohuoneesta), vaatehuoneita 3 kpl
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Murrettu pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Musta pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
844-404-8-57
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
90 500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistön puustosta ei ole tehty virallista metsäarviota. Kysy lisää tilan puuston alustavasta arviosta välittäjältä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
700 m²
Tontin nimi
Pirtti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistöä koskee kaksi osayleiskaava aluetta. Rakennus sijaitsee "A1" alueella, jonka rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2. "A1" alueelle saa sijoittaa asuinrakennuksen lisäksi erillisen saunarakennuksen (min. 15 metriä rannasta/ max kerrospinta-ala 30 m2 - katoksineen kokonaispinta-ala 45m2) ja talousrakennuksia. "M-1" alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen sekä haja-asutusluonteiseen rakentamiseen (ei rantavyöhykkeelle), mutta uuden asuin- ja vapaa-ajanrakennuksen sijoittaminen edellyttää myönteisen suunnittelutarveratkaisun saamista. Mikäli "A1" alueella käytetään maksimaalinen 250 k-m2 rakennusoikeus, jää "M-1" alueelle mahdollista käyttämätöntä rakennusoikeutta 450 k-m2, joista muodostuu Tervon kunnan rakennusjärjestyksessä mainittu enimmäisrakennusoikeus määrä 700 k-m2.
Kaavoitustiedot
Tervon kunta |Rakennustarkastaja Jukka Korhonen |puh. 044 7499 350|

Yhteinen vesialue 844-404-876-1 Juurikkaniemen osakaskunta
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Kylmä varasto autotallin yhteydessä
autokatos, puuliiteri, varasto
Palvelut
Koulut: Tervon yhtenäiskoulu (etäisyys n. 3km)
Palvelut: Eerikkala golf (etäisyys n. 2,5 km), Tervon kunnankirjasto (etäisyys n. 2,8 km), Sale Tervo (etäisyys n. 3,2 km), K-Market Lohiranta (etäisyys n. 3,6 km), Tervon terveysasema (etäisyys n. 3,7) Kauppakeskus Matkus (etäisyys n. 55 km), Kuopion keskusta (Etäisyys n. 62 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kurrekumpu (Etäisyys n. 3,8 km)
Pihan kuvaus
Nurmipiha talonympärillä, autokatoksen ja sisääntulon edessä sorapiha. Terassi.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Hiekka- /savipohja. Rannassa on mahdollisesti vesijättöä.
  • Rasvanki

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tervo

Asuinalueena Tervo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viresvuo Tarja

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.