Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 1h, kt, kph, lasit.p

Sarvijaakonkatu 23, Kaleva, Tampere

Hinta

172 000 €

Koko

25 m²

Vuosi

2018

BO! Nyt myynnissä ylimmän kerroksen siistikuntoinen asunto, joka soveltuu täydellisesti niin sijoittajalle, opiskelijalle, ensiasunnoksi kuin vanhemmallekin asukkaalle! Tervetuloa ihastumaan tähän tehokkaaseen tilaihmeeseen, joka sijaitsee Kalevan laajojen palveluiden keskiössä. Sijainti ei voisi olla parempi! Läheltä kulkevat niin linja-autot kuin ratikka ja loistavat pyöräily- ja kävelytiet saattavat sinut nopeasti keskustan palveluiden äärelle. Täältä ei kuitenkaan ole kiire minnekään, sillä palvelut aina hyvinvoinnista ruokakauppaan ja kulttuurin ääreen löytyvät miltei heti naapurista, yliopistoja, Tredua ja muita kouluja unohtamatta. Itse asunnon neliöt on käytetty viisaasti. 25 neliöön on saatu mahtumaan tilava eteinen säilytystiloineen, täyslaatoitettu kylpyhuone, parketein varustettu olohuone ja avokeittiö sekä tilava lasitettu parveke, joka avautuu aurinkoisesti lounaaseen. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi, bideesuihku sekä käyttömukavuutta tuova lattialämmitys. Sävymaailma on hyvin neutraali ja moneen makuun mukautuva. Olohuoneesta löytyy paikka sängyn lisäksi pienelle ruokapöydälle ja miksei sohvallekin. Keittiön varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille. Ylimmän kerroksen asuntona tilat ovat valoisat ja yleiskunnoltaan siistit. Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielo koostuu 71 asunnosta ja 23 autohallipaikasta, jotka ovat omina osakkeinaan. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokrasopimus on vuoteen 2076 asti. Yhteisiin tiloihin kuuluvat mm. väestönsuoja sekä urheiluvälinevarasto ja lisäksi yhtiössä on kaapeli-tv ja 10M laajakaista jokaiselle asunnolle. Asunnossa on tällä hetkellä hyvä vuokralainen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja näin ollen koti soveltuukin loistavasti sijoitukseen! Otathan yhteyttä niin kerron mielelläni lisää! Lisätiedot: Heini Salminen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 0400-769212 | heini@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20285001
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt, kph, lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

172 000,00 €

Velaton hinta

172 000,00 €

Neliöhinta

6 880,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

125,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

125,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / kk

TV-maksu

2,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
lasitettu parveke
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
30.01.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024). Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
paikka mikroaaltouunille
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi/huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Sillanpää Sakari 050 572 4622 / sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi Kokkolankatu 4 33300 Tampere www.lkpalvelu.fi
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy 03 3142 3400 / lkpalvelu@lkpalvelu.fi Kokkolankatu 4 33300 Tampere www.lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: ulkoiluvälinevarasto (1kpl), väestönsuoja (1kpl) ja polkupyöräkatos. Väestönsuojatila ja irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Kalevan Akselin ja Kalevan Vuokon tiloissa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Jätepisteet sijaitsevat Sarvijaakon Parkin tontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, antennijärjestelmä: kaapelitelevisiojärjestelmä, kaapeliyhtiö: Elisa, antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää ethernet tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
Yhtiöllä on voimassa oleva All Risk/AR. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii DUAL Finland Oy. AsumisPLUS, HallitusPLUS, OikeusturvaPLUS.
Lisätiedot: Tonttivuokran Kielon osuus, vuoden 2023 arvo.Tontilla kolme taloyhtiötä joiden keskinäiset mm. hallinta-alueet ja hoitovastuut sovittu hallinnanjakosopimuksella. Tontin 33 pinta-ala yhteensä 2911m2, Kielon osuus tontin vuokrasta 32,32%. Tontin vuokranantaja on Tampereen kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.1.2076 vuosivuokran ollessa 51520,00 €, vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2019 asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja -korjaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
- ilmanvaihdon kanaviston nuohous, iv-mittaus ja -säätö.
- huoneistojen märkätilakatselmus.
-pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus.
- sadevesi- ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus.
Energialuokka
C (2013), E-luku: 116, viimeinen voimassaolopäivä: 25.06.2028.
Tontin koko
2 911 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
51 520 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.1.2076

Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tredu- Sammonkadun toimipiste 400 m, Tamk 1,7 km, Tampereen yliopisto (Kalevantie) 2 km, Tampereen yliopisto (Teiskontie 35) 2 km.
Palvelut: S-market Kaleva 220 m, Prisma Kaleva 450 m, kauppakeskus Kale 500 m.
Päiväkodit: Pellervon päiväkoti 400 m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki 300 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Toteutetut autopaikat 23 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 23 kpl lämmitysmahdollisuudella varustettua autopaikkaa KOySarvijaakon parkin pysäköintihallissa, osakkeina. Autohalli on kylmä rakennus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salminen Heini

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.