Rivitalo | 3h + k + s

Majauslahdentie 6, Kuokkala, Lempäälä

Hinta

238 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

2003

Miltä kuulostaisi asuminen rantatontilla, jossa yhtiöllä on oma laituri ja grillauspaikka nurmialueen ympäröimänä? Nyt olisi tarjolla tällainen heti vapaa rivitalokolmio, hyvästä taloyhtiöstä Lempäälän Kukkolasta. Tästä asunnosta kipaiset nopeasti uimaan, soutelemaan tai vaikkapa suppailemaan. Takapihan terassi on itään ja se on kuumimman hetken päivästä varjossa. Näkymä takapihalle on suojaisa ja puutarhassa kasvaa omena- ja kirsikkapuu, karviaismarja- ja viinimarjapensaita sekä oma mansikkapenkki. Mahdollisuuksia on myös uusien puutarhasuunnitelmien toteuttamiselle. Talon ja rannan väliin jää tasainen nurmialue, jossa on hyvin tilaa lasten leikeille ja mukaville grillaushetkille. Asunto Oy Lempäälän Majauslahdentie 6 on valmistunut vuonna 2003 ja siinä on vain 9 asuntoa, jossa asumien on rauhallista ja mukavaa. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö ja katolla olevien aurinkopaneelien tuottama sähkö jaetaan osakkaiden kesken. Asuntoon kuuluu lämmityspistokkeellinen autokatospaikka ja huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä varastotila. Tervetuloa tutustumaan Ystävällisesti, Ilona Lähde LKV Sisustusarkkitehti 0505057778 ilona.lahde@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20290933

Sijainti

Lempäälä Kuokkala
Majauslahdentie 6, 37500 Lempäälä

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

77,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

3 070,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

299,00 € / kk

Erityisvastike

31,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

330,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 0,0625 / os.lkm / kk Osakkeen omistaja ottaa vastatakseen huoneistolle jyvitettävän osuuden yhtiön lämmitysjärjestelmäremontista syntyvästä yhtiölainaosuudesta vuoden 2024 aikana.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk ja sähkömaksuennakko 31€/kk ja tasaus mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus vuonna 2023 2430 kWh/2hlö

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät.

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Tehdyt remontit

Osakkeen omistaja on tehnyt maalaus- ja tapetointitöitä ja hän on asentanut kylpyhuoneeseen kevyen suihkuseinän. Suihkuseinä on osakkeen omistajan kunnossapitovastuulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, aurinkolämpö

Tulisija

Takkavaraus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunan lauteet käsitelty saunavahalla
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen kylmävarasto. Asunnossa on myös ullakkotila, jossa on reilusti säilytystilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

huopa-ja peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lempäälän Majauslahdentie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Op Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy Koivisto Jenni jenni.koivisto@op.fi puh.010 255 4480

Huolto

LekiTek Oy Manttaalitie 15, 37500 LEMPÄÄLÄ toimisto@lekitek.fi puh. 041 730 0548 Takapihan nurmialueen leikkauksesta ovat vastanneet asukkaat talkoovoimin.

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä aurinkopaneelit, jonka tuottama sähkö hyödynnetään osakkaiden hyväksi.

Kuntotutkimukset: Koko yhtiöön on teetetty kuntotarkastus vuonna 2018, jonka yhteydessä on tehty kosteusmittaukset pesuhuoneissa 22.10.2018. Mittauksissa ei havaittu kohonneita pintakosteusarvoja. Sadevesijärjestelmien- ja salaojien kuvaus 2021.
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9

Tehdyt remontit

2004 Laituri ja grillipaikka.
2006 Lämpöjohtopumpun uusinta.
2008 Pihan asfaltointi ja piha-alueiden kunnostus.
2009 Autokatoksen maalaus sisäpuolelta, piha-alueiden kunnostus, B -talon ikkunoiden yläosien korjaus ja kattoluukkujen poisto, A-talonlumiesteiden lisäys ja käyttöveden säätöventtiilin uusiminen.
2010 Roska- ja autokatoksen välinen palosuojaus ja piha-alueiden kunnostuksen jatkaminen.
2011 Vesikatteiden korjauksia ja ullakoiden eritysksien lisäys, lumiesteiden asennus B-taloon, hiekkalaatikon valmistaminen.
2012 Silikonien uusiminen pesuhuoneisiin.
2014 A-ja B-talojen katon korjauksia.
2015 Lämmönsiirtimen tarkastus ja huolto sekä ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Ovien lukituksien ja wc-kalusteiden korjaus- ja huoltotyöt.
2016 Sadevesiviemäreiden tyhjennys jasalaojakaivojen tarkastus ja tyhjennys.
2017 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
2018 Kylpyhuoneiden ja märkätilojen kuntoarvio + kevyt PTS2018.
2021 Salaojien- ja sadevesijärjestelmien kuvaus.
2022 Lämmitystapavertailu.
2023 Aurikopaneelien asennus sekä maalämpöön siirtyminen.
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe.

Tulevat remontit

Taloyhtiössä noudatetaan erillistä kunnossapitotarveselvitystä 2023-2028
2023 Lämmitystavan vaihto ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2023 Huippuimureiden toiminnan kartoitus.
2023 Katon pesu.
2023-2024 Sähköautojen latausinfran mahdollinen päivittäminen.
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Laiturin ja grillipaikan uusiminen/korjaus.

Energialuokka

B (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2033.

Tontin koko

4 936 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Ei tiedossa kaavaa koskevia muutoksia.

Lisätietoja kaavasta
Lempäälän rakennusvalvonta
Manttaalitie 15 37500 Lempäälä
puh.040 133 7400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 1,5km Hakkarin koulu
2,4km Moision koulu
2,6km Kanavan koulu
3,1km Lempoisten koulu
3,2km Lempäälän Lukio
Palvelut: 500m K-Market
700m Sale
900m Ravintola Hakkari
1,3km Terveyskeskus
1,6km Posti
2km Lidl
2,3km Kirjasto
2,4km S-market
5,8km Prisma Ideapark
5,8km Minimani Ideapark
Muut palvelut: 1,5km Kahvila Siirin uimaranta
Päiväkodit: 500m Lempäälän kunta Kaislan päiväkoti
500m Harakkalan päiväkoti
1,1km Päiväkotiryhmä Vaanhtera
1,1km Manna ja Muksut päiväkoti
1,3km Päiväkoti Kuokkalanmutka
1,4km Tarikanmäen päiväkoti
1,5km Päivähoito Vanamo
2,4km Leikkiniityn päiväkoti
2,6km Päiväkoti Siskonlinna

Liikenneyhteydet

450m bussipysäkki, josta reipas 30min bussimatka Tampereelle 1,9km Lempäälän juna-asema 4km Helsingin moottoritie

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatoksessa on lämmitystolppa.

Pihan kuvaus

Takapihan terassi on idän suuntaan. Takapihalla omenapuu, kirsikkapuu, mansikka penkki, viinimarjapensaita sekä karviaismarjapensas.

Ranta

Taloyhtiön tontti rajautuu Majauslahden rantaan. Rannassa on laituri ja grillauspaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »