Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Kim Grönstrand kim.gronstrand@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot 4kpl, väestönsuoja, verkkokellarikomerot, mankeli, pesutupa, sauna 2kpl, askarteluhuone.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 18
Parkkipaikkoja: 36
Tehdyt remontit
1999/2003 Saunan peruskorjaus.
2005 Vesikatteen sekä vesikourujen uusiminen.
2007 Lukkojen muutos (Exec).
2007 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen.
2008 Pihan viher- ja istutusalueiden osakunnostus.
2009 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä (Dakki).
2012 Käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen.
2013 Portaiden alatasojen lattialaattojen uusinta ja seinien maalaukset.
2014 Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu.
2015 Hulevesiviemäröinnin tutkimus ja korjaussuunnitelma.
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden uusiminen, räystään jatkaminen, sadevesijärjestelmän uusiminen, parvekelasitus.
2017 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärämittaus.
2018 Patteritermostaattien uusiminen lämmitysverkoston perussäätö.
2019 Pihan hule- ja sadevesi ja salaojajärjestelmän korjaus, asfaltoidut alueet.
2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2021 Sähkö- ja sadevesijärjestelmien kartoitus (Buildnet ja Eerola Oy).
2022 Hankeselvitys koskien mm. hissien jälkiasennusta, viemäreiden kunnostusta, energia- ja energiamuoto muutosta, sekä yleiskaapeloinnin uusimista.
2023 Vesikattokartoitus, akuutit korjaustoimet.
2023 Lämmönvaihdin uusittu.
2023 Liittyminen valokuituverkkoon (kaapeli-tv,netti).
2023 Sähköjärjestelmän vuosihuolto.
2024 Viemäreiden kunnostus sukittamalla.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille v. 2024-2028:
2024: Kerros- ja tonttiviemärin korjaus sukittamalla (käynnissä). B talo, H päädyn VSS salaojakorjaus/uusiminen muiden pihatöiden yhteydessä. Palo-ovien toiminnan ja sulkeutumisen tarkastus, ovien säätö. Yleistilojen pinnoitteiden korjaus. VSS Tarkastus. Savunpoistojärjestelmän huolto ja testaus 20% vuosittain. Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
2025: Ei merkittyjä korjaustarpeita.
2026: Ei merkittyjä korjaustarpeita.
2027: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus.
Vuosittain suoritettavat toimenpiteet:
KPTS päivitys, pienet rakennekorjaukset, sulku- linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, palovaroittimien toiminnan tarkastus.
Lisäksi toteutetaan aikavälillä 2024-2028:
Isojen puiden karsiminen ja hoitoleikkaukset tarvittaessa, salaojien kunnossapitojakson (5v) mukainen tarkastus ja tarkastuskaivojen puhdistus, perustusten vedeneristyksen korjaus, parvekelasien huolto, vesikatteiden tarkastusraportin mukaiset korjaukset, niiltä osin mitä ei tehty, Silikonien uusiminen (OSAKAS).
Yhtiössä harkintaan kirjattu, HUOM ei päätöksiä toteutumisesta:
Aluevarusteiden peruskunnostukset, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, porraskäytävien huoltomaalaus, yleisten tilojen pesuhuoneiden ja saunan korjaus/uusiminen talo 1, poistoilmalämpöpumppujen asentaminen, sähköjen vuosihuoltoraportin mukaiset toimenpiteet.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava