ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2h + kt + s

Metsänpojankuja 7, Tapiola, Espoo

Hinta

235 000 €

Koko

51,5 m²

Vuosi

2020

KAUNIS KAKSIO TARJOLLA POHJOIS-TAPIOLASSA Täydellinen yhdistelmä toimivaa sijaintia, palveluja ja luonnonläheisyyttä! Tämä viehättävä kaksio asettuu talon kulmaan ja se ihastuttaa toimivalla ja avaralla pohjaratkaisullaan. Tyylikäs keittiö on sijoitettu erilliseen tilaan olohuoneesta, johon iso ikkuna tuo valoa. Integroidut kodinkoneet täydentävät keittiön modernia ilmettä ja säilytys- sekä laskutilaa on riittävästi. Olohuoneesta on käynti asunnon tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä itään päin sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu leveä sänky ja siellä on reippaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on toteutettu todella tyylikkäästi ja saunan lasiovet tuovat tilantuntua. Pesukoneen saa kätevästi kaappiin ovien taakse, jolloin pesuhuoneen näkymä pysyy aina siistinä. Kodin valoisuutta ei voi tosiaan liikaa korostaa. Luonnovaloa tulee kahdesta suunnasta ja se luo asuntoon todella rauhallisen ja mukavan fiiliksen. Valoisuus yhdistettynä vaaleisiin pintoihin, linjakkaaseen keittiöön ja kauniin sävyiseen lattiaan antavat viimeisen silauksen. Asuntoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu, jolla pidät kodin kesähelteillä mukavan viileänä. Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa yhdistelmän helppoa liikkumista ja lähellä olevia palveluita. Autolla pääset nopeasti Kehä I:lle ja Länsiväylälle, kun taas Raide-Jokeri ja bussiyhteydet ovat aivan kulman takana. 24h S-market ja Deli ovat 5min kävelymatkan päässä ja laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät kauppakeskus Ainoasta sekä Sellon ja Ison Omenan monipuolisista palveluista, jotka ovat helposti saavutettavissa sekä autolla että julkisilla. Aktiivisille liikkujille läheiset lenkkipolut ja luonnonläheiset alueet, kuten Laajalahden luonnonsuojelualue, tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia ja virkistystä arkeen. Asunto Oy Espoon Kultapaiste on moderni taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen kaikki tarvittavat mukavuudet. 100m Laajakaista, hissi suoraan autohalliin ja mahdollisuus autopaikkaan latausmahdollisuudella tekevät asumisesta entistäkin vaivattomampaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on naapuruston kanssa yhteinen monitoimitila, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia aina etätyöskentelystä yhteisiin tapahtumiin. TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN. MYYNTI & YKSITYISESITTELYT: SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi IG @samipelkonenlkv Asiakastyytyväisyys 2022 - 5/5 Asiakastyytyväisyys 2023 / 5/5

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20322734
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

4 563,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

221,45 € / kk

Tontin vuokravastike

422,82 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

644,27 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 15.04.2024 päätetty: Vastiketta päätettiin periä 1.5.2024 alkaen: - hoitovastike 4,30 €/m2/kk - pääomavastike D/RS 0,37 €/jyv.os/kk - tonttivuokravastike C 7.457 €/m2/kk - vesivastike 20,00 €/hlö/kk - autohallipaikkavastike B 25,00 €/kk Käyttökorvaukset: - autopaikka (Inva) 60,00 €/kk Yhtiökokous päätti, ettei kesäkuun 6/2024 hoitovastiketta ja liikehuoneistovastiketta peritä. Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden huoneisto- ja liikehuoneiston hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään pääomavastike uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesivastike: Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritettava vesivastikkeen suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman 09 256 2024 posti@talovarma.fi
Huolto
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke, katso yhtiöjärjestyksen 17 §

17 § LUNASTUMENETTELY
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä
tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai
liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on
ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin
voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Muuta: Monitoimitila, tekniset tilat, Atk-kaapelointi, koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto
Kuntotutkimukset: Raksystems Oy vuosikorjausten ennakkotarkastus 16.12.2021
Raksystems Oy märkätilakartoitus 20.12.2021
Raksystems Oy julkisivujen tarkastus 22.12.2021
Hissikonsultit HS Oy hissien tarkastus 12.2021
Raksystems Oy lämpökamerakuvaus 4.3.2022
Tehdyt remontit
-
Tulevat remontit
Piha: Takuuvastuut YIT Suomi Oy
Perustukset ja runko: Takuuvastuut YIT Suomi Oy
Julkisivut: Takuuvastuut YIT Suomi Oy
Parvekkeet: Huoltotoimenpiteet parvekelaseihin tarvittaessa. Takuuvastuut
YIT Suomi Oy
Ikkunat ja ulko-ovet: Takuuvastuut YIT Suomi Oy
Katto Huoltotarkastukset: takuuvastuut YIT Suomi Oy
Huoneistojen märkätilat: Takuuvastuut YIT Suomi Oy
Yleiset tilat Takuuvastuut: YIT Suomi Oy, yleisten tilojen huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä Takuuvastuut: YIT Suomi Oy, tasapainotus YIT
Vesi- ja viemärijärjestelmä Takuuvastuut: YIT Suomi Oy
Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, takuuvastuut YIT
Suomi Oy, tasapainotus ja ilmamäärien mittaus
Sähkö- ja tietojärjestelmä Takuuvastuut YIT Suomi Oy
Hissit Määräaikaistarkastukset
Muut Vuoskorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden
korjaus YIT Suomi Oy v. 2022
Parkkiruutujen maalausmerkintä v.2023
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Juho Kuntsi
asemakaavainsinööri
+358 40 6343485
juho.kuntsi@espoo.fi
Tekniikantie 15, Otaniemi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Lunastust
Tontin vuokra-aika päättyy
26.6.2048

Asunto Oy Espoon Kultapiste

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 52kpl, joista osakkeina 51kpl
Toteutetut autopaikat 52kpl, joista osakkeina 51kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pelkonen Sami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.