Open Market Pori | Porin Asunnonvaihtokeskus Oy

Kerrostalo | 2-3h + k + kph + parveke

Rautatienpuistokatu 3, Riihiketo, Pori

Hinta

189 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1926

UPEA ASUNTO, OMA SAUNAOSASTO JA AUTOTALLI ! Putkiremontoitu, omalla puistoon rajoittuvalla kulmatontilla ja suljetulla pihapiirillä seisoo tämä jykevä 1926 valmistunut 8 asunnon upea kivitalo. Uutta asujaa etsii talon ylimmän, toisen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Matala-askelmaiset kiviportaat johdattavat tulijan tähän kauniiseen kotiin. Asunnon upea, pihan puolella sijaitseva keittiö on uusittu muutamia vuosia sitten. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka on naapurin kanssa yhteinen. Todella tilava makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi tilaksi, niin se olikin aiempien asukkaiden aikana. Isoin ikkunoin varustettu olohuone houkuttaa istumaan. Korkeat huoneet, hurjan vahvat kiviseinät ja leveät ikkunalaudat antavat parastaan tähän kauniiseen huoneeseen. Jotain vanhaa pitää myös olla - olohuonetta, samoin kuin myös makuuhuonetta koristaa kauniit korkeat kaakelitakat, jotka on varustettu sähkövastuksin. Tilavassa kylpyhuoneessa on wc:n lisäksi seinällä erotettu suihkutila ja paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä on tilaa toivottaa tulijat tervetulleiksi, lisäksi siinä on hyvin kaappitilaa. Eikä tässä vielä kaikki - talon kellarikerroksessa on ihan oma saunaosasto, sauna, kylpyhuone sekä tilava "saunakamari". Mahtava rentoutumis- tai yhdessäolopaikka. Lisäksi asuntoon kuuluu oma autotalli. Nämä vahvat seinät ovat jo kätkeneet monen monta tarinaa, onko sinusta tarinan jatkajaksi? Upea, ripauksella luxusta varustettu koti tarjoaa nyt kodin seuraaville asukkaille. Asunnon esittelyä ja myyntiä hoitaa Helena Alppi 040 591 8578 helena.alppi@openmarket.fi @openmarkethelena

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20328649
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + k + kph + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

2 625,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

270,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
kaikki sähkö ollut nykyisellä asukkaalla n. 9.900 kWh/vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
huoneistokohtainen sähkölämmitys
Tulisija
Takka
2 kaakeliuunia, molemmissa sähkövastukset
Rakennus- ja pintamateriaalit
puu/kivi
Keittiön kuvaus
jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, maalatut seinät, laattalattia
Kylpyhuoneen kuvaus
laatoitettu iso kylpyhuone, jossa seinällä erotettu suihkutila, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Saunan kuvaus
kellarikerroksessa oma viihtyisällä oleskelutilalla varustettu saunaosasto
Olohuoneen kuvaus
kaakelitakka (nyt sähkövastus), maalatut seinät, parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
kaakelitakka (nyt sähkövastus), maalatut seinät, laminaattilattia
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Peltola
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services, Retta Isännöinti, Pori Veikko Lahtinen Itäpuisto 7, 28100 Pori 010 228 4600
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Jokaisella huoneistolla osakasomisteinen oma autotalli, jonka kunnossapitovastuu on omistajalla.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit
1992 porraskäytävät maalattu, 2000 rappukäytävien ulko-ovet uusittu, 2003 huoneistojen ikkunat uusittu ja vesikatto pinnoitettu, 2012 takapihan rappujen kaiteiden kunnostus, asennettu ränneihin sulanapitokaapelit, 2013/2014 katon kunnostus ja huoltomaalaus, ullakon ikkunoiden kunnostus, 2015 ulko-ovien lukot korjattu, portti, aita, kellarin katos ja mattoteline maalattu talkoilla, A-portaan kellarin betonisen viemäriputken vaihto muoviseksi, pihanpuolen ovien ja lukkojen korjauksia, 2017 parvekkeet korjattu, sokkelin ja asfaltin väli pietty, 2018 maalattu ulko-ovet ja ullakon ikkunapielet, korjattu jalkaränni ja rännimalja, rännit puhdistettu, hankittiin akkukäyttöinen ruokonleikkuri/trimmeri, 2019 ulko-ovien rappauskorjauksia, 2020 korjattu kadunpuoleisten ovien holvikaarien rappaukset, aloitettu lämpimän käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, jonka yhteydessä poistetaan huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat, jotka korvataan kahdella yhteiskäyttövaraajalla, 2021 huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat poistettiin ja asennettiin korvaajiksi kaksi yhteistä varaajaa kellariin, uusittiin rappukäytävän valaistus ja siirrettiin tonttivesijohto Rautatienpuistokadulta Koulukadulle, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, 2022 korjattu antennijärjestelmä


Yhtiökokous 3.4.2023 päätti myöntää hallitukselle luvan periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketuottoa vastaavan lisähoitovastikkeen.1.4.2023 alkaen on siirrytty kulutusperusteiseen vesilaskutukseen, vesimaksuennakko 15 e/asukas/kk.

Huoneistokohtainen vastuunjako sähkö-, vesi- ja viemärilaitteiden osalta: osakkaan tekemät jälkiasennukset osakkaan vastuulla, huoneistokotaiset autotallit, joiden kunnossapitovastuu osakkaalla.

Yhtiöjärjestys muutettu 8.6.2012. Samassa yhteydessä on luovuttu osakkeen nimellisarvosta.
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: katon ja syöksytorvien kuntotarkastus (rännit ja syöksytorvet ovat teknisen käyttöikänsä päässä) 2023, puun ja syreenipensaiden kaato (2023), rappukäytävän kunnostus, kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen ja ovipielien maalaus (2025)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, 8
Tontin koko
960 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Pori

Asuinalueena Riihiketo, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Alppi Helena

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Open Market Pori | Porin Asunnonvaihtokeskus Oy

Open Market Pori | Porin Asunnonvaihtokeskus Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.