Omakotitalo | 4h + k + s

Mäntytie 9, Päiväranta, Kuopio

Hinta

175 000 €

Koko

130 / 243 m²

Vuosi

1968

Tilava 1-tasoinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla. Päivärannassa, Mäntytie 9:ssä sijaitseva tilava 1-tasoinen omakotitalo. Suojainen tasainen piha. Autolle on autotalli. Taloon on tehty laajennusosa 80-luvulla, jolloin entinen ulkoaulatila muutettiin eteiseksi ja olohuonetta ja varastotiloja laajennettiin pihalle päin. Aiemmin taloa oli jo laajennettu sauna/pesuhuone -ja uima-allastiloilla. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ihanan iso olohuone, joka jatkuu ruokailutilana. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Keittiön vieressä on erinomainen apukeittiötila. Aulassa on erillinen wc/kph ja toinen wc-tila sauna/pesuhuonesiivessä. Tasainen vuokratontti, 704,4 m2, johon saa tehtyä kauniin puutarhan. Tontin vuokrasopimus on voimassa 2045 saakka. Rakennuksen kerrosala on 206 k-m2. Katto on uusittu, ikkunat on myös uusittu. Talossa on tehty Asuntokaupan kuntotarkastus 19.5.2022. Energialuokka: D2018, et-luku 195. Loistava sijainti. Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20331299

Sijainti

Kuopio Päiväranta
Mäntytie 9, 70420 Kuopio

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

130 m²

Muiden tilojen pinta-ala

113 m²

Kokonaispinta-ala

243 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusoikeus 250 m2. Aiempi kerrosala 166 m2. Uusi kerrosala 40 m2 Yhteensä 206 k-m2 Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

175 000,00 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

250,00 € / vuosi

Puhtaanapito

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Hulevesimaksut 35€/v. Talvikunnossapito 30,70€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Talossa on oma uima-allas -> ei ole ollut käytössä pitkään aikaan.

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Tilava omakotitalo. Asuminen 1-tasossa. Tasainen tontti. Katto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu.

Tehdyt remontit

1998 Käyttövesiputket uusittu.
2020 Vesikatto uusittu.
2021 Ilmalämpöpumppu asennettu.
1999 pesuhuonetila on remontoitu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kohteessa on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 26.5.2022.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Puukattila, mahdollisuus lämmittää myös sähköllä.
Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2021.

Tulisija

Takka
Takkahuoneessa on avotakka.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön vieressä on apukeittiö.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilat on laatoitettu. Ikärakenne huomioiden pesuhuoneen saneeraukseen ja nykyaikaisten vesieristeiden asennukseen suositellaan varautumaan. Toinen kylpyhuone/wc-tila on myös laatoitettu. Altaallinen suihkukaappi ja WC-istuin.

WC-tilojen kuvaus

Aulassa on erillinen wc-tila/kph ja toinen wc- on kph/saunaosaston yhteydessä.

Saunan kuvaus

Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tammiparketti, seinät tapetti ja paneeli

Makuuhuoneiden kuvaus

Tammiparketti, seinät tapetti ja maali.

Säilytystilojen kuvaus

Säilytystiloja on hyvin. Lisäksi takapihan puolella on puuvarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

297-20-15-15-L2

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

704 m²

Tie perille

Kyllä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2045

Tontin vuokra

815,54 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen kattavat palvelut.
Muut palvelut: Päivärannan monipuoliset palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkodit.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Hyvä tasainen tontti.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »