Kerrostalo | 2h + avok + kph + p

Hämeentie 94, Vallila, Helsinki

Hinta

285 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1936

Nyt tarjolla hyväkuntoinen hissitalon viidennen kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnosta avautuu upeat avarat näkymät Paavalin Kirkolle sekä Paavalin puiston suuntaan. Asuntoon tulvii runsaasti luonnon valoa monista ikkunoista. Pohjaratkaisu on selkeä. Olohuone yhdistyy sulavasti keittiöön ja ruokailutilaan. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Vaatehuone on mainio lisä tavaroiden ja vaatteiden säilytykseen. Talon edessä Hämeentien puolella on raitiovaunu- sekä bussipysäkki. Alueella paljon hyviä ravintoloita sekä pikku liikkeitä ja putiikkeja. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Juha Hakala

p. 0400482854

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20336299

Sijainti

Helsinki Vallila
Hämeentie 94, 00550 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Muu ehto: Vuokrasopimus irtisanottu 26.3.2024. Irtisanomisaika 6 kk. Mahdollista keskustella vuokralaisten kanssa nopeammasta vapautumisesta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

272 627,67 €

Velkaosuus

12 372,33 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

5 588,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

316,20 € / kk

Pääomavastike

188,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

504,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokous 03.05.2023 päätti, että tilikauden 2023 aikana lainalyhennyksiä eikä pääomavastikkeita rahastoida. Päätettiin myös, että lainasuorituksia tai PO-vastikkeita ei rahastoida. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden (2) kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja yhden (1) kk rahoitusvastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa ja päätettiin hyväksyä strategiaesitys yhtiön taloyhtiöstrategiaksi. Yhtiökokous 30.05.2022 hyväksyi järjestysmääräykset, joiden mukaisesti tupakointi on kielletty yhteisissä sisätiloissa, porrashuoneiden parvekkeilla sekä piha-alueella ja porrashuoneiden sisäänkäyntien läheisyydessä. Tupakointi on kuitenkin sallittu piha-alueella vain siihen erikseen osoitetulla paikalla.

Tehdyt remontit

Seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus 2018.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc, pyyhekuivausteline, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Eura II

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, PL 201, 00941 Helsinki, puh. 09 342 4200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, antti.harma@kontulanhuolto.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: saunat 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Tehdyt remontit

Sisäpiha:
1997 Tuuletusparvekkeet
2001 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
2006 Pihan kunnostus
2021 Porrashuoneiden sisäpihan puoleisten ovien kunnostus
Katto:
1996 Katon maalaus
2011 Katon kuntotutkimus
2012 Vesikaton korjaus
2021 Vesikaton paikkaus ja huoltomaalaus
Porraskäytävät:
1997 Porraskäytävien maalaus
Julkisivu:
2014 Rapattujen julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Julkisivun saneeraus
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
Sähköjärjestelmät:
2023 Sähkökeskusten lämpökuvaus
Märkätilat:
2010 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset
2007 Yhtiön saunojen kosteuskorjaukset
Hissit:
2010-2011 Yhtiön B-portaan hissin korjaus palovahingon vuoksi
Tietoverkko:
2013 Tietoverkon hankinta
Parvekkeet:
2000-2001 Parvekkeiden ja porraskatostukien maalaus
2010 Parvekekattojen tiivistys (pihan puoli)
2013 Parveke-ovien uusinta (kadun puoli)
Lukitus:
2014 Lukituksen uusinta
Peruskorjaus:
1981 Putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiöt ja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto)
2022 2022 C-portaan näkyvillä olevat
viemärilinjat uusittiin, A-portaan
viemärit kuvattiin ja huuhdeltiin sekä
suoritettiin akuutteja korjauksia
Lämmitysjärjestelmät:
2002 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen
2004 Kaukolämmön ohjauslaitteiston uusiminen
2005 Lämmönjako/kaukolämpöpumpun uusiminen
2007 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu sekä yhtiön saunatilojen kosteuskartoitukset
2008 Lämpöjohtojen, patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä lämmitysjärjestelmän perussäätötyöt

Tulevat remontit

2025-2028 Hissien peruskorjaus tai uusiminen A- ja C-rappu
2024-2027 Saunan kunnostus
2026 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusiminen, Lämmönjakohuoneen saneeraus
Tulevat:
Putkistojen 2024 kuntotutkimus suosittaa uutta kuntotutkimus viimeistään 2029.

Kts. tarkemmat tiedot Taloyhtiön kunnossapito-ohjelma vuosille 2024-2033

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 398,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Eura II

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »