Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, k, kph, s, wc (yhtiöjärj. mukaan 2h + k + s)

Kesäkatu 8, Töölö, Helsinki

Hinta

615 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1999

Upealla merellisellä paikalla hienossa Kesäkadun kaarevassa talossa sijaitseva tilava kaksio, jossa on suuret ikkunat ja suuri lasitettu parveke suoraan Sibeliuksen puistoon ja Pauligin huvilalle päin. Parvekkeelta on avarat maisemat ja merikin näkyy, ainakin tällä hetkellä, kun puissa ei ole vielä lehtiä. Asunnossa on avara olohuone - keittiö - ruokailutila yhdistelmä, joka on valoa tulvillaan ja huonekorkeus on mukavasti n. 275 cm. Makuuhuoneessa on myös korkea huonekorkeus ja siitä on suora pääsy pesutiloihin. Eteisen vieressä on lisäksi wc/kodinhoitohuone. Asunnossa on myös alkuperäisesti oma sauna mutta se on ollut vaatehuonekäytössä ja kiuas sekä lauteet on poistettu. Arjen luksusta on, kun hissillä pääsee autohalliin, josta on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 60 000 euroa. Vieressä rannalla on mm. kesäterassi Meritalli sekä viihtyisä Cafe Regatta ja rannassa kulkee upea rantaraitti. Lisäksi kesällä kun tekee mieli lähteä uimaan niin Hietaniemen hiekkarannalle pyrähdät muutamissa minuuteissa ja Taivallahden Tenniskeskus on jopa lähempänä. Ihastu tähän huippupaikalla olevaan asuntoon, joka on heti vapaa! Esittelyt sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa: Bo LKV Oy / Kari Ahola Kiinteistönvälittäjä, LKV Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI Partner puh. 050 558 4252 kari.ahola@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 14:15 - 15:00
Esittelijänä Kari Ahola
p. 0505584252

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20340071
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, wc (yhtiöjärj. mukaan 2h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

615 000,00 €

Velaton hinta

615 000,00 €

Neliöhinta

9 761,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

302,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakko 18 €/hlö/kk. Tasataan mittarin mukaan kerran vuodessa. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun talousarvioon. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kevään yhtiökokous oli 8.5.2024 ja vastike sekä vesimaksut pysyivät ennallaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapistot, avohyllystö, parkettilattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot.
Kohteen lisätiedot
Yhtiökokouksen 30.5.2023 päätöksiä: YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOKSESTA Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että alla olevan mukainen pykälä tullaan lisäämään yhtiöjärjestykseen. 15 § Asuinhuoneiston luovuttaminen liiketoiminnan muodossa harjoitettavaan lyhytaikaista oleskelua koskevaan vuokraamiseen on kielletty. Lyhytaikaiseksi vuokraukseksi katsotaan alle kuukauden vuokraus. Yhtiökokous tiedotteen mukana tullaan kaikille osakkaille lähettämään erillinen suostumuskirje hyväksynnästä. Hyväksyntä vaatii kaikkien osakkaiden kirjallisen hyväksynnän.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on alkuperäiskuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro, kaapistot, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peili, kaapistot, pyyhekuivain, lasihyllyt, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Peili, kaapistot, pk-liitäntä, pyyhekuivain, lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
Sauna on ollut vaatehuone käytössä. Sieltä on poistettu kiuas ja lauteet, jotka ovat kellarikomerossa. Saunassa on kuitenkin paneeliseinät ja lattia on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, käynti parvekkeelle, huonekorkeus n. 275 cm
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa kaapistot ja yläkaapistot. Parkettilattia, huonekorkeus n. 275 cm.
Säilytystilojen kuvaus
2 kellarikomeroa, joista toinen on C rapun sisääntulokerroksessa ja toinen on B rapun kellarikerroksessa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Pääovi Oy / Nico Torvela Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki puh. 0432113870
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, Telia laajakaista, ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poisto.
Tehdyt remontit
2007 Parvekekaiteiden puuosien huoltokäsittely
2011 Autohalli/pihakannen vuotokorjaus YIT:n toimesta.
2011 YIT:n 10-vuotistakuukorjaukset
2011 Porraskäytävien lisäilmanvaihdon asennus
2011 Pihamuurin laatoitus
2011 Autohallin valaistuksen uusiminen
2012 Yhteisten tilojen huoltomaalauksia
2011-2013 Parvekelasien ja kaiteiden korjauksia
2014 Väestösuojan toimintakokeet ja tarviketäydennykset
2014 Kuntoarvion laatiminen
2015 Kadunpuolen parvekelasitukset uusittu
2015 Pääaulojen valaistuksen uusiminen ja uudet penkit
2016 Ilmanvaihdon automatiikan uusiminen
2016 Pihanpuolen ovien, ikkunoiden ja rakenteiden maalaus
2016 Padotusventtiilin uusiminen
2016 Parvekelasitusten uusiminen (talon vastuulla olevat)
2016 Iv-hormien puhdistus
2017 Lukostojen uusiminen
2017 Porrashuoneiden kunnostus/maalaus
2017 Porrashuonevalaisimien uusiminen
2017 Autohallivalaistuksen uusiminen
2018 Autohallin lämmönvaihtojärjestelmän huolto
2019 Autohallin sähköautojen latausvalmius
2019 Vesikaton huoltokorjaukset
2019 Ulkoportaiden korjaukset
2019 Huoneistoikkunoiden huoltokunnostus
2020 Pihan puolen laatoituksen vesieristyksen korjaus
2021Porrashuoneiden lasien tiivistys
2022 Maalämmön suunnittelu
2022 Kaikkien viemäreiden rassaus ja painehuuhtelu
2023 Parveke- ja kattokaivojen tiivistyskorjaukset
2023 Julkisivun pesu
2023 Ulkovalojen uusiminen etupihalle
Tulevat remontit
2023 koeäänestyksen jälkeen päätettiin, että maalämpöhanketta ei toteuteta ja ilmanvaihtokoneita ei uusita sekä aurinkopaneeleita ei asenneta yhtenä urakkana.
Yhtiökokous 2023 päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet tilata uusi lämmönsiirrinpaketti ja ilmanvaihtokoneet. Yhtiökokous 2023 päätti, että hallitukselle annetaan valtuudet enintään 200.000,00 euron suuruisen luotollisen remonttitilin avaamisesta lämmönsiirrinpaketin ja ilmanvaihtokoneiden uusimisesta aiheutuneiden kustannuksien rahoittamiseksi. Lainaosuus hankkeesta on n. 35 euroa/m2 x 63 m2 eli tälle asunnolle n. 2 205 euroa ja lainan konvertointi on arviolta syksyllä 2024. Ostaja vastaa huoneistokohtaisesta kustannuksesta.

Hallituksen selvitys pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmasta (PTS) 2024
1. Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024
2. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2024
3. Autohallin paloilmaisimien uusiminen yhdessä Merikannonrannan kanssa 2024
4. Huoneistokohtaisien palovaroittimien asentaminen 2025-2028
5. Ovipuhelinjärjestelmän päivitys/uusiminen 2025-2028
6. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2025-2028
7. Parvekekaiteiden puuosien kunnostus/uusiminen 2025-2028
8. Hissien peruskorjaus 2025-2028
9. Vesimittareiden uusiminen 2025-2028
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
5 749 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sibeliuksen puiston suuri saneeraus on juuri meneillään ja lisäksi sen luoteiskulmassa osoitteessa Rajasaarentie 6, päiväkoti Päiväpirtin tilalle suunnitellaan uutta, nykyistä suurempaa päiväkotirakennusta. Rakennuksen suunnittelusta on järjestetty yleinen arkkitehtuurikilpailu, jonka voittaneen ehdotuksen pohjalta laaditaan kaavaehdotus. Merikannontien puolella sijaitsevalle suojellulle Huvila Bråvallalle muodostetaan oma toimitilakäyttöön osoitettava tonttinsa. Rakennukseen on tarkoitus tulla Sibeliuksen puiston toimintaan kytkeytyviä kahvila- tai ravintolatiloja sekä muita toimitiloja. Lisäksi Pauligin huvila vuodelta 1873 on myyty 90 vuoden jälkeen takaisin Pauligille. Siihen on tehty suuret saneeraukset, jotka ovat vielä meneillään ja siihen on suunnitteilla mm. kahvila ja näyttelytila.
Tiedustelut Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 ja kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Merikannonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat ovat kellarikerroksessa sijaitsevassa kahden taloyhtiön yhteisessä autohallissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahola Kari

Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.