Kerrostalo | 2h, keittiö, kh, lasitettu parveke, (yj. 3 h + k)

Haapaniemenkatu 12, Merihaka, Helsinki

Hinta

293 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1975

Vuonna 2020 remontoitu kuudennen kerroksen hurmaava kulmahuoneisto avarilla näkymillä aivan keskustan tuntumassa. Tämä ihastuttava koti huokuu oman aikakautensa auteenttista tunnelmaa, jossa yhdistyy tyylikkäästi moderni nykypäivä. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi ajan henkeä kunnioittaen modernilla otteella ja tässä samassa yhteydessä on myös kylpyhuoneen kalusteita ja pintoja päivitetty. Isoista ikkunoista on hienot näkymät sekä Kruununhakaan että kahteen suuntaan merelle. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan meri- sekä kaupunkinäkymistä. Huoneistossa on tyylikkäät Mirrorlinen liukuovikaapistot, sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Loistavan pohjan ansiosta asunto on myös helppo muokata takaisin kolmioksi, jakamalla esim. olohuone kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja rakennuksiin on tehty useita parannuksia ja korjauksia. Viimeksi ovat valmistuneet yhtiön kuntosalin remontti sekä hissiremontti. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä mm. lähikauppa viereisessä rakennuksessa, Merihaan pallohalli, apteekki, useita päiväkoteja, Hakaniemen tori n. 600m, metro. Merihaka on suosittu alue kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta. Jatkossa muutaman vuoden kuluttua yhteydet paranevat edelleen, kun Laajasalon raitiotieyhteys valmistuu. Yhteys kulkee Merihaan rannasta, ja keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin varaamalla oma esittelyaikasi! Lisätiedot: Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20341144

Sijainti

Helsinki Merihaka
Haapaniemenkatu 12, 00530 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, keittiö, kh, lasitettu parveke, (yj. 3 h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

52,5 m²

Kokonaispinta-ala

52,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/14

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

293 000,00 €

Velaton hinta

293 000,00 €

Neliöhinta

5 580,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

309,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

309,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sellaisten yllättävien hoitokulujen varalta, joihin talousarviossa ei ole varauduttu. Hallituksella valtuus muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Valtuus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on limiittitili 338 207 euroa, jota on käytetty 334 377,98 € 09.02.2024 ja limiittitili 240 000 euroa, jota käytetty 17 379,10 € 09.01.2024. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä liukuovikaapistot (Mirrorline).

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

24.3.2017(ilmoitus hyväksytty)
a64 Keittiöremontti / ym. työt
- Keittiö uusitaan, seinät ja katot maalataan/tapetoidaan.
Ei loppukatselmusta taloyhtiön puolesta.

28.8.2020 (ilmoitus hyväksytty)
a 64 Huoneistoremonttia
Huoneistoremontin töitä mm.
- liukuoven asennus.
- keittiömuutoksia.
- kph:ssa muutoksia.
- pintaremonttia.
- sähkötöitä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Kaunis moderni keittiö remontoitu ajan henkeen sopivaksi 2020. Kvikin upeat savutammi kaapinovet. (keittiön rungot uusittu 2017) Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin (2017), integroitu astianpesukone, induktio liesi, kalusteuuni, liesituuletin (aktiivihiili), välitila laatta, tyylikkäät graniittitasot, Tapwellin hana ja allas, tilaa ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen kalusteita uusittu ja kaakelit maalattu 2020. Varustus: suihku, amme, wc-istuin, peili, malja-allas kvartsitason päällä, tason alla integroituna kuivaava pesukone, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, joka on helppo kalustaa mieleisekseen.

Makuuhuoneiden kuvaus

Iso makuuhuone jossa liukuovikaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinän sisään menevä liukuovi makuuhuoneen ja olohuoneen välissä.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Merihaka Oy Eija Berg-Salo puh. 010 328 8605 eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

Huolto

Helsingin Merihaka Oy, Puh. 010 328 8600

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Helsingin kaupungin ympäristöyksikön päätös (HEL 2020-004521 T 11 02 04):
Tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakointikielto As Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12:n huoneistonparvekkeille.
Muuta: Alueväestösuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuntohuone, askarteluhuone, kellarikomerot.
Kuntotutkimukset: Hissien kuntoarviot, Hissi-Inssit Oy 6.8.2021
LVV-Kuntotutkimus, LC Yhtiöt 11.9.2019
Kuntoselvitys, Talokeskus 30.11.2015
Putkiston kuntotutkimus, Raksystems Anticimex 4.6.2013
Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 17.9.2009
Kuntoarvio, WSP Finland Oy 3.8.2007

Tehdyt remontit

1997 Vesikattokorjaus
1997, 1998 ja 1999 Kylpyhuonesaneeraukset
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu
2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus
2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.
2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon.
2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen
2007 Kuntoarvio
2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen.
2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus.
2010 - 2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus
2011 -2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus.
2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään.1 krs. lämmöneristyksen parantaminen.
2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus.
2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III)
2018- 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. (Aloitettu 24.9.2018, valmistunut 31.5.2019).
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (Valmistunut 30.9.2019). Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
2021 Hissien kuntoarviot
2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus.
2022-2023 Hissien peruskorjaus tai uusinta
2023 Yhtiön kuntosalin remontti

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus sekä parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet.
Lähivuosien tiedossa olevat korjaukset: putkiston kuntotutkimus, Savunpoisto: linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrastasanteiden savunpoiston suunnittelu. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kerhohuoneen kunnostus, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta sekä patteriverkoston perussäätö.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 814 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kallion ala-asteen koulu 800 m, Kruununhaan yläasteen koulu 1,2 km
Palvelut: K-Market Merihaka 60 m
Päiväkodit: Päiväkoti Kaisla 140 m, Päiväkoti Kallio 350 m, Päiväkoti Sörkka 400 m

Liikenneyhteydet

Bussit, raitiovaunut ja metro Hakaniemi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »