ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 1h, avok, kph

Fleminginkatu 15, Torkkelinmäki, Helsinki

Hinta

210 000 €

Koko

26 m²

Vuosi

1930

Ihastuttava kolmannen kerroksen koti kaupungin sydämessä! Tässä yksiössä on tila käytetty järkevästi, eikä hukkaneliöitä ole. Sängyn paikka löytyy korokkeelta jonka alta löytyy hyvin säilytystilaa. Lattia jatkuu normaalisti sängyn alle, joten korotetun alueen saa myös halutessaan pois. Asunnon kylpyhuone sijaitsee eteisen vieressä ja nämä erottuvat muusta asunnosta väliovella. Tämä on iso plussa, ettei nukkumatila ole suoraan rapun seinää vastapäätä. Toimivasta keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kuten mm. jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, sekä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen saat mahtumaan oman pyykinpesukoneen. Asunnossa on vaaleat pinnat, erittäin hyvin säilytystilaa ja ledivalot, joilla voit luoda tunnelmaa kotiisi. Kaiken kruunaa leveä ikkunalauta Fleminginkadun puolelle. Asumismukavuutta lisää se, että asunnon alta ei mene suoraan raitiovaunua. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiössä suoritettu mm. 1997/1998 kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen. Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Hakaniemen ja Karhupuiston palvelut löytyvät läheltäsi. Alle kahden kilometrin päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä. Otathan rohkeasti yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely tähän upeaan kotiin! Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi www.tyttilopponen.fi @tyttilopponen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20352587
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

208 735,45 €

Velkaosuus

1 264,55 €

Velaton hinta

210 000,00 €

Neliöhinta

8 076,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

143,00 € / kk

Pääomavastike

28,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

171,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu: 20,00 € / 6 kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2016: Keittiöremontti (kalusteet, sähköt, kodinkoneet). Huoneistoremontti (laminaatin asennus, katon koolaus ja panelointi, sähköjen uusiminen). Kph (kalusteiden uusiminen, valaistus).
Lopputarkastus suoritettu 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapisto, induktioliesi, liesituuletin, uuni, tiskikone, jääkaappi/pakastin, allas. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allas, allaslaatikosto, peilikaappi. kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, pesukone. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
Toimivat tilaratkaisut. VARUSTUS: Kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Iskurit Oy / Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 mikko.kultaranta@iskurit.fi
Huolto
Insales Oy Alppikatu 23 D, 00530 Helsinki p. 045 671 7997 insales@kolumbus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, pyöräkellari, painovoimainen ilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2022: Hissien kuntotutkimus
2021: Vesikaton kuntoarvio.
2013: Kuntoarvio.
2011: Kattokuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2022: Hissien kuntotutkimus, rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen, ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu
2021: Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi. Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle.
2020: Alakellarin pohjaviemärin uusiminen.
2019: Ala-aulan kunnostus- ja maalaustyöt.
2018: Palovaroittimet kaikkii huoneistoihin. Taloyhtiön asunto, kunnostus.
2017: Porrasaulan maalaussuunnitelma. Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen.
2016: Ravintolan ulko-oven uusiminen. Fleminginkadunpuoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen. Ullakon lämpöeristyksen parantaminen. Ullakkokomerojen uusiminen.
2015: Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus. Ouman lämpövahti. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus.
2014: Lämmönjakohuoneen uppopumppu vaihdettu. Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto. Lämmitysjärjestelmän perussäädön laskenta. Lämmitysjärjestelmän selvityksiä.
2013: Lämmitysjärjestelmän selvityksiä. Kuntoarvio. Liiketilan lattian painumien korjaus. Liiketilan ikkunoiden kunnostus.
2012: Ullakkovarastojen uusimisen suunnitelmat. Porrasaulan matot.
2011: Ulko-ovien lukkohuolto ja osin vaihto. Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset. IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla. Kattotutkimus. Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma.
2010: Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään. Ilmastointikanavien nuohous.
2009: Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus.
2008: Lämmönsiirtimen uusiminen.
2007: Rappukäytävien seinien kunnostus.
2006: Vuonna 2003 uusitun peltikaton maalaus.
2005: Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen. Kuivausrumpu. Pesukoneen uusiminen.
2004: Ullakon suojaverkkoportit.
2003: Vesikaton uusiminen.
2002: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus.
2001: Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen.
2000: Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen. Pihan raja-aidan uusiminen.
1999/2000: Pihan kunnostusta.
1999: Jäteaitaus. Pesukone. Taloyhtiön ja yleisten tilojen lukostojen uusiminen.
1997/1998: Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen.
1995: Pesutuvan kunnostus. Parvekkeiden vesieristys pinnoite.
1994: Tonttiviemärin uusiminen. Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen.
1993: Asbestikorjaus.
1990: Antenniverkosto.
1998: Lämmönjakokeskus.
1987: Sähkönousut. Sisäänkäynnin ala-aulan maalaus.
1979: Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen.
1976: Osittainen hissien korjaus (sähköt).
1970: Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022-2023: Ravintola Cellan rasvakaivon uusiminen, Pihamuurin tarkastus, jätekatoksen suunnittelu mahdollisesti yhteistyössä Helsinginkatu 14 kanssa, märkätilakartoitus, maalämpöselvitys
2023-2024: Yleisten tilojen sähköjohdotuksen ja valaistuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Huoneistojen sähköjohtojen ja jakorasioiden uusimisen suunnittelu. Antenniverkon uusimistyön suunnittelu.
2022-2023: Huoneistojen sähköjohtojen ja jakorasioiden uusimisen toteutus. Antenniverkon uusimistyön toteutus.
2024-2025: Hissien peruskorjaus.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
1 246 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita.

Tulevaisuuden kaupungin älykkäiden ja kestävien energiatuotantojen kortteli.

Aleksis Kiven katu 5: Lisärakentaminen tontilla.

Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Fleminginrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu n. 220 m.
Kallion ala-asteen koulu n. 550 m.
Vallilan ala-aste n. 1,2 km.
Palvelut: Alepa Helsinginkatu n. 100 m.
S-Market Ympyrätalo n. 850 m.
Hakaniemen tori n. 850 m.
K Market Hakaniemi n. 650 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Tapio n. 210 m.
Päiväkoti Alppimaja n. 260 m.
Päiväkoti Franzenia n. 270 m.
Liikenneyhteydet
Sörnäisten Metroasema n. 500 m. Hakaniemen Metroasema n. 650 m. Raitiovaunupysäkki Helsinginkatu n. 120 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Löppönen Tytti

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.