Paritalo | 2-3mh + oh + k + kph + s + erill wc + ulkovar. + atrium piha

Tontunmäentie 22, Tontunmäki, Espoo

Hinta

418 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1974

Ihastuttava heti vapaa valoisa ja loistavalla sijainnilla oleva yksitasoinen paritalo. Linjasaneeraus on ohi ja märkätilat ovat upouusia. Tässä asunnossa aistii miten hyvää täällä on asua; siihenkin viittaa Önskebo-"Toivepesä" niminen kortteli mihin talot on rakennettu. Korkea vinokatto olohuoneessa on ainutlaatuinen ja hieno. Atrium viheraluetta ei ole vielä istutettu, joten se on täynnä mahdollisuuksia. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, mikä mahdollistaa vaikka kahden sukupolven asumista. Autotalli ja ulkopysäköintipaikka kuuluvat asuntoon mikä on Espoossa harvinaista. Linjasaneerauksen kustannukset ei ole vielä jyvitetty, tämän asunnon osuus liikkuu n. 200 000€ mutta yhtiökokous päättää keväällä. Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja sovi käyntiä katsomaan. En genast ledig charmig enplans parhuslägenhet där rörsaneringen är klar.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20356786

Sijainti

Espoo Tontunmäki
Tontunmäentie 22, 02200 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3mh + oh + k + kph + s + erill wc + ulkovar. + atrium piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

112 m²

Kokonaispinta-ala

112 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

418 000,00 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Neliöhinta

3 732,14 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

560,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

28,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesivastike on ennakkomaksu.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Makuuhuoneita saa aika helposti kolme, jakamalla toisen makuuhuoneen kahtia.

Kohteen lisätiedot

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 9.3.2023. linjasaneerauksen käynnistämisestä. Urakkaan sisältyy myös patteriverkoston uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen, sähköjärjestelmän vahvistaminen sekä piha-alueen kunnostaminen suunnittelulaajuudessa, joka päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.10.2021. Yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan, neuvottelemaan lainan yksityiskohdista ja hakemaan ja/tai kiinnittämään lainan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat sekä nostamaan enintään 2 500 000 laina. KBC rakennus Oy on korjannut asunnoissa E, F, H ja K havaitut mikrobivauriot sisäpuolelta joulukuun 2023 ja tammikuun 2024 aikana. Hallituksella on valtuutus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen vuonna 2024 pidettävään yhtiökokoukseen mennessä. Huoneistojen ovenavaukset on asukkaan itse tilattava suoraan lukkosepältä omakustanteisesti. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: ww.kontuoy.fi Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä eikä ole käytetty sen jälkeen.

WC-tilojen kuvaus

Kylpyhuoneessa on myös wc, joten yhteensä niitä on kaksi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä

Saunan kuvaus

Saunakiuas on uusi. Uudet saunalauteet.
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Toimii kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia on hiottu ja lakattu koko asunnossa alkuvuodesta 2024.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto sijaitsee välittömästi asunnon yhteydessä.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tonttumaa

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Uusimaa, Neilikkatie 17, 01300 VANTAA Terhi Johansson, puhelin: +358 10 739 8990, terhi.johansson@kontuoy.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimus tehty: 2019

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 13 Autohallipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2022: Linjasaneerauksen ja kosteiden tilojen uusimisen toteutussuunnittelu, salaojien ja asuinhuoneistojen ulkopuolisten viemäreiden uusimisen toteutussuunnittelu, patteriverkoston uusiminen suunnittelu, painovoimaisen tulo-poistojärjestelmän parantamisen suunnittelu, sähköautonlatauspaikkojen, sähköliittymän vahvistamisen ja sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu, pihasuunnitelma, joka sisältää ehdotuksen jätteiden käsittelystä, energiaselvitys.
2021: Autotallin katossa olevien valurautaviemäreiden uusiminen, linjasaneerauksen, kylpyhuoneiden, sähköjärjestelmien, patteriverkoston, sokkelien sekä salaojien ja asuinhuoneistojen ulkopuolisten viemäreiden uusimisen hankesuunnittelu.
2020: Salaojien, viemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2019: Kiinteistön kuntoarvio, rakenteiden kuntotutkimus ja tontin etelä-pään aidan uusiminen.
2016: Kadunpuolen tiilijulkisivujen puhdistus.
2010-2011: Yläpohjien lisälämmöneristäminen ja vesikattojen uusiminen.
1997: Ulko-ovet, jäteastiat.
1994: Lämmönjakohuone remontti.

Tulevat remontit

2023-2024: Linjasaneerauksen ja salaojien toteutus, kosteiden tilojen uusiminen, sähkökeskuksen vahvistaminen, lämmitysjärjestelmän putkiston uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, pihan kunnostaminen, havaittujen mikrobivaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaus, pelastussuunnitelman päivitys, energiatodistusten päivitys.
2025: Ulkoseinien puhdistaminen, katon puhdistus, puurakenteisten porttien kunnostaminen, energiavaihtoehtojen kartoitus.
2026: Energiatehokkuuden parantamisen suunnittelu (tarvittaessa), ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostamisen/uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen.
2027: Energiatehokkuuden parantaminen (tarvittaessa).
2028: Muurien kuntoarvio, tarvittaessa kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus.

Energialuokka

E (2013), Voimassa 02.01.2025 asti.

Tontin koko

4 946 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tonttumaa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Muut palvelut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asuntoon kuuluu autotalli- ja ulkopaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3h+k+sh+wc+sauna.
Jokaiselle asunnolle kuuluu autohallipaikka ja pihapaikka.

Pihan kuvaus

Etelä-länsi suunta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »