Huoneistokeskus Kuopio

Kerrostalo | 3h, k, kph, p (yht.järj. mukaan 3h + k)

Niiralankatu 14, Niirala, Kuopio

Hinta

102 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1974

Tarjolla toisen kerroksen kauniisti remontoitu kerrostalokolmio iki-ihanasta Niiralasta! Tämän kodin sydän on upea keittiöolohuonetila, joka on pintaremontin yhteydessä avattu yhdeksi suureksi tilaksi. Hyvällä maulla valitut keittiönkaapistot kodinkoneineen täyttävät monen kokkaajan toiveet, sekä kaappi- ja laskutilaa on paljon. Sisäpihan puolella oleva koko asunnon levyinen parveke on tilan jatkeena. Avara ja iso eteinen on asunnon välissä, jossa on tyylikäs kaapisto ja tilaa tehdä lähtöä omille menoille. Kylpyhuonetta ei ole vielä remontoitu, vaan siihen pääset valitsemaan materiaalit tulevan putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen lattiassa on nyt kauniit kuusikulmaiset laatat, jotka ovat maalattu samaan sävyyn seinälaatoituksen kanssa, ja löytyypä tilasta kylpyammekin, jonne pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Makuuhuoneet ovat vierekkäin Niiralankadun puolella, ja toisessa niistä on vaatehuone. Uusitut ikkunat eristävät hyvin liikenteen äänet makuuhuoneisiin. 70-luvulle tyypilliseen tapaan kaikki huoneet ovat tilavia ja asunnon pintaremontti on tehty kunnioittaen valmistumisaikakauttaan. Sijainniltaan koti on mitä erinomaisimmalla paikalla lähellä keskustaa, KYS:ä, yliopistoa ja eri liikuntamahdollisuuksia. Varaathan esittelyn, niin mennään yhdessä tutustumaan ja ihastumaan tähän Kotiin! Muuttamaan pääset heti kaupoista!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20357932
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, p (yht.järj. mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

100 333,30 €

Velkaosuus

1 666,70 €

Velaton hinta

102 000,00 €

Neliöhinta

1 378,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

407,00 € / kk

Pääomavastike

100,64 € / kk

Erityisvastike

3,97 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

507,64 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

- Pääomavastike 1 / 56,98€/kk ja Pääomavastike 2 / 43,66€/kk. - Erityisvastike 3,97€/kk on kaapeli-tv-maksu. - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2021 annettiin hallitukselle valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä tilikauden aikana ennen seuraavaa yhtiökokousta 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
- Kalusteiden ja lattioiden purku
-Makuuhuoneiden, vaatehuoneen ja keittiön lattioiden hionta muovimaton jäljiltä. Liima yms. jäämät poistettu ja hionta tarkastettu valvojan (Rakennuspalvelu Berg Oy) toimesta
-Sähköt uusittu kokonaisuudessaan koko asunnon osalta, myös pääkeskus
-Purettu osa kettiön ja olohuoneen välistä seinää, sekä laitettu umpeen keittiön ja eteisen välinen oviaukko, johon rakennettiin vanhan seinän runkoon koolaus ja levytetty Gyproc-levyllä
-Ulkoseinien lattianraja käsitelty ilmavuotojen tiivistämiseksi
-Asennettu uudet lattiat höyrynsulkuineen keittiöön, makuuhuoneisiin ja eteiseen
-Katot maalattu kotelointimaalilla
-Eteiseen tehty uusi panelointi alas laskettuun kattoon
-Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu
-Kylpyhuoneen seinät, lattia ja katto maalattu sekä ammeen ja seinän väli massattu tiiviste-aineella ettei vesi pääse siitä seinän väliin.
-Keittiön kaikki kalusteet uusittu ja liesikupu rasvasuodattimella lisätty (sitä ei ennen ollut)
-Eteiseen ja makuuhuoneeseen uudet kiintokalusteet
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Arvioitu LVIS-remontin kustannus on n. 1100€/m².
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asuntoon A3 tehty osittainen asbestikartoitus 9/2022 pintaremontin yhteydessä, jossa ei havaittu asbestia. A3:n kylpyhuoneeseen kartoitusta ei tehty, koska sitä ei remontoitu. Ko. asbestikartoittaja löysi aiemman kartoituksen, joka oli tehty toiseen kylpyhuoneeseen ko. taloyhtiössä ja siellä oli asbestia ollut. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot Epoq-keittiön.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku, wc
Kylpyhuoneessa ei ole pesukoneliitäntää, eikä lattialämmitystä. Ammeen kyljessä on patteri.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen p. 0400 438 161
Huolto
Kallaveden talohuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 7 Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2020 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
2019 Katon korjaus
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Ulko-ovien ja sisääntulokatosten uusiminen
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Lämmityksen runkoverkon venttiilien uusiminen
2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2002 Vesikaton huopakatteen uusiminen, Liittyminen kaapelitelevisioon
Tulevat remontit
2022 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen
2023 LVIS-hankesuunnittelu
2024 LVIS-remontin kilpailutus
2025 LVIS-remontti
2026 - 2027 ei merkittäviä muita kunnossapitotarpeita
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2024.
Tontin koko
1 616 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, asemakaavoitus p. 017 182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
7 406,68 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2051

Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka jonotuksen mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Niirala, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toroi Hanna

Asuntomyyjä

Huoneistokeskus Kuopio

Huoneistokeskus Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.