Padisentie 7 tontti 9, Ylästö, Vantaa

Myynnissä kovapohjainen ja avaranäkymäinen omakotitalotontti Ylästössä! Ylästö on yksi arvostetuimmista asuinalueista Vantaalla. Suosittu Ylästö on luonnonrauhaisa, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet omaava idyllinen kylä, josta on kuitenkin lyhyt matka Jumbon monipuolisiin palveluihin. Nyt toteuttamaan omaa asuntounelmaa Isonmännyntien läheisyyteen: Tontin koko 471 m2 (+ tonttitie rasitesopimuksella). Rakennusoikeus: 175 m2 yhdelle omakotitalolle. Tämä rakennuspaikka on aivan ideaalilla sijainnilla keskellä tulevaa Ylästön ydintä. Alue on juuri sopivalla etäisyydellä uudesta kauppakeskusvarauksesta ja vilkkaasta Ylästöntiestä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan pienen mäen päällä. Ylästön koululle ja päiväkoteihin on mukavat kävelymatkat. Tontin maasto on moreenia ja kalliota. Kaavamääräys on AO II ja rakennuspaikka on merkitty kaavakarttaan. Tästä aluekokonaisuudesta tulee oma pieni kylänsä sillä talojen julkisivuvärityksen tulee olla voimakas, vaihteleva ja lämminsävyinen ja rakennusten tulee olla erivärisiä. Talojen rungon ja ulkoverhouksen tulee olla puuta. Alueen tontit aidataan katua vasten tummalla puusäleaidalla. Osalla tonteista ajotie ja sen alle jäävä talotekniikka rakennetaan yhdessä usean tontin kesken eli rakennuskustannuksia päästään näin jakamaan. Tällä tontilla tonttitie ja sen alle jäävä talotekniikka on jo rakennettu ja tästä tulee erillinen maksu kaupanteon yhteydessä. Ostajalle tulevia kuluja mm: tonttijako ja lohkominen kunnan hinnaston mukaan ja varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Myytävänä myös myyntikartan (joka myös alueen laidalla, tontin 1 kohdalla) mukainen tontti 1 (ro.180m2, hinta: 194 400 e), tontti 10 (ro.175 m2, hinta: 184 450 e) sekä tontti 5 (ro.185 m2, hinta: 219 000 e). Myynnin hoitaa Ylästön oma kiinteistönvälittäjä: Mika Saavalainen (mika@skylkv.fi) p. 044 0303 557 www.skylkv.fi. Pyydä meiltä myös nykyisen kotisi hinta-arvio ja välitystarjous!