Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 4h, k, s, kph, wc + lasitettu parveke

Riihitontuntie 14, Niittykumpu, Espoo

Hinta

465 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

2021

Valoisa ja avara perhekoti Espoon sydämessä palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tämä kolmannen kerroksen, neljän huoneen päätyasunto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja kauniilla vaaleilla sävyillä, jotka korostavat asunnon valoisuutta ja luovat miellyttävän viihtyisän tunnelman. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC, joka on ehdoton lisä perhearjessa. Asunnosta aukeaa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan, joten valoa riittää. Avaran avokeittiö - olohuone - ruokailutila lisäksi asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja viihtyisä lasitettu parveke. Moderni taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten tämä asunto tarjoaa huoletonta asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö seisoo jykevänä omalla tontilla ja sen piha-alueelta sekä lähiympäristöstä löytyvät viihtyisät oleskelu- ja ulkoilumahdollisuudet. Yhtiön sijainti on loistava, sillä alueelta löytyy palvelut kaikkiin tarpeisiin. Liikenneyhteydet ovat loistavat ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Kivenheiton päässä sijaitsee myös koirapuisto, Olarin kirkko ja Tontunmäen mahtavat ulkoilumahdollisuudet: talvella pääsee näppärästi kävellen ladulle hiihtämään ja kuumana kesäpäivänä nurmialue on omiaan esimerkiksi frisbeegolfiin tai vaikka piknikille. Asunnon yhteydessä on myynnissä autohallipaikka eri osakeryhmällä hintaan 19.000,- euroa. Jere Lemberg kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 050 442 8030 jere@bo.fi Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20363373
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, wc + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

114 210,90 €

Velkaosuus

350 789,10 €

Velaton hinta

465 000,00 €

Neliöhinta

5 502,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

350,68 € / kk

Pääomavastike

1 757,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 108,64 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike D (rakennuslaina): Lainassa on ensimmäinen lyhennys 12/2024 ja viimeinen erä erääntyy 6/2046. Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 1.7.2024 alkaen. Lyhennys on 0,265 €/jyvitetty velallinen osake (ei sisällä korkoa). Pankki perii ylimääräisestä osakaslyhennyksestä aina kulun. Kulu on 300 €. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65 € Pääomavastike F (tonttilaina): Ylimääräiset lyhennykset 300 €. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65 €

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/ rahoitusvastike. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallussa tulee olla kolmen kuukauden suuruinen pääomavastikevakuus kultakin huoneistolta, jolla on yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kun 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yhdessä makuuhuoneessa lisäksi yläkaapistot kuuluvat kauppaan.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot, irrallinen saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, integroidut; jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, lauteet ja panelointi tervaleppää, laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa vaalea olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle, tammiparkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät maalattu, tammiparkettilattia, kaapistot.
Kattotyypin kuvaus
Kalteva lapekatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola Vantaan toimipiste Isännöitsijä Sami Vainionpää sami.vainionpaa@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kotikatu Länsiväylä
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhotila joka varattavissa osakkaiden käyttöön
Tulevat remontit
Asuinrakennus on valmistunut vuonna 2021, hallitus katsoo ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia tilikauden aikana.
Energialuokka
B (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2031
Tontin koko
3 682 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen, 09 816 21.
Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Niittytonttu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Niittykummun koulu 240 m, Haukilahden koulu 1,5 km
Palvelut: Kauppakeskus Niitty 450 m, Lidl Niittykumpu 1 km
Päiväkodit: Niittykummun päiväkoti 240 m, Tontunmäen päiväkoti 850 m, Metsolan päiväkoti 2,3 km
Liikenneyhteydet
Niittykummun metroasema ja bussipysäkki 300 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli/hallipaikat 36 kpl omina osakkeinaan. Toteutuneet autopaikat 37 kpl. Yhtiön hallinnassa oleva autopaikka ensisijaisesti liikuntaesteiselle.
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä on myynnissä autohallipaikka eri osakeryhmällä hintaan 19.000,- euroa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Niittykumpu, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lemberg Jere

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.