Bo LKV Porvoo

Puutalo-osake | 2h + k + kph / s + ullakko + parveke. Yhtiöjärjestyksenmukaan 2h + k

Jokikatu 2, Keskusta, Porvoo

Hinta

338 000 €

Koko

83,6 m²

Vuosi

1843

Arkkitehti C.J.E Gustavsonin suunnittelema kaunis puutalo vuodelta 1843 Porvoon Jokirannassa, joka tuli alunperin Levinin perheen kodiksi ja viinatehtaaksi. Tässä talossa on nauru sekä laulu raikunut ja monet juhlat vietetty, jossa ollut mukana mm. taiteilijat Ville Vallgren ja Albert Edelfelt. Asunnon sisätilat ovat suorastaan historiallisen houkuttelevat. Alakerran huoneet ovat korkeammat ja huoneissa on puulattiat. Avarasta olohuoneesta on kulku pariovista parvekkeelle nauttimaan jokinäkymästä, makuuhuone on alakerrassa ja toinen aivan mahtava makuutila on tehty ullakolle, jossa viihtyy varmasti. Huoneisto on remontoitu laajasti vuonna 2005, kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu 2015. Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee Porvoon keskeisellä alueella, jossa palvelut ovat aivan käden ulottuvissa. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee useita kahviloita, kauppoja ja ravintoloita. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten asunto sopii mainiosti myös perhe-elämään. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän uniikkiin kotiin, joka tarjoaa upeat puitteet niin arjelle kuin juhlallekin. Lunasta liput menneisyyteen ja tulevaisuuteen samanaikaisesti - Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Kristian Lindfors kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 326 9090 kristian@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20369351
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph / s + ullakko + parveke. Yhtiöjärjestyksenmukaan 2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,6 m²
Kokonaispinta-ala
83,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1843
Käyttöönottovuosi
1843
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

325 654,96 €

Velkaosuus

12 345,04 €

Velaton hinta

338 000,00 €

Neliöhinta

4 043,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

415,00 € / kk

Pääomavastike

78,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

493,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Varastovuokrat 40 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Taloyhtiön vahinkovakuutuksessa on tavanomaista tasoa korkeampi omavastuu 2 500 euroa 12.8.2023 alkaen

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvella (ullakolla) makuutilat
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty sauna ja keittiötä on laajennettu. Yhtiöltä ei löydy näihin rakennuslupaa. Taloyhtiö ei välttämättä vastaa rakenteista joihin ei löydy lupaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa on v. 2005 remontoitu seinät, lattiat, katot, jotka avattu rakenteisiin asti ja pinnat uusittu puuseppien toimesta. Kylpyhuone ja huoneiston pinnat remontoitu 2015
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi
Keittiön kuvaus
Keittiö kalusteet remontoitu 2005, freesattu 2015
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2015
Saunan kuvaus
Saunaa remontoitu 2015
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Ullakolle tehty toinen upea makuutila
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa, p. 010 755 6200 ja porvoo@oi.fi. Isännöitsijä Keijo Tanninen.
Huolto
Porvoon Huoltomiehet
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, yhtiöllä on kolme vuokrattavaa varastotilaa (A-porras 1kpl ja B-porras 2 kpl).
Kuntotutkimukset: B-talon julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 17.7.2015.
21.5.2018 viemäreiden kuntotutkimus. Raportin mukaan toimenpide-, uusinta- tai kunnostustarvetta ei ole 10 vuoden aikana. Sisäpuolista saneerausta käytettäessä suositus kuitenkin 5-10 vuoden aikana.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit
2011 Taloyhtiön lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään
2012 Asennettu Molok uusittu Domino syväkeräysastiat
2014 Lämmönvaihdin uusittu
2015 Pesutupa saneerattu, asunnoissa tehty lämpökamerakuvaus
2018 Viemäreiden kuntotutkimus,
2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 Vesikattojen kuntotarkastus kaikki talot
2021 Vesikatoille asennettu lumiesteitä puuttuvilta osin
2022 Talot B ja C Kulkusiltojen asennus vesikatoille
A-talo
2001 Vesikate uusittu
2010 Autotallin ovi uusittu
2017 Julkisivun korjaus, uusittu myös seinäeristeet ja ikkunat sekä lisätty korvausilmaventtiilit 2017
B-talo
2004 Vesikate uusittu
2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus, kadunpuoleisen julkisivun huoltomaalaus
2014 Saunaosaston silikonisaumat uusittu
2017 Julkisivukorjaus sisältäen asuntoparvekkeet, ikkunat ja parvekeovet, korvausilmaventtiilit 20142017
C-talo
2003 Osa vesikatteesta (pohjoispääty) uusittu
2010 Pohjoispäädyn perusmuurin rappausvaurioiden korjaus
2011 Ullakko- ja kattorakenteiden korjaus sisältäen myös tuuletuksen ja lämmöneristyksen
parantamisen. C-taloon asennettu koneellinen poistoilmanvaihto
2014 Julkisivut maalattu, länsisivun salaaja uusittu
2022 Asuntojen ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit (Air-ln Kameleontti), C 1 autotallin ovi uusittu
Tulevat remontit
2024–2027 KPTS päivitys vuosittain
2024-2027 Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys
2024-2027 Sulku- yms. venttiilien tarkastus
2024-2027 Pienet rakennekorjaukset, mm. kellaritilojen lattian betonikorjaukset ja tiivistykset
2023 Asuntojen C 1b ja C 5 välipohjarakennekorjaus taipuman oikaisemiseksi (kesken 11/2023)
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2033
Tontin koko
2 205 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Porvoon kaupunki p. 019 520 211
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Jokikatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalleja 2 kpl omina osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Keskusta, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lindfors Kristian

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.