Rivitalo | 4h + k + kph + s + wc + et + vh + var

Koivusyrjä 25, Pohjois-Tapiola, Espoo

Hinta

418 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1984

VIIHTYISÄ KOTI - LÄHELLÄ HYVIÄ LIIKENNEYHTEYKSIÄ JA PALVELUITA Tämä valoisa kolmen makuuhuoneen asunto on Pohjois-Tapiolassa hyvin hoidetussa yhtiössä. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, avaralla ja etelään aukeavalla paikalla. Talot ovat paritalon mallisia, joiden välissä on autokatos. Asuntoon sisään astuttaessa eteisestä aukeaa avara olohuone, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymät suojaisalle eteläpihalle ja terassille. Olohuoneessa on tilaa tarvittaessa isollekkin ruokapöydälle. Etelän suuntaan oleva suojaisa takapiha toimii kesällä mainiosti olohuoneen jatkona. Isossa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Alakerrassa on vielä erillinen wc ja vaatehuone, Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Päämakuuhuoneesta on käynti etelänpuoleiselle parvekkeelle. Parvekkeelle on asennettu markiisi. Asunnossa on hyvät säilytystilat sujuvaan arkeen. Autopaikat löytyvät ihan kotioven vierestä. Taloyhtiötä on hyvin ylläpidetty. Talot ovat vankkarakenteisia ja pääasiallinen rakennusmateriaali on betoni. Tiesitkö: Pohjois-Tapiola/ Koivu-Mankkaan pientaloalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi lähialueelta löytyvät monipuoliset liikuntapaikat ja ulkoilumaastot. mm. Tapiolan urheilupuisto n. 1 km. Tapiola Golf n. 1 km. Lukupuronpuiston uudet viljelypalstat, Lukupuron koirapuisto alle 1 km. + Valoisa asunto, vankka rakennus (betoni, tiilirunkoinen) + Arvostettu sijainti + Etelän suuntaan oleva iso oma piha, osittain terassilaudoitettu Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin. I can provide services also in English. Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roof.fi Roof LKV - Asuminen on tunne.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20371200

Sijainti

Espoo Tapiola Pohjois-Tapiola
Koivusyrjä 25, 02130 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + wc + et + vh + var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

418 000,00 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Neliöhinta

4 180,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

470,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

470,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

7,70 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

2,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesimaksuennakko. Hallituksella on valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, tuulikaappia ja vaatehuone alakerrassa. Eteisessä on vaatekaapistot ja vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Kylpyhuone ja saunaremontti 2010.
Keittiöremontti 2003.
Portaat on uusittu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kunto on tyydyttävä +

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Reilun kokoinen keittiö palvelee isommankin perheen tarpeita. Täältä löytyy reilusti kaappi ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010, ja neutraalein sävyin toteutettu. Lattia vaalean harmaata laattaa, seinät valkoista laattaa ja katto on puupaneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran erillis wc:ssä on allakaapisto ja peili.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Reilun kokoinen sauna on remontoitu v. 2010. Sauna on ollut vähäisellä käytöllä. Pinnat hyvässä kunnossa. Saunassa on tuuletusikkuna ja lasiovi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on reilun kokoiset ikkunat, joista näkymät aukeavat etelän suuntaan suojaisalle takapihalle. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, josta käynti keittiöön. Olohuoneesta on käynti terassilaudoitetulle takapihalle. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Seinät ovat vaaleaksi maalatut. Lattia vaaleaa tammiparkettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkertaan sijoittuvat asunnon kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatekaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kuitusementti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tapiontuomi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste.Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Aleksi Korkiakoski puh: +358207480077

Huolto

Aalto-Ahonen, R.A. Oy

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Rakssysten kuntokartoitus, 2021.
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit

2022: Kosteiden tilojen saneeraus huoneistoissa B, E ja F (yhtiö maksanut vesieristeet)
Lämmityskierron säätöventtiilin uusinta. Ilmastointikanavien puhdistus. Salaojien kuvaus
Pääviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Antennivahvistimen sähkönsyötön uusinta
Huoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden korjaaminen (A-C ja E-J).
2021-2022: Lämpimän käyttöveden säätöventtiilin uusinta.
2021: Kuntotutkimus, Raksystems. Elementtisaumojen uusiminen, saumavillojen uusinta & lisäys, tuuletuskoteloiden asennus.
2020: Olohuoneiden kulmausten kuntokartoitus
Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun vaihto.
2019: Kostuneiden ulkonurkkien sokkelin kosteuseristeiden ja salaojituksen kunnostamista F, H ja J -asunnoissa. Kellariportaikon kaiteiden ja seinien sekä tamppaustelineen maalaus.
2018: Yläpohjien tuuletuksen parantaminen. I-J -rakennuksen yläpohjan kunnostaminen.
J -huoneiston vesivahingon korjaaminen.
2016: Lämmityksen kiertovesipumpun vaihto. Alakertojen wc-istuinten uusiminen. Antennijärjestelmän uusiminen
2015: Huoneistopihojen väliaitojen uudistaminen
2014: Pihan kunnostus asfaltointi
2013: Katon pinnoitus ja sadevesikourujen uusiminen
2012: Salaojien kuvaus
2011: Autopaikkojen kellojen asennus: Asennettu ajastinkellot autokatoksen
lämmityspaikkoihin. Ulkovarastojen kattojen pinnoitteiden uusiminen
2010: Autokatosten kattojen pinnoitteiden uusiminen
2009: Huoneistojen A,B,C ja D porrasvalaisimien uusiminen. Roskiskatoksen puurakenteet maalattiin sisäpuolelta ja käsiteltiin puunsuoja-aineella ulkopuolelta.Leikkimökki maalattiin sisä- ja ulkopuolelta.
2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2007: Kiinteistön kuntokatselmus, kylpyhuoneiden kosteusmittaus
2006: Kaukolämpösiirtimen vaihto: vaihdettu kaukolämpösiirrin,-pumput,- säätimet, ja paisunta-astia.

Tulevat remontit

2023-2024: Märkätilojen saneeraus huoneistojen C, D, G ja I osalta.
Sähköautojen latauspistokkeiden infran rakentaminen.
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia (ovien maalaus ja tiivistys talkootyönä, lukkohuolto).
Parvekkeiden puuosien uusiminen (talkootyönä).
2024: Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
Maanpintojen kallistuksia ja korkeusaseman korjaus ja vierustojen sorastus tarvittavilta osin.
Kattovesien poisohjauksen parantaminen tarvittavilta osin.
Sokkeleiden paikkauskorjaukset.
Vesikatteiden kunnon tarkistus.
Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen, talkootyönä).
2025: Piharakennusten (käsittää varastot) ja autokatosten kunnostus.
Parvekkeiden kunnostus pintakäsittelyn osalta (metalliosat).
Lämmitysjärjestelmän päivitys tarpeen tullessa.
2026: Lämmönjakelu: kalvopaisunta-astian uusiminen
Vakiopaineventtiilin uusiminen, varaus
Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset
2027 – 2032: Julkisivujen kuntotutkimus.
Lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen LVIS-remontin yhteydessä suunnitelman mukaan. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus suunnitelman mukaan.
Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen suunnitelman mukaan.
2028: Vesikatteiden kunnostus ja uusiminen.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 439 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu: +358 9 8162 5000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tapiontuomi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjois-Tapiolan, Joutsenkaaren ja Mankkaan koulu.
Etelä-Tapiolan lukio.
Palvelut: K-Market Pohjantori n. 1 km, Mankkaan ostoskeskus ( Lidll) n 1,4 km,
Tapiolan palvelut, Ainoa n. 2,1 km.
Tapiolan urheilupuisto n. 1 km. Tapiola Golf n. 1 km.
Päiväkodit: Koivumankkaan päiväkoti, Purolan päiväkoti, Tuohimäen päiväkoti

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla. Bussipysäkki Koivunviidantieltä n. 450 m (useita linjoja Tapiolaan) Metro asemat: Tapiola (n. 2,1 km) ja Urheilupuisto (n.1,4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Päätös sähköautojen latausvalmiuden rakentamisesta siirtyy seuraavaan, kevään 2024 yhtiökokouksen käsiteltäväksi.

Pihan kuvaus

Etelän suuntaan oleva reilunkokoinen piha on osittain terassilaudoitettu. Terassilaudoitus on tehty v 2023.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »