Nyt on mahdollisuus päästä asumaan edullisesti idylliselle asuinalueelle Lahteen! Tässä asunnossa korostuu laadukkaasti tehdyt isot remontit. Kyseessä on vuonna 1955 valmistunut tunnelmallinen ja jämäkkä omakotitalo Metsämaankadulla. Talo on rapattu/tiilivuorattu. Pihaan kulku on asfaltoitu v. 2022. Kodin sisäänkäynnin etuosaan on valmistunut laadukas ja upea lasiterassi v. 2020, mihin mahtuu ystävät ja perhe. Katolle on asennettu aurinkopaneelit 20 kpl v. 2019, joiden max tuotto on 5,5 kWh. Öljylämmityksen muutokselle on myönnetty ELY-keskuksen 4000 euron tuki ilma-vesilämpöpumppujärjestelmälle, avustus on voimassa 31.08.2024 asti. Uusi omistaja pystyy tuen käyttämään hyödykseen. Lämmönlähteenä lisäksi pönttöuuni ja ilmalämpöpumppuja 2 kpl. Alkuperäinen rakennusvuosi talolle on 1955. Asuntoa on päivitetty eri vuosina saneeraten: mm. käyttövesiputket, viemäri ja katto. Pääasuinkerrokseen tehtiin remontti vuonna 2021. Remontin aikana lisättiin uusi lasiovi talolta terassille ja olohuoneen lisäikkuna, uusi pönttöuuni olohuoneeseen ja poistettiin väliseinä, keittiö- ja eteisremontti, laitettiin kerrokseen vinyylilattia ja seinä- ja kattopinnat uusittiin. Mustikansininen pönttöuuni kutsuu valoisaan olohuoneeseen viihtymään. Olohuoneen väliseinän poistolla saatiin avara yhtenäinen tila. Sen vieressä on kodin sydän, käytännöllinen tupakeittiö. Petroolinsininen välitilalaatta tuo kivan piristyksen la Carte Novartin keittiöön, joka on muutoin vaalea. Ruokapöydän toiselle puolelle laattojen sävyinen sohva, kruunaa tilan. Kutsuva nurkkaus nojatuolille on aamiaiskaapin edessä. Keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa. Keittiöön on rakennettu remontin yhteydessä ihana ruokakomero, jokaisen kodin unelma. Tontin etuosa on tasamaastoinen, talolle on nousu, talo sijaitsee pienen harjanteen päällä. Kyseessä on kulmatontti. Takaosa rajoittuu metsään ja toinen sivu kävelytielle. Rauhallinen piha-alue, jossa mm. muutama omena- ja luumupuu. Pihassa myös nurmialuetta sekä kasvilavoja ja kasvihuone, erillinen varasto. Autotalli sijaitsee kellarissa. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja jäte), mutta lisänä pihassa oma pora- ja rengaskaivo. Kodissa olisi vielä remontoitavaa mm. kellarikerroksen saunan pesutilat ja yläkerran makuuhuoneen pintoja voisi päivittää halutessaan. Sijainniltaan alue on omakotitalovaltaista asuinaluetta ja suurin osa rakennuksista on saman aikakauden rakennuksia, joka luo oman mukavan tunnelmansa. Kaikki päivittäispalvelut sijaitsevat lähellä. Koti on täysin asumiskelpoinen ja siinä on harmoninen ja aikakauteen sopiva tunnelma. Vapautuminen n. 2 kk kaupasta. Ota yhteyttä, sovi yksityisesittely! Muuta asumaan Lahden keskustan läheisyyteen! Näytöt / yhteystiedot: Tunne Kodit Lkv, Hannele Laurila, Lkv, Lvv, Yrittäjä hannele.laurila@tunnekodit.fi, 050 590 7115
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Hinta
Myyntihinta
177 000,00 €
Velaton hinta
177 000,00 €
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
KULUT VUOSITTAIN: Öljyn kulutus on noin 2500/vuosi. Lahti Aqua, vesi- ja jätevesi: 2020 / 380,06€ 2021 / 313,90€ 2022 / 370,77€ 2023 / 195,03€ Remeo Oy:n jätehuollon tyhjennys 8 viikon välein: 2021 / 124,41€ 2022 / 145,12€ 2023 / 140,15€ Salpakierto, jäte / vuosi: 2022 / 33,50€ 2023 / 33,50€ Lahden nuohoustyö ja IV puhdistua 2022 / 65,00€ 2023 / 79,99€ Puuta lämmitykseen n. 2 kuutiota / vuosi (n. 250 euroa). Kiinteistövero: 2023 / 213,36€ TUOTOT VUOSITTAIN Sähköntuotanto (aurinkopaneelit): 2021 / 3089,43 kwh 2022 / 3191,98 kWh 2023 / 3493,75 kWh
Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Yrittäjä, LKV, LVV
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 699 ilmoitusta.