ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Rivitalo | 3h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Välitie 20, Mattila, Tuusula

Hinta

225 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1987

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 80 neliömetrin rivitalokolmioon Tuusulan rauhallisella alueella! Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista kauniissa ympäristössä, ja sen sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Asunnon tilavat 80 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa monenlaisiin tarpeisiin. Avarat huoneet ja suuret ikkunat tuovat valoa ja raikkautta asuintiloihin. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, mikä tekee ruoanlaitosta iloista ja helppoa. Olohuoneessa voit rentoutua mukavasti ja nauttia ajanvietosta perheen tai ystävien kanssa. Tämä päätyhuoneisto kruunaa asumismukavuuden omalla laajalla ja suojaisalla takapihallaan. Takapiha on osittain laatoitettu ja aidattu kauniisti kuusi- ja tuija-aidoin. Kaksi kukka-allasta, nurmikenttä ja runsaasti monivuotisia kukkia ja pensaita luovat viihtyisän ja vehreän ympäristön. Lisäksi lasitettu terassi takapihalla toimii viihtyisänä kesähuoneena varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, ja sen voi lämmittää tarvittaessa kaasutoimisella terassilämmittimellä. Taloyhtiö on velaton, ja tarvittavat korjaukset on suoritettu suunnitelmien mukaisesti ja ajallaan, mikä antaa asukkaille mielenrauhaa ja varmuutta kodin kunnosta. Ympäristö on rauhallinen ja naapurit ovat mukavia, luoden viihtyisän asuinilmapiirin. Lähikauppa, K-market Parila, on kätevästi noin 300 metrin päässä, ja ulkoilumaastot alkavat melkeinpä kotiovelta. Lisäksi Tuusulan golfkenttä on lähietäisyydellä, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia golfista aivan lähellä kotia. Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin linja-autoilla kuin junallakin. Bussipysäkki on vain noin 150 metrin päässä, ja Keravan asemalle on matkaa noin 2 kilometriä. Tämä tekee työmatkasta Helsinkiin sujuvan ja nopean, erityisesti kun nopeat lähijunat R ja Z sekä K-junan päätepysäkki sijaitsevat lähellä. Tämä rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella Tuusulan alueella, mikä mahdollistaa miellyttävän asumisen luonnon läheisyydessä. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja läheiset palvelut, kuten kaupat ja koulut, tekevät arjen sujumisesta vaivatonta. Yhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden vuokrata kätevän katosautopaikan, mikä helpottaa auton säilytystä ja suojaa sitä säältä. Tule kokemaan tämä kodikas ja toiminnallinen rivitalokolmio itse – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20373071
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

2 812,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

168,00 € / kk

Erityisvastike

7,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

175,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneen lattiat parkettia ja seinät maalattuja
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Sisätilat keittiö, sauna, kylpyhuone, wc-tilat, kaapistot, korjattu täysin, keittiön/olohuoneen parketit hiottu, makuuhuoneisiin laitettu parketit. Käyttövesiputket uusittu myös. Remontti tehty 2014 ennen nykyisten asukkaiden muuttoa elokuussa 2014.

Etupiha/takapiha laitettu (kukka-altaat ja laatat ) 2015 samoin kuin Siestan lasitettu terassi ja ilmalämpöpumppu syksyllä 2015. Korjaukset tehty meidän nykyisten asukkaiden toimeksiannosta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteet saattavat sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, puu/tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Varustus: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys Kaapisto
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys Lämminvesivaraaja, altaan vieressä korkea kaappi, altaan vastapäisellä seinällä korkea kaappi, jossa pyykkikorit, varaajan yläpuolella kaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Varustus: Kiuas, lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Varustus: Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: 1 makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa vaatehuone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kuhunkin huoneistoon kuuluu pinta-aloihin kuulumaton kylmävarasto pinta-alaltaan n.4 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
MIO isännöinti Oy Satu Mänkäriä satu@mioisannointi.fi
Huolto
Auraus on tilattu ulkopuoliselta urakoitsijalta. Varsinaisia talomiesvuoroja ei ole vaan jokainen huolehtii omasta ympäristöstä.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön laajakaista: Elisa laajakaista, kaapelimodeemi
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet

llmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto


Kuntotutkimukset: Kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset
Märkätilojen kuntokartoitus 2021 / Talokeskus Raksystems kuntokartoitus 2021
KairaMix, kattorakenteiden kuntokartoitus 2020

Tämän jälkeen korjaustoimenpiteitä on raportin mukaan tehty ja yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 34

Tehdyt remontit
2022 Yläpohjan eristäminen, pattereiden korjaus/vaihtaminen kartoitusten mukaisesti, vesivahingon
korjauksen loppuun saattaminen (ei tässä huoneistossa), tonttivesisulun ja päävesimittarin uusinta,
autopaikkojen lanaus ja kuoppien täyttö, salaojien pistokoemainen kuvaus, kattojen puhdistus ja
sammaleen poisto 2kpl
2020 Tonttiliittymien tierumpujen uusinta
2018 Väliaitojen uusinta
2016 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen huoltomaalaus
2015 Katoilta tulevien sadevesien poisjohtaminen tontilta
2013 Ulko- ja numerovalojen ja ovikellopainikkeiden uusiminen, autokatosten kattojen rimojen lisäys
2012 Autokatosten, roskakatosten ja vajan huoltomaalaus
2012 Ikkunoiden, ovien ja aitojen maalausta
2011 Postilaatikkojen uusiminen
2002 Iv-kanavien puhdistus
2001 Väliaitojen uusinta 2001
1999 Kaapeli tv liittyminen, antenniverkon korjausta
1996 Talojen, roskisten ja autokatosten puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Toimenpide-ehdotukset 2023-2032 koskevat koko yhtiötä:
2023:
-Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
-Ovien kunnossapitokorjauksia.
-Huoneistovesimittareiden uusinta.
-Lämminvesivaraajien uusinta (vanhimmat n.10 kpl)
-Hulevesi- ja salaojaurakan suunnittelu.

Lisätietoa: Vuodelle 2023 suunnitellut remontit on siirretty eteenpäin.

2024:
-Rakennelmat - varusteet ja jätehuolto varusteiden huoltoa.
-Sokkeleiden kunnostaminen.
-Lämminvesivaraajien uusinta (vanhimmat n.10 kpl
-Raitisilmaventtiilien uusinta.
-Aluevalaistuksen uusiminen.
-Autolämmityspistorasioiden uusiminen.
-Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen.

Lisätietoa per. 14.02.2024: Hallitus ei ole vielä kokoontunut päättämään mitä esittää yhtiökokoukselle tänä vuonna.

2025:
-Julkisivu puuosien maalaus.
-Lämminvesivaraajien uusinta (vanhimmat n.10 kpl)
-Kuntoarvion päivittäminen.
2026:
-Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
2027:
-Ovien kunnossapitokorjauksia.
2028:
-Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
-Ilmanvaihdon huippuimureiden uusiminen.
2029:
-Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
-Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2030:
-Rakennelmat - varusteet ja jätehuolto varusteiden huoltoa.
-Sähkösaneeraus (keskusten uusiminen nousujohtoineen
-Yleisten tilojen valaisimien uusiminen, yleiskaapelointijärjestelmän
toteutus, antennijärjestelmän uusiminen)

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.06.2030
Tontin koko
17 301 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta/Kaavoitus.
Puhelin: 09 87181

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti karttapalvelun kautta: kartta.tuusula.fi

Valmisteilla olevat asemakaavat per. 11.02.2024:

1. Mattila II

Suunnitelman kuvaus
Kaavatyön tavoitteena on laajentaa Mattilan pientalovaltaista asuinaluetta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman aluerajaus sijaitsee liikenne- ja palveluverkolta otollisella alueella Keravan ja Tuusulan rajalla. Kaavaluonnoksen materiaali on nähtävillä 19.1. - 17.2.2023 välisenä aikana TuusInfo asiakaspalvelun tiloissa, Autoasemankatu 2 ja kunnan verkkosivuilla www.tuusula.fi/kaavatvireilla. Palautetta kaavaluonnoksesta voit jättää 19.1 - 17.2.2023 välisenä aikana. Voit antaa palautetta 'Anna palautetta tästä' -linkin kautta, joka löytyy Linkit-alaotsikon kautta. tai Kirjeitse joko osoitteeseen Kaavoitus, PL 60, 04301 Tuusula tai TuusInfon toimipisteeseen niiden aukioloaikoina. Mielipiteen kirjekuoreen on merkittävä kaavan nimi ja kaavanumero ”Mattila II nro 3648”. Mattila II -kaavan luonnosvaiheen yleisötilaisuus järjestetään 26.1.2023 klo 17.30–19.00 paikassa Rykmentinpuiston ruokasali (rakennus 48, Rykmentintie). Tilaisuudessa on mahdollista tutustua kaavaluonnoksen materiaaleihin ja keskustella niistä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olo: 24.2. - 28.3.2022
Lisätietoja antaa
Vili Lustman, asemakaavasuunnittelija p. 040 314 2018 sähköp. vili.lustman@tuusula.fi

2. Saksanväylä, asemakaava nro. 3670

Suunnitelman kuvaus
Kaava-alue sijaitsee Tuusulan kirkonkylän, Mattilan ja Mäyräkorven alueella. Kaavatyön tavoitteena on tutkia Hyrylän itäisen ohikulkuväylän eli Saksanväylän katualueen sekä kunnallistekniikan linjaus. Kaavan ratkaisut pohjautuvat alkuvuonna 2024 valmistuvaan Koillis-Hyrylän liikenteen ja kunnallistekniikan yleissuunnitelmaan, jota valmistellaan kaavatyön rinnalla.

Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Länsiharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Muut palvelut: Taloyhtiö on velaton. Tarvittavat korjaukset on tehty ajallaan suunnitelmien mukaisesti. Taloyhtiön asuinympäristö on rauhallinen. Naapurit ovat mukavia. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin linja-autoilla kuin junalla. Bussipysäkille n. 150 m. Keravan asemalle on makaa noin 2 km, joten työmatka junalla Helsinkiin sujuu nopeasti yleisillä kulkuneuvoilla. Keravalla pysähtyvät nopeat lähijunat R ja Z. Lisäksi K-junan päätepysäkki on Kerava. Lähikauppaan on matkaa n. 300 m. (K-market Parila) Ulkoilumaastot alkavat jo melkeinpä kotiovelta. Tuusulan golf on lähietäisyydellä.
Kyseessä on päätyhuoneisto, jossa on oma laaja ja suojaisa takapiha. Se on osittain laatoitettu ja aidattu. (kuusi ja tuija aidat) Takapihalla on kaksi kukka-allasta ja nurmikenttää. Myös etupiha on laatoitettu. Takapihan lasitettu terassi on viihtyisä kesähuone varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, joka lämpiää tarvittaessa terassilämmittimellä (kaasu) Takapihalla ja etupihalla on paljon monivuotisia kukkia ja pensaita. Asunto on avara ja viihtyisä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Mattila, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ramirez Stefano

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.